Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
1-115.docx
Скачиваний:
43
Добавлен:
28.03.2015
Размер:
1 Mб
Скачать

003 Смысл коммерческой оценки инвестиционного проекта. Структура анализируемых показателей

В процессе работы по коммерческой оценке инвестиционного проекта принимается ряд решений по формированию схемы осуществления проекта, проводится оценка принятых решений в соответствии с методикой коммерческой оценки, анализируются результаты оценки и корректируются принятые ранее решения в соответствии с выводами по результатам анализа.

Процесс коммерческой оценки инвестиционного проекта является циклическим и состоит:

  • формирование идеи инвестиционного проекта и ее количественное описание,

  • оценка коммерческой целесообразности проекта в соответствии с принятой методикой,

  • анализ результатов оценки, переход от количественных результатов расчетов к качественным выводам и принятию решений.

Задачи эксперта зачастую сводятся к выполнению расчетов в соответствии с принятой методикой и получению набора количественных показателей.

Методика расчетов по коммерческой оценке проекта.

Анализ результатов расчета

Результаты коммерческой оценки проекта представляют собой, в основном, количественные показатели, характеризующие прибыльность и финансовую устойчивость проекта.

Задача - на основании полученных цифр установить причины возникших результатов, выделить в первоначальном описании стратегии и тактики проекта те элементы, которые будут иметь решающее значение для его успешного осуществления

Проблемы, возникающие на этом этапе оценки проект, часто связаны с выработкой подхода к анализу результатов и их причин.

Для того, чтобы проанализировать результаты расчета необходимо:

  • определить круг первичных результатов, пользуясь логической последовательностью (этапностью) проведения расчетов по коммерческой оценке проекта

  • определить, какие параметры исходных данных наиболее значительно повлияли на их состояние;

Последовательность проведения расчета, как основа определения взаимосвязи результатов расчета

Расчет по коммерческой оценке инвестиционного проекта обычно представляет собой итерационный процесс, имеющий следующую последовательность этапов:

  • определение потенциальных возможностей инвестиционного проекта по уровню доходности и платежеспособности: на этом этапе рассматриваются внутренние возможности проекта и не принимаются в рассмотрение внешние источники доходов и денежных поступлений;

  • выбор схемы финансирования: в соответствии с потенциальной платежеспособностью проекта, определившейся на первом этапе, производится выбор схемы финансирования проекта из внешних источников;

  • моделирование и оптимизация.

Таким образом итерационное моделирование может иметь два направления:

  • оптимизация схемы финансирования в пределах потенциальных возможностей проекта,

  • пути увеличения потенциальных возможностей проекта.

Основные направления анализа результатов расчета:

Проводя анализ результатов коммерческой оценки инвестиционного проекта целесообразно за основу принять анализ чистых потоков денежных средств и величины накопленного чистого дохода..

Величина чистого дохода и соответствующих ему показателей эффективности инвестиций зависит от соотношения инвестиционных издержек и суммы "чистая прибыль плюс амортизационные отчисления" на определенном промежутке времени.

Выявленные параметры будут иметь ключевое значение при определении резервов прибыльности проекта, если задачей следующей итерации расчета станет увеличение уровня чистого дохода

Зачастую разработчик в процессе формирования проекта использует всю доступную информацию, за исключением результатов коммерческой оценки, отводя им иллюстрационную роль на заключительном этапе разработки проекта.

Тем не менее, предварительная оценка коммерческой целесообразности решений, принимаемых в ходе разработки проекта способна помочь не только вовремя отказаться от неэффективных вариантов, но также выбрать оптимальный путь осуществления проекта и оценить инвестиционный риск.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]