Содержание:

1. Социально-экономическая основа поселков городского типа стр.3

2. Типология жилья стр.3

3. Социальная инфраструктура стр.3

4. Инженерная инфраструктура стр.4

5. Социально-функциональные критерии проектного решения стр.5

6. Экономические критерии проектного решения стр.6

7. Эстетические свойства поселка стр.6

8. Композиционное решение; структурный, объемно-пространственный аспект и влияние окружающего пространства стр.6

9. Выбор участка стр.8

   1. Социальный фактор стр.8

   2. Техногенный фактор стр.9

   3. Природный фактор стр.9

10. Опорный план стр.9

11. Поиск планировочно-структурной модели стр.10

12. Архитектурно-планировочная структура (элементы, связи, узлы) стр.11

13. Структурное зонирование территории стр.12

14. Функциональное зонирование территории стр.12

15. Строительное зонирование территории стр.15

16. Транспортная система, структурная и техническая классификация улиц стр.16

17. Организация усадебной и блокированной застройки стр.19

18. Организация многоквартирной жилой застройки стр.21

19. Общественный центр стр.23

20. Обустройство и озеленение общественного пространства, ссистема озеленения стр.23

21. Малые формы, дизайн, синтез искусств стр.26

22. Экопоселения стр.29

23. Список использованной литературы стр.31

1. Социально-экономическая основа поселков городского типа

Экономически-производственной базой, местом приложения труда основной части населения поселка может стать промышленное производство; обслуживание предприятия транспорта, энергетики; заведения науки и образования; сфера обслуживания; различные места работы в соседнем городе и т.п. Также это могут быть люди, обслуживающие данный поселок, а также другие близлежащие населенные пункты.

2. Типология жилья

При проектировании селитебной территории поселка не стоит ограничиваться одним типом жилья, так как необходимо предложить выбор типа жилья жителям поселка. Для поселка городского типа оптимальным являются 3 типа жилья: одноквартирные жилые дома, блокированные дома и таунхаузы и секционные многоквартирные дома до 4х этажей.

- Одноквартирные жилые дома – это особняки и коттеджи с приусадебными участками, отдельно стоящие или блокированные.

- Многоквартирные дома

Данный тип жилья не может превышать четырех этажей. Многоквартирные дома могут быть секционными, галерейными или смешанного типа. Они должны иметь общие дворы.

Также возможна постройка домов-пансионатов с однокомнатными квартирами для молодых и пожилых людей, живущих самостоятельно, с приквартирными участками площадью до 100 м² или без них.

Возможное расселение жителей приводится в таблице №1

№	Виды семей	Расселение по типам жилья, %
		Одноквартирные дома		Многоквартирные дома
		Особняки	Блокированные дома	Секционные	Пансионаты
1	Молодые люди, живущие самостоятельно	-	-	4	4
2	Пожилые люди, живущие самостоятельно	-	-	1	1
3	Из 2 человек	-	5	15	-
4	Из 3 человек	10	10	5	-
5	Из 4 человек	10	10	5	-
6	Из 5 и более человек	15	5	-	-

Габариты жилых домов следует принимать исходя из расчета более 50 м² общей площади квартиры на одного человека.

Таким образом, для поселка с населением в 2000 жителей требуется:

100 квартир в пансионатах,

600 квартир в секционных многоквартирных домах,

600 квартир в блокированных домах

700 квартир в одноквартирных домах усадебного типа и особняках.

3. Социальная инфраструктура

Социальная инфраструктура любого поселения людей должна быть хорошо развита. Хорошо развитая социальная инфраструктура означает наличие достаточного количества мест жилья, его строительства, объектов социально-культурного назначения, всей сферы жилищно-коммунального хозяйства, предприятий и организаций систем здравоохранения, образования, дошкольного воспитания; предприятий и организаций, связанных с отдыхом и досугом; розничной торговли, общественного питания, сферы услуг, спортивно-оздоровительных учреждений; пассажирского транспорта и связи по обслуживанию населения; системы учреждений, оказывающих услуги правового и финансово-кредитного характера (юридические консультации, нотариальные конторы, сберегательные кассы, банки) и др. Хорошо развитая социальная инфраструктура повышает уровень жизни населения.