Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЦИВ ч.2.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
16.09.2019
Размер:
247.81 Кб
Скачать

62. Поняття та особливості договору побутового підряду.

ДПП — це договір, за яким підрядник, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язується виконати за завданням фіз. ос. (замовника) певну роботу, призначену для задоволення побутових та інших особистих потреб, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу. Ознаки договорудвосторонній, консенсуальний і оплатний. Цей договір є різновидом договору підряду, спрямований на задоволення повсякденних споживчих потреб громадян. Сторонами ДПП є громадяни як замовники, а як підрядники — зазвичай спеціалізовані підприємства та об'єднання побутового обслуговування, правоздатність яких спрямована на надання громадянам різного роду послуг і виконання робіт, а також громадяни — СПД. ДПП є публічним. До відносин за ДПП, не врегульованих ЦК, застосовується законодавство про захист прав споживачів. Форма договору. ДПП вважається укладеним у належній формі, якщо підрядник видав замовникові квитанцію або інший документ, що підтверджує укладення договору. Відсутність у замовника цього документа не позбавляє його права залучати свідків на підтвердження факту укладення договору або його умов. Замовник має право у будь-який час до здачі йому роботи відмовