12.05.2012 (Семинар) Тема: Договор комиссии (комиссионная торговля).

1. Понятие договора комиссии и его общие характеристики. 2. Элементы (структура) договора.

1. Договор комиссии - это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Субъекты: S1 – комитент (собственник имущества); S2 – комиссионер (продавец, посредник); S3 – покупатель (будущий собственник).

1 – Договор комиссии; 2 – Передача прав; 3 – Договор купли-продажи; 4 – Права и обязанности.

Специфика (характерные черты) договора комиссии: * это договор оказания посреднических услуг при осуществлении торговых операций; * для оформления договора применяются специальные формализованные бланки; * продажная цена вещи, которая сдается на комиссию, устанавливается соглашением сторон; * вознаграждение комиссионеру устанавливается в проценте по отношению к цене, по которой фактически реализован товар; * при реализации товара, который ограничен в обороте, комиссионер должен руководствоваться специальными правилами по реализации этого товара.

Договор комиссии: * консенсуальный; * возмездный; * двусторонний.

2. Стороны договора: 1) комиссионер - физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. Он занимается предпринимательской деятельностью. 2) комитент -  гражданин или организация, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества. 3) покупатель – физическое или юридическое лицо, которое приобретает имущество.

Форма договора – простая письменная, с использованием формализованных документов.

Цена договора - вознаграждение выражено в проценте, который платит комитент комиссионеру.

Срок договора комиссии – период времени, в течение которого производится реализация товара. Устанавливается соглашением сторон (обычно месяц). Если товар не реализован в течение месяца (обычного срока), то он подлежит уценке не более 3х раз по согласованию с комитентом. Если после уценки вещь не реализована, то она возвращается комитенту.

Содержание договора (права и обязанности сторон): * комиссионер обязан: 1) заключить сделку по купле-продаже сданного на комиссию имущества по наиболее выгодным условиям; 2) исполнить поручение, предоставить отчет комитенту и передать ему все полученное по договору; 3) отвечает комитенту за утрату, недосдачу имущества, которое передано по комиссии (комиссионер обязан уведомить комитента о допущенных отступлениях). * комитент обязан: 1) принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии; 2) выплатить комиссионеру комиссионное вознаграждение; 3) в целях обеспечения своих интересов комитент может возложить на комиссионера обязанности по страхованию имущества.

19.05.2012

Тема: Договор хранения.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедатель), и возвратить эту вещь в сохранности по истечении установленного срока.

S1 – хранитель, S2 - поклажедатель , 1 – договор хранения, 2 – Услуги по хранению, + возврат имущества, 3 – Передача имущества на хранение + обязанность уплаты денежной суммы за хранение.

Исходя из этого определения, договор хранения: * реальный, * возмездный, * двустороннеобязывающий.

Элементы договора:

Предмет договора – услуги по сохранности имущества, которые хранитель оказывает поклажелателю.

Стороны договора: * поклажедатель – собственник имущества, которое передается на хранение, или уполномоченное им лицо. В качестве поклажедателя могут выступать физические или юридические лица. * хранитель – специализированная организация, которая, как правило, профессионально занимается оказанием данных услуг.

Срок времени договора – период времени, в течение которого оказывается услуга по хранению.

Характерной чертой договора хранения является то, что поклажедатель вправе в любое время расторгнуть договор и забрать вещи.

Цена договора – вознаграждение, которое уплачивает поклажедатель хранителю за оказываемую услугу. Она определяется соглашением сторон, т.к. законодательного закрепления не существует.

Форма договора – как правило, простая письменная, в основном, воспроизводится на бумажном носителе в виде сохранной записки, складского свидетельства, квитанции… кроме того, может использоваться номер, номерной жетон и др. знак, подтверждающий сдачу вещей на хранение.

Содержание договора : * хранитель обязан: - принять вещь или имущество на хранение от любого, кто обратится (публичный договор), - хранить вещь в течение оговоренных условиями соглашения сроков, - воздержаться от пользования вещью, переданной на хранение, - хранитель обязан выполнять поручения лично, не перепоручая их никому, - возвратить ту же самую вещь, которая была передана на хранение. * поклажедатель обязан: - предупредить хранителя о свойствах имущества и особенностях его хранения, - выплатить вознаграждение за хранение вещи, - возместить хранителю расходы на хранение вещи, - обязан забрать переданную на хранение вещь по истечению установленного договором срока.

Виды договора хранения:

В зависимости от субъектного состава (кто хранитель ,кто поклажедатель), а также характера самой услуги по хранению договор хранения может быть: * договор складского хранения (хранитель – склад, профессиональный хранитель); * договор хранения вещей в ломбарде; * договор хранения ценностей в банке; * хранение в камерах хранения транспортных организаций; * хранение в гардеробе; * хранение в гостинице; * хранение имущества, являющегося предметом спора (секвестор). 21.05.2012