3. Основания возникновения залога

1. Залог возникает на основании договора

2. Залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств:

   1. Указанные в законе юридические факты становятся основаниями возникновения залога, если они прямо определяют, какое имущество в обеспечение каких обязательств считается находящимся в залоге у кредитора, т.е. индивидуализируют предмет залога и основное обязательство.

   2. Преследует цель защиты кредиторов и обеспечения баланса их интересов с интересами должников:

• залоги товара, проданного в кредит;

• земельных участков, приобретенных с использованием банковского кредита или целевого займа;

• участков, на которых находятся здания или сооружения, переданные в ипотеку;

• требований, обеспечиваемых морским залогом на судно;

• залоги некоторых других объектов, общее число которых в целом сравнительно невелико.

3. Большинство норм носят диспозитивный характер, в силу которого стороны могут договориться о том, что в их отношениях залог на основании закона не возникает.

4. Лишь в отдельных случаях нормы о залоге в силу закона носят императивный характер, исключающий отказ сторон от такого залога и не позволяющий им своим соглашением прекратить его после возникновения либо изменить круг обеспечиваемых залогом обязательств —> кредитор является слабой стороной, которой более сильная сторона —должник могла бы навязать отказ от предоставленной законом возможности залога:

• императивна норма п. 1 ст. 587 ГК, предоставляющая получателю ренты право залога на земельный участок или другую недвижимую вещь, отчужденную им плательщику ренты в обеспечение обязательства по выплате ренты;

• императивны правила п. 1 ст. 367 КТМ, устанавливающие залог в обеспечение требований, например, членов экипажа морского судна по заработной плате.

3. Судебный залог, или залог в силу ареста имущества (введен в 2013 г):

   1. Устанавливается на основании запрета обладателю имущества распоряжаться им.

2. Налагается в процессуальном (публично-правовом) порядке в интересах определенного лица и по его ходатайству после вступления в силу судебного решения об удовлетворении его требований к обладателю имущества.

3. После вступления в силу решения суда об удовлетворении исковых требований суд по ходатайству истца может также принять обеспечительную меру в виде ареста определенного имущества должника, на которое истец в этом случае приобретает право залога с момента принятия такой обеспечительной меры.

4. Запрет должнику распоряжаться своим имуществом может быть наложен не только судом, но и другим компетентным государственным органом, например, налоговым или таможенным.

5. Верховный Суд РФ указал, что «судебный залог» не соответствует принципу равенства кредиторов, требования которых относятся к одной категории выплат:

«преимуществом по отношению к другим кредиторам в деле о несостоятельности (залоговый приоритет) обладают кредиторы, обязательства должника перед которыми обеспечены залогом в соответствии с п. 1 ст. 334.1 ГК РФ, то есть ординарным

залогом» —> «судебный залог» теряет значение, по крайней мере в спорах при банкротстве должника.