Глава 18. Право собственности на природные объекты § 1. Понятие права собственности на природные объекты

Право собственности на землю и другие природные объекты имеет несколько значений:

- как институт экологического права право собственности на землю и другие природные объекты представляет собой совокупность эколого-правовых норм, регулирующих соответствующие отношения;

- право собственности на землю и другие природные объекты как вещное право представляет собой совокупность правомочий лица по владению (фактическое обладание вещью), пользованию (извлечение из вещи полезных свойств и несение определенных расходов, связанных с его содержанием) и распоряжению (определение судьбы вещи) объектом собственности в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

- право собственности на землю и другие природные объекты как один из видов экологических правоотношений представляет собой правоотношение, возникающее между собственниками и иными лицами.

Конституционные нормы, являясь основополагающими для всей правовой системы РФ, устанавливают важные положения:

- земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ч. 1 ст. 9);

- земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч. 2 ст. 9);

- в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8);

- владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч. 2 ст. 36).

Таким образом, Конституция РФ устанавливает следующие формы собственности на землю и природные ресурсы:

- частная форма собственности: собственность граждан и собственность юридических лиц;

- государственная форма собственности: федеральная собственность и собственность субъектов РФ;

- муниципальная форма собственности;

- иные формы собственности.

Так, граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных долей (паев).*(145)

Дальнейшую конкретизацию конституционные нормы находят в федеральных законах и кодексах, а также в иных нормативных правовых актах, которые определяют виды прав собственности на определенные природные ресурсы и связанные с ними ограничения.

Так, глава 3 Земельного кодекса РФ устанавливает следующие формы собственности на землю:

- собственность на землю граждан и юридических лиц (ст. 15);

- государственная собственность на землю (ст. 16):

- федеральная собственность на землю (ст. 17);

- собственность на землю субъектов РФ (ст. 18);

- муниципальная собственность на землю (ст. 19).

По общему правилу, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Однако, законом установлены определенные ограничения. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Определенные ограничения установлены и в отношении иностранных граждан и иностранных юридических лиц. Так, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Водным кодексом РФ водные объекты находятся в федеральной собственности (ч. 1 ст. 8). В собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического лица и юридического лица могут находится пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу.