Тема 12. Здійснення цивільних прав і виконання цивільних обов'язків. Захист цивільних прав

Завдання

57. Після смерті Ткачука відкрилася спадщина (кварти­ра у м. Харкові), на яку могли претендувати як спадкоємці за законом першої черги його дружина, дві доньки, які проживали разом із спадкодавцем, та син, який мешкав в іншій державі. Через три місяці після смерті чоловіка дружина звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Одна донька відмовилися від прийняття спадщини на користь мате­рі. Від другої доньки та сина ніяких заяв до нотаріальної кон­тори не надходило протягом шестимісячного строку, встанов­леного для прийняття спадщини (ст. 1270 ЦК).

Які існують способи здійснення суб'єктивних цивільних прав? За допомогою яких дій і в який строк може відбуватися здійснення цивільних прав у спадкових правовідносинах при прийнятті спадщини?

58. Мішкина звернулася до нотаріуса з проханням по­свідчити договір, за яким вона передає своїй знайомій Самохі-ній право на отримання протягом одного року аліментів від її колишнього чоловіка, щоб таким чином розрахуватися за при­дбаний нею у Самохіної невеличкий меблевий гарнітур.

Що має відповісти нотаріус?

59. Березіна уклала договір купівлі-продажу своєї три­кімнатної квартири, що знаходилася у домі, розташованому в центрі м. Харкова. Через деякий час прокурор Дзержинської районної прокуратури м. Харкова звернувся до міського суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири не­дійсним. Як з'ясувалося, Березіна мала чотирьох неповнолітніх дітей, яких вона при поданні документів на приватизацію не вказала як таких, що мешкають з нею в квартирі, а зазначила, що вони проживають у її матері в селищі поблизу м. Харкова. Після того як Березіна в результаті приватизації стала єдиним власником квартири вона продала її Кривко.

Як повинна бути вирішена справа? Які основні засади здійснення суб'єктивних цивільних прав?

60. Лук'яненко, що проживав із сім'єю в невеличкому будинку, успадкованому від батьків, вирішив поліпшити свої житлові умови шляхом будівництва нового будинку на земель­ній ділянці, де був розташований старий будинок. У зв'язку з цим він звернувся до районної ради за погодженням проекту нового будинку, однак в дозволі на будівництво йому було відмовлено з посиланням на те, що відповідно до запропонова­ного на затвердження проекту новий будинок буде перекрива­ти природне освітлення сусіднього будинку. Лук'яненко, вва­жаючи, що його права як власника земельної ділянки поруше­ні, звернувся із скаргою до суду.

Яке рішення повинен винести суд?

61. Фонд державного майна України (далі - ФДМУ) -наймодавець уклав договір найму (оренди) споруди з товарист­вом з обмеженою відповідальністю "Спортивний медико-відновлювальний центр" (далі - TOB) - наймачем, відповідно до умов якого останній зобов'язався своєчасно здійснювати поточний і капітальний ремонт споруди. Через три роки ФДМУ звернувся до господарського суду з вимогою розірвати договір найму (оренди) на підставі ст. 783 ЦК, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач неналежним чином виконував умо­ви договору і протягом більш ніж двох років не здійснив не

51

29

тільки капітального, але навіть і поточного ремонту. Перевірка технічного стану споруди показала, що експлуатаційна якість її незадовільна (деякі конструкцій та приміщень потребують не­відкладного ремонту, покрівля має значні пошкодження). Від­повідач проти позову заперечував, посилаючись на те, що, по-перше, договором найму (оренди) не конкретизовано періодич­ність проведення ремонту; по-друге, позивач (наймодавець) від­повідно до ст. 776 ЦК повинен сам здійснювати капітальний ре­монт переданого у найм майна. Однак, не дивлячись на це, ТОВ вже уклало договір з іншою юридичною особою на проведення ремонтних робіт. Позивач з доводами наймача не погодився, по­силаючись на недотримання останнім умов договору, які повні­стю відповідають вимогам п.2 ст. 18 Закону України "Про орен­ду державного і комунального майна".

Яким чином повинні виконуватися цивільні обов 'язки? Вирішить справу.

62. Круглова уклала договір побутового підряду на ре­монт свого холодильника з приватним підприємцем Петровим. У договорі було зазначено, що ремонт буде здійснено протягом одного місяця. За згодою сторін у договір був внесений пункт, відповідно з яким усі спори між контрагентами мають вирі­шуватися лише шляхом переговорів без звернення до суду. Піс­ля того, як пройшло три місяці з моменту укладення договору, а холодильник не був відремонтований, Круглова звернулася з письмовою претензією до Петрова, проте відповіді не отримала.

Чи втратила Круглова право на судовий захист? Які способи захисту порушеного права можуть бути застосовані Кругловою?

63. Лавриненко уклав у простій письмовій формі дого­вір купівлі-продажу комп'ютера з акціонерним товариством "Дніпро" (далі - АТ) із розстроченням оплати на один рік. Че­рез три місяці він продав комп'ютер Кравченко та звільнився з роботи. Тоді АТ звернулося до нотаріуса з проханням вчинити виконавчий напис на договорі купівлі-продажу у кредит для стягнення заборгованості з Лавриненка у безспірному порядку.

30

Нотаріус відмовив у вчиненні виконавчого напису і АТ зве­рнулося до суду за захистом свого права.

Як повинна бути вирішена справа?

64. Букрєєва з м. Полтави приїхала у м. Харків провіда­ти рідного брата Коваленка. Однак зустрічі родичів не відбуло­ся. У квартирі брата тепер проживав незнайомий чоловік, який нічого їй не пояснив. Сусіди розповіли, що Коваленко не про­живає у цій квартирі більше року, а майже три місяці там меш­кає Савченко, який, щоб потрапити у квартиру, позламував за­мки вхідних дверей. Букрєєва звернулася до районної прокура­тури м. Харкова з вимогою вжити заходів до притягнення Сав-ченка до відповідальності за самовільне заняття квартири її брата. Опитаний прокурором під час попередньої перевірки Савченко засвідчив, що квартиру він купив у Коваленка, але той, отримавши гроші, не залишив ключів від неї. Тому він як новий власник застосував відповідні засоби, щоб забезпечити можливість користуватися своєю квартирою. Наведені аргуме­нти є, з його точки зору, підставою вважати свої дії правомір­ними.

Як буде вирішена ця справа? Які існують способи захи­сту цивільних прав?

65. Куліш у своєму гаражі, що знаходився на земельній ділянці, що належить йому на праві приватної власності, від­крив авторемонтну майстерню. У зв'язку з великою кількістю замовлень він вирішив перебудувати гараж, значно збільши­вши його площу. Орган місцевого самоврядування, до якого звернувся Куліш за узгодженням проекту, відмовив йому у ви­дачі дозволу на будівництво, бо на діяльність Куліша надійшли скарги сусідів по вулиці, в яких зазначалося, що підпри­ємницька діяльність останнього спричиняє їм значні незручно­сті, а саме - постійний шум, загазованість, підвищену небезпе­ку. Куліш, вважаючи, що як власник земельної ділянки і гара­жа він має право на свій розсуд використовувати це майно, розпочав перебудову гаража. Сусіди ж перед в'їздом у гараж Куліша вирили величезну яму, чим позбавили його можливості

53

користуватися цим приміщенням і здійснювати підприємниць­ку діяльність. Куліш звернувся до суду за захистом свого май­нового права.

Як слід вирішити справу?