- •О т ч е т
- •Введение
- •1. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области
- •2. Регистрация права собственности Российской Федерации
- •2.1 Федеральный закон «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- •2.2 Документы – основания возникновения права собственности Российской Федерации
- •2.3 Свидетельство о государственной регистрации права собственности Российской Федерации
- •3.Основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •4. Правила определения размера арендой платы
- •5.1 Круг заявителей
- •5.2 Результат предоставления государственной услуги
- •5.3 Срок предоставления государственной услуги
- •5.4 Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок
- •5.5 Документы, для предоставления государственной услуги, запрашиваемые от государственных органов власти
- •5.6 Предоставление государственной услуги территориальным органом
- •5.7 Выдача заявителю документов
- •Заключение
- •Список используемых источников
- •Приложение 3
- •Образец заявления о предоставлении земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, на праве аренды, безвозмездного срочного пользования или постоянного (бессрочного) пользования
- •Приложение 6
- •2. Срок действия договора
- •3. Страхование недвижимого имущества и гражданской ответственности
- •4. Права и Обязанности Арендодателя и Арендатора
- •4.1. Арендодатель обязуется:
- •4.2. Арендатор обязуется:
- •4.3. Арендодатель имеет право:
- •4.4. Арендатор имеет право:
- •5. Порядок возврата арендуемого имущества Арендодателю
- •6. Платежи и расчеты по Договору
- •7. Ответственность Арендодателя и Арендатора
- •8. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Договора и его заключения на новый срок
- •9. Порядок разрешения споров
- •10. Обстоятельства непреодолимой силы
- •11. Прочие условия
- •Дневник прохождения практики
- •28.06-12.07. 2013 Г. Создание базы данных для оформления заявок физических лиц.
- •15.07.13-19.07.2013 Г. Изучение принципа создания межевого плана.
- •22.07-25.07.13 Г. Работа в архиве предприятия.
Приложение 6
Типовые условия договора аренды федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации
______________ « »______ г.
(место заключения)
________________ (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________, действующего на основании ____________, и ________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________, действующего на основании _____________, с другой стороны, и именуемые совместно в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем (в случае заключения договора аренды по результатам торгов в преамбуле следует указать № и дату протокола торгов).
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, составляющий государственную казну Российской Федерации (далее – «Имущество»), с реестровым номером федерального имущества ____________, расположенный по адресу: _________________________________________, включающее в себя:________ , общей площадью ______кв. м . для использования в целях _______________.
1.2. Описание и технические характеристики "Имущества" подтверждаются техническим паспортом, изготовленным организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, прилагаются к Договору и являются его неотъемлемой частью.
Сведения о передаваемом в аренду «Имуществе», изложенные в Договоре, являются достаточными для их надлежащего использования в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1 Договора.
2. Срок действия договора
Настоящий Договор заключен на срок __________________ лет (года), а именно до____________включительно.
2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор.
(В случае, если договор заключен на срок менее года, пункт 2.2 договора излагается в следующей редакции: «2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами»).
3. Страхование недвижимого имущества и гражданской ответственности
3.1. Арендатор заключает договоры страхования:
- гражданской ответственности при эксплуатации занимаемых помещений по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью и ущерба имуществу третьих лиц;
- Имущества от риска утраты (гибели), недостачи или повреждения в пользу Арендодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Договоры страхования гражданской ответственности и страхования Имущества заключаются Арендатором со страховщиком в соответствии с разработанными страховщиком Правилами страхования.
3.3. Страховая сумма в отношении страхования Имущества определяется на основании отчета об оценке Имущества, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.4. Копии договоров страхования, заверенные в установленном порядке, Арендатором передаются Арендодателю.
3.5. Страховая премия по договорам страхования уплачивается Арендатором.