- •Часть I.
- •Схемы территориального планирования Российской Федерации в обязательном порядке должны содержать положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).
- •Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
- •Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
- •Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
- •Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
- •Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
- •Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки территорий или в виде отдельного документа.
- •Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
- •Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
- •Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
- •Часть II
- •Часть III
- •1) Утвержденная градостроительная документация, в том числе:
- •00030-Номер территории, обеспеченной утвержденной градостроительной документацией.
- •Фрагмент схемы территориально-экономического зонирования города, м 1:5000.
- •Номер территориально-экономической зоны;
- •Фрагмент карты линий градостроительного регулирования, м 1:5000.
- •600 (2,3) Номера объектов природного комплекса (номера режимов градостроительной деятельности на территории природного комплекса).
- •Фрагмент строительного зонирования территории города м1:2000.
- •001:4 – Зона строгого регулирования застройки.
- •001:6 – Зона охраняемого ландшафта.
- •001:7 – Зона охраняемого культурного слоя.
- •017:3 - Охранная (объединенная охранная) зона:
- •Статус объектов городской среды:
- •0000 – Номер объекта головных инженерных сооружений;
- •Фрагмент ортофотомозаики, м 1:2000.
0000 – Номер объекта головных инженерных сооружений;
ЦТП,ТП – центральные тепловые пункты, тепловые пункты.
Фрагмент топографического плана с границами участков, контурами зданий и сооружений, нанесенными в соответствии с ранее выпущенной исходно-разрешительной документацией, М 1:2000.
Условные обозначения:
проектируемые здания (иллюминирование - красный карандаш);
реконструкция, капитальный ремонт (штриховка-красная тушь);
строительство мансард (штриховка-черная тушь);
сооружения, предлагаемые к сносу (иллюминирование-желтый карандаш);
строящиеся здания;
снесенные здания;
границы участка, намечаемого под строительство (синий карандаш);
границы участка, намечаемого под благоустройство (зеленый карандаш);
границы участка, намечаемого для компенсационного озеленения (зеленый карандаш);
подземные сооружения.
Условные обозначения линий градостроительного регулирования:
красные линии;
линия жилой застройки;
границы полосы отвода железных дорог;
границы технических зон проектируемых линий метрополитена (при наличии в городе метрополитена);
границы технических зон действующих линий и сооружений метрополитена (при наличии в городе метрополитена);
границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и коммуникаций;
границы территорий памятников истории и культуры;
границы охранных зон памятников истории и культуры;
границы историко-культурных заповедных территорий;
границы зон регулирования застройки памятников истории и культуры;
границы зон охраняемого ландшафта;
границы памятников природы;
границы особо охраняемых природных территорий;
границы охранных зон особо охраняемых природных территорий;
границы территорий природного комплекса города, не являющихся особо охраняемыми;
границы озелененных территорий, не входящих в природный комплекс города;
границы водоохранных зон;
границы прибрежных зон;
границы I пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
границы II пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
границы III пояса санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
границы санитарно-защитных зон;
границы производственных зон;
границы коммунальных зон;
границы режимов градостроительной деятельности на территориях природного комплекса.
Схема исходно-разрешительной документации (ИРД).
№ разрешительного документа 040-32/695-99. Павильон кассовый; площадь земельного участка: 0,0003 га; общая площадь: 3 кв.м.
№ разрешительного документа 043-31/403-99. Жилой дом; новое строительство; площадь земельного участка 0,2 га; общая площадь: 7433 кв.м; этажность: 4-6-8;
№ разрешительного документа 043-42/126-98. Стоянка открытая временная гостевая; установка открытых сооружений; площадь земельного участка 0,02 га;
№ разрешительного документа 043-42/1553-97. Стоянка служебная; установка открытых сооружений; площадь земельного участка 0,04 га;
№ разрешительного документа 043-42/413-00. ТП; новое строительство; площадь земельного участка 0,0035 га; общая площадь: 28 кв.м;
№ разрешительного документа 043-52/2354-96. Автосалон выставочный; установка павильонов; площадь земельного участка 0,095 га;
№ разрешительного документа 043-52/904-95. Пристройка с мансардой; реконструкция; этажность: 5;
№ разрешительного документа 043-72/351-97. Административное, надстройка, мансарда; реконструкция с надстройкой и пристройкой; площадь земельного участка 9,5 га; общая площадь: 1094 кв.м; этажность: 2.
Фрагмент топографического плана с границами земельных участков, на которые оформлены земельно-правовые отношения, М 1:2000.
Условные обозначения:
границы земельных участков, на которые оформлены земельно-правовые отношения сроком до 5 лет;
границы земельных участков, на которые оформлены земельно-правовые отношения сроком свыше 5 лет;
границы земельных участков, на которые земельно-правовые отношения находятся в стадии оформления;
М-00-000000-номера договоров аренды или иных актов, устанавливающих (удостоверяющих) право на землю.
Схема земельно-правовой документации.
М-01-504290, с 31.03.2003 г. по 07.03.2020 г. действует.
М-01-000513, с 27.07.1993 г. по 27.07.2042 г. действует.
Фрагмент цифрового адресного плана, М 1:2000.
Состояние объектов жилого и нежилого фонда:
инвентаризация (не) производилась;
материал стен:
блочные;
деревянные;
шлакобетонные;
металлические;
монолитный железобетон;
панели типа «Сэндвич»;
панельные;
кирпичные;
прочие.
Бюро технической инвентаризации (БТИ).
20073, ул. Плющиха, 9-9а, стр.4.; класс: жилые; Этажность (подземная): 5 (0); материал стен: кирпичный; год постройки: 1935; дата последней инвентаризации: 26.10.2004 г.; площадь застройки: 708 кв. м; общая площадь: 2667 кв.м; количество квартир: 45; преимущественное назначение площадей: квартиры; процент износа: 51%; год установки процента износа: 2000 г.; состояние: объект учета; учетный городской квартал БТИ: 556; № на плане: 31.
2101283, Ружейный пер., класс: нежилые; Этажность (подземная): 2 (1); материал стен: кирпичный; год постройки: 1939; дата последней инвентаризации: 07.09.2000 г.; площадь застройки: 634 кв. м; общая площадь: 1034 кв.м; количество квартир: 0; преимущественное назначение площадей: детский сад; процент износа: 39%; год установки процента износа: 1995 г.; состояние: объект учета; учетный городской квартал БТИ: 556; № на плане: 62.