Договорное регулирование в сфере хозяйственной деятельности.

Изменение и расторжение договора.

Изменение и расторжение договора возможно только по соглашению сторон в любое время и даже без объяснения причин. В одностороннем порядке изменение и расторжение договора возможно только через суд при следующих условиях: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в связи с существенным изменением обстоятельств: (обстоятельства должны присутствовать все, или их большая часть) - в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдёт; - изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения; - исполнение договора без изменения его условий нарушило бы соотношение имущественных интересов сторон; - из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несёт заинтересованная сторона.

Отдельные виды договорных обязательств:

1 группа – договоры по передаче имущества в собственность: * договор купли-продажи; * договор поставки; * договор контрактации; * договор энергоснабжения; * договор продажи предприятием; * договор мены (бартер); * договор товарного кредита.

По договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую сумму. 2 группа – договор передачи имущества в пользование: * договор аренды; * договор проката; * аренда транспортных средств; * аренда зданий и сооружений; * финансовая аренда (лизинг).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. По договору лизинга арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование в предпринимательских целях. Арендодатель осуществляет финансирование хозяйственной деятельности арендатора.

3 группа - обязательства по выполнению работ: *договор подряда; * договор бытового подряда; * договор строительного подряда; * договор на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Трудовой договор опосредует сам процесс труда, а по договору подряда необходим результат. По трудовому договору работник подчиняется установленному режиму труда, внутреннего трудового распорядка, а по договору подряда подрядчик сам распределяет свое время.

4 группа - договоры по оказанию услуг: * договор перевозки; * кредитный договор; * договор займа; * договор хранения; * договор страхования.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, т.е. совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

5 группа - договоры по оказанию юридических и фактических услуг (посреднических): * договор поручения; * договор комиссии; * агентский договор; * договор доверительного управления имущества; * договор коммерческой концессии.

По договору коммерческой концессии правообладатель обязуется предоставить пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю (право на коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак).