Тема 4 «Субъекты гражданских прав и гражданская правосубъектность.» (2 часа)

1. Понятие и содержание гражданской правосубъектности. Роль модифицирующих элементов.

2. Вопросы правосубъектности граждан. Правовые модули.

3. Конструкция юридического лица.

4. Формирование воли юридического лица. Понятие «орган юридического лица».

5. Участие публичных образований в гражданско-правовых отношениях.

Литература:

1. Веберс Я.Р. Правосубъектность граждан в советском гражданском и семейном праве. Рига, 1976.

2. Грешников И.П. Субъекты гражданского права: юридическое лицо в праве и законодательстве. СПб., 2002.

3. Михайлова И.А. Возникновение и прекращение правоспособности физических лиц: новые аспекты/И.А.Михайлова //Российский судья.- 2004. - № 10

4. Долинская В.В. Правовой статус и правосубъектность/ В.В.Долинская// Законы России: опыт, анализ, практика.- 2012. - № 2.

5. Михайлова И.А. Правосубъектность физических лиц: некоторые направления дальнейшего совершенствования российского гражданского законодательства/ И.А.Михайлова //Гражданское право. – 2009.-№ 1.

6. Братусь С.Н. Субъекты гражданского права. М, 1950.

7. Братусь С.Н. Юридические лица в советском гражданском праве. М., 1947.

8. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.

Нормативные правовые акты и материалы судебной практики:

1. Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации: Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ (ред. от 25.06.2012) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Задания:

1.

Сократический диалог «Проблема классификации юридических лиц в гражданском праве РФ».

2.

Анализ ситуации с помощью метода «мозговой штурм» «Правовой статус участника корпорации»

3.

Подготовка эссе «Модифицирующие элементы в гражданской правосубъектоности физических лиц.»

4.

Контрольная работа.

Тема 5 «Общее учение о вещных правах, проблема владения и держания»(4 часа)

Занятие 1 «Вещное право»(2 часа)

1. Понятие и признаки вещных прав. Соотношение вещных и обязательственных прав.

2. Понятие, признаки и виды ограниченных вещных прав. Сервитутное правоотношение.

3. Категория «владения» в гражданском праве, отграничение от держания, права собственности.

4. Давностное владение и добросовестное приобретение.

5. Владельческая защита.

Литература

1. Гражданское право: Учебник в 3 т. Том 1. Издание четвертое. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М.: Проспект, 2007.

2. Возникновение, прекращение и защита права собственности: Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации"/ под ред. П.В.Крашенниникова.- М.:Статут, 2009.

3. Щенникова Л. Вещное право: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2006.-190 с.

4. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров- М.: Статут, 2008. - 731 стр.

5. Василевская Л.Ю.Владение и владельческая защита: проблемы теории и правоприменения./ Л.Ю. Василевская // Цивилист – 2011- № 1

6. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей/под ред. М.А. Рожковой- М.: Статут, 2011.

7. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю.)Приобретательная давность: Комментарии и судебная практика/ Издательство Тихомирова М.Ю., 2010

8. Скловский К.И.Собственность в гражданском праве (5-е издание, переработанное)/Статут, 2010

9. Скловский К.И.Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы/Статут, 2004

Нормативные правовые акты и материалы судебной практики:

1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г.

2. Гражданский кодекс РФ. Части 1,2.

3. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ.

4. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

5. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

6. Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

7. Федеральный закон от 21 июня 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ , ВАС РФ от 29 апреля 2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.// СПС «КонсультатнтПлюс».

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 №143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации»// СПС «КонсультатнтПлюс».

10. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем».

11. Постановление Конституционного Суда РФ от 08.06.2010 № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой».

12. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания».

13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».

14. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 г., № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ».

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 г., № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ».

16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом».

17. Постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 N 12048/11 по делу №А65-26122/2010

Задание:

1. Подготовьте сравнительную таблицу «Ограниченные вещные права».

