Расчет месячного фонда з/пл строительных рабочих
Исходя из полученных данных получаем, что расходы на з/пл в целом составили:
на месяц – 5779200 руб.
в год – 69350400 руб.
Производственный план
ООО «СТРОЙИМПУЛЬС» обладает достаточно мощным потенциалом для выполнения различных видов строительных работ.
Надо отметит тот факт, что компания обладает собственными автотранспортными и строительными механизмами:
седельные тягачи (МАЗы-54323, МАЗы-5433, КАМАЗ-5410);
самосвалы (ТАТРА-815, КАМАЗы-5510, ЗИЛ-ММЗ-4505);
бортовой ЗИЛ-431410;
миксеры;
краны ДЭК-250;
грузовые автомобили;
полуприцепы МАЗ-9397, МАЗ-9380, ЧМЗАП-трейлер;
топливозаправщики;
экскаваторы (ЭО-5126, 2621, 63323, 3322);
опалубка импортного и отечественного производства;
специальное сантехническое производство (ATR&Co, Bosh, Ridgid).
Высококачественное технологическое оборудование позволяет непосредственно на объектах осуществлять механическую обработку и компоновать сантехнические узлы из фасонных деталей, а также их соединения. Наличие высококачественного инструмента позволяет гораздо эффективнее производить строительные работы.
ООО «СТРОЙИМПУЛЬС» постоянно вкладывает средства в новое качественное оборудование и новейшие технологии, что существенно повышают эффективность работы
Как было сказано выше (см. глава 3) планируется строительство кирпичных коттеджей эконом и бизнес класса. Данный производственный план разработан на коттедж эконом класса со следующими техническими характеристиками:
Общая площадь – 325 м.кв. Жилая площадь – 93 м.кв. Нежилая площадь – 95 м.кв. Веранда – 6м.кв. Гараж – 20 м.кв. Подвал – 111 м.кв. Фундамент – сборный ж/б Стены – кирпич Внешняя отделка – комбинированные гладкие и сплиттерные цветные блоки Покрытие кровли – металлочерепица
|
Стоимость коттеджа, (без цокольного этажа) |
7 140 847 руб. |
|
Средняя стоимость 1м.кв. |
40 510 руб. |
|
Стоимость с/отопления и г/водоснабжения, в т.ч. оборудования* |
226 293 руб. |
|
Стоимость доли ТСЖ (внешние сети) |
1 300 345 руб. |
|
Всего: |
8 667 485 руб. |
Примечание: 1. Стоимость цокольного этажа 360 000 руб. 2. К каждому коттеджу выделяется участок 12 соток земли (оформление в собственность или права на аренду после окончания строительства). 3. * - По желанию клиента возможность замены оборудования. 4. Возможность оформления рассрочки платежа на срок до одного года:
Вариант А
|
Срок рассрочки |
до 6 месяцев |
|
Погашение |
ежемесячно |
|
Первоначальный взнос |
от 30 % |
|
% за предоставление рассрочки |
16 % |
Вариант Б
|
Срок рассрочки |
до 1 года |
|
Погашение |
ежемесячно |
|
Первоначальный взнос |
от 50 % |
|
% за предоставление рассрочки |
16 % |
В стоимость коттеджа входит:
здание со 100% отделкой фасада;
внутренняя отделка – штукатурка стен, стяжка полов;
выполнены дымоходы под камины (установка камина по желанию)
2-х камерные стеклопакеты с водоотливами и подоконной доской (Германия)
гаражные ворота подъемно-секционные с дистанционным управлением фирмы «Hoermann» Германия;
входные двери (Германия)
бойлерная с установкой напольного газового автоматического котла и бойлера «SLIM» (Италия);
радиаторы стальные панельные «PURMO» (Финляндия);
Инженерные сети: - центральное газоснабжение до точек подключения, - электроснабжение (мощность 380 В) до ввода в дом, - телефонизация до ввода в дом, - выделенная линия Интернет (технологии ADSL) до ввода в дом, - локальная канализация, - центральное водоснабжение до ввода в дом, - система отопления с разводкой по дому и подключением нагревательных приборов;
Календарный план строительства представлен в приложении 2.