- •О т ч е т
- •Введение
- •1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области
- •2. Регистрация права собственности Российской Федерации
- •2.1 Федеральный закон «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •2.2 Документы – основания возникновения права собственности Российской Федерации
- •2.3 Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации
- •3.Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •4. Правила определения размера арендой платы
- •5.1 Круг заявителей
- •5.2 Результат предоставления государственной услуги
- •5.3 Срок предоставления государственной услуги
- •5.4 Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
- •5.5 Документы, для предоставления государственной услуги, запрашиваемые от государственных органов власти
- •5.6 Предоставление государственной услуги территориальным органом
- •5.7 Выдача заявителю документов
- •Заключение
- •Список используемых источников
- •Приложение 3
- •Образец заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования
- •Приложение 6
- •2. Срок действия договора
- •3. Страхование недвижимого имущества и гражданской ответственности
- •4. Права и Обязанности Арендодателя и Арендатора
- •4.1. Арендодатель обязуется:
- •4.2. Арендатор обязуется:
- •4.3. Арендодатель имеет право:
- •4.4. Арендатор имеет право:
- •5. Порядок возврата арендуемого имущества Арендодателю
- •6. Платежи и расчеты по Договору
- •7. Ответственность Арендодателя и Арендатора
- •8. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- •9. Порядок разрешения споров
- •10. Обстоятельства непреодолимой силы
- •11. Прочие условия
- •Дневник прохождения практики
- •28.06-12.07. 2013 Г. Создание базы данных для оформления заявок физических лиц.
- •15.07.13-19.07.2013 Г. Изучение принципа создания межевого плана.
- •22.07-25.07.13 Г. Работа в архиве предприятия.
1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области
Положение о Территориальном управлении утверждено приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27 февраля 2009 г. № 49.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области осуществляет следующие функции:
- управление федеральным имуществом;
- организация продажи приватизируемого федерального имущества;
- реализация имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество;
- реализация конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- оказание государственных услуг и правоприменительных функций в сфере имущественных и земельных отношений.
Территориальное управление в своей деятельности руководствуется:
- Конституцией Российской Федерации;
- федеральными конституционными законами,
- федеральными законами;
- актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации;
- международными договорами Российской Федерации;
- нормативными правовыми актами Министерства экономического развития Российской Федерации;
- настоящим Положением;
- актами Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Территориальное управление осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
- осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации;
- осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального имущества, в том числе закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;
- заключает в установленном порядке договоры купли-продажи федерального и иного имущества, а также обеспечивает передачу прав собственности на это имущество;
- закрепляет в установленном порядке находящееся в федеральной собственности имущество на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за федеральными государственными унитарными предприятиями и федеральными казенными предприятиями, производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;
- закрепляет в установленном порядке находящееся в федеральной собственности имущество на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями;
- принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации; представляет в Агентство в установленном порядке предложения о принятии в собственность Российской Федерации акций (долей, паев) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций;
- выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации:
а) права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним;
б) права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами и др.
Территориальное управление с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции Территориального управления;
- давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции Территориального управления;
- заключать договоры по вопросам, отнесенным к компетенции территориального управления и др.