2.

02.06.2008 между ООО "СМУ № 7" и ООО "Полистрой" был заключен договор купли-продажи нежилого помещения № 7, в соответствии с которым истец приобрел у ООО "Полистрой" нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже административного здания по адресу: г. Курск, ул. Садовая, 12, общей площадью 5,8 кв. м., по экспликации - помещение № 26.

Помещение № 26 соединено проходом с помещением № 25, через которое и осуществляется вход в помещение №26.

По договору купли-продажи № 8 от 10.07.2008 ООО "Полистрой" передало нежилое помещение, общей площадью 9,2 кв. м., по экспликации комната № 25 на первом этаже административного здания, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Садовая, 12, в собственность ООО "Инстрой".

Впоследствии письмом ООО "Инстрой" сообщило ООО "СМУ № 7" об использовании помещения № 25 для хранения бухгалтерских документов, в связи с чем отказало в разрешении использовать ООО "СМУ № 7" помещение №25 для прохода в помещение № 26.

Дайте правовую оценку действиям ООО "Инстрой". С какими требованиями может обратиться ООО «СМУ №7» в суд для обеспечения прохода в помещение № 26? Какое решение должен вынести суд по заявленным требованиям?

3.

ООО "Пугачев Авто" на основании Протокола от 05.11.2008 о результатах торгов по продаже недвижимого имущества приобрело в собственность нежилое одноэтажное здание.

ООО "ЭлПМаш", бывший собственник имущества, не согласившись с результатами торгов, обратилось в Арбитражный суд с иском, в котором просило суд признать недействительными торги, сделку и применить последствия недействительности ничтожной сделки. Решением суда исковые требования ООО "ЭлПМаш" были удовлетворены, на ООО "Пугачев Авто" были возложены обязанности возвратить ООО "ЭлПМаш" нежилое помещение.

Между ООО "ЭлПМаш" в лице конкурсного управляющего Переплетова Р.Б. и Подгорным Д.В. был заключен договор купли-продажи недвижимости от 28.08.2009, согласно которому право собственности на спорный объект недвижимости перешло от ООО "ЭлПМаш" к покупателю - Подгорному Д.В. На основании договора купли-продажи недвижимости право собственности на здание перешло от Подгорного Д.В. к Мартынову А.Е. 23.11.2009 на основании договора дарения недвижимости между гражданином Мартыновым А.Е. и гражданином Подгорным Д.В. право собственности на спорный объект недвижимости перешло от Мартынова А.Е. к Подгорному Д.В. 24.05.2010 на основании договора купли-продажи недвижимости право собственности на спорное нежилое одноэтажное здание перешло от Подгорного Д.В. к ИП Назаровой О.Г.

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.07.2010 судебные акты по делу о признании торгов недействительными отменены, по делу принят новый судебный акт, которым в иске ООО "ЭлПМаш" было отказано.

ООО "Пугачев Авто" обратился в арбитражный суд с требованием к ИП Назаровой О.Г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Как разрешить возникший спор? Изменится ли решение суда, если здание перешло в собственность ИП Назаровой О.Г. по договору дарения?

Занятие 2 «Право собственности и его защита»(2 часа)

1. Понятие и содержание права собственности. Правомочия собственника в различных правопорядках.

2. Проблема доверительной и расщепленной собственности.

3. Общая собственность в гражданском праве. Абсолютные и относительные правоотношения в общей собственности.

4. Защита права собственности и иных вещных прав: понятие, признаки и виды вещно-правовых исков.

Литература:

1. Гражданское право: Учебник в 3 т. Том 1. Издание четвертое. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М.: Проспект, 2007.

2. Возникновение, прекращение и защита права собственности: Постатейный комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации"/ под ред. П.В.Крашенниникова.- М.:Статут, 2009.

3. Щенникова Л. Вещное право: Учебное пособие. – М.: Юристъ, 2006.-190 с.

4. Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. М., 1991.

5. Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты. М., 1996.

6. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров- М.: Статут, 2008. - 731 стр.

7. Василевская Л.Ю.Владение и владельческая защита: проблемы теории и правоприменения./ Л.Ю. Василевская // Цивилист – 2011- № 1

8. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей/под ред. М.А. Рожковой- М.: Статут, 2011.

9. Скловский К.И.Собственность в гражданском праве (5-е издание, переработанное)/Статут, 2010

10. Скловский К.И.Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы/Статут, 2004

Нормативные правовые акты и материалы судебной практики:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

2. Постановление Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 (ред. от 12.11.2004) «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

4. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

5. Письмо Минэкономразвития РФ от 08.04.2010 « Д23-1229 «О государственном техническом учете объектов капитального строительства, являющихся бесхозяйными недвижимыми вещами» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

6. "Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

8. Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 № 595-О-П «По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997 № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» //Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть). // Консультант Плюс: Справочно-правовая система [Электронный ресурс] / ЗАО «Консультант Плюс». – Версия 2012. – Заглавие с экрана. – Режим доступа: (внутриуниверситетская компьютерная сеть).

Задания:

1.

Между Правительством Москвы (администрация) и ООО "МАГ 'Г" (инвестор) заключен инвестиционный контракт от 11.09.2006 N 13-101024-5501-0148-00001-06, предметом которого является реализация инвестиционного проекта проектирования и строительства жилого дома по индивидуальному проекту с подземной автостоянкой и нежилыми встроено-пристроенными помещениями с подземной автостоянкой на строительной площадке по адресу: город Москва, ул. Кировоградская, вл. 22Б.

В силу пунктов 3.2, 3.3 контракта обязательства инвестора по контракту в отношении завершенного и введенного в эксплуатацию недвижимого имущества на инвестиционном объекте считаются исполненными с даты подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

В свою очередь, между ООО "МАГ 'Г" (застройщик) и ЗАО "АКТИВ" (участник долевого строительства) заключен договор от 16.02.2007 N 01/К/Ж участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: ул. Кировоградская, вл. 22Б, согласно условиям которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Жилой дом и после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства Объект долевого строительства (квартиры №№1-15 в многоквартирном доме).

Денежные средства внесены по договору ЗАО «АКТИВ» в полном объеме. Вместе с тем после завершения строительства ООО «МАГ» квартиры ЗАО «АКТИВ» не передал, от подписания акта-приема передачи уклонился.

ЗАО "АКТИВ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "МАГ Г" о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: город Москва, ул. Кировоградская, д. 22Б.

Рассмотрите возникший спор по существу? Какие гражданско-правовые способы защиты прав ЗАО «АКТИВ» могут быть применены в сложившейся ситуации?

2.

Гражданин В.П. Рыжков, являвшийся собственником 1/3 доли в однокомнатной квартире обратился в суд с требованием о прекращении прав собственности граждан А.А. Сангаджиева и О.А. Сидорова на их доли в той же квартире, составлявшие 1/6 и 1/6 общего имущества, о выплате им компенсации и признании права собственности на спорное имущество за В.П.Рыжковым.

Определите правовые основания исковых требований. Рассмотрите спор по существу. Как возражения против удовлетворения исковых требований могут привести в судебном заседании ответчики? Какие предусмотрены основания и порядок прекращения общей долевой собственности?

3.

Квартира была приобретена Смирновым О.Н. и Николаевой С.Н. в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях каждому. После регистрации права собственности Смирнов О.Н. продал свою долю Рожнову С.Г. по договору купли-продажи. Николаева С.Н. обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру недействительным в связи с тем, что не были соблюдены требования ст. 250 ГК РФ.

Какое решение должен вынести суд по существу заявленных требований? Изменится ли решение суда в случае, если доля в праве собственности на квартиру перешла к Рожнову С.Г. по договору ренты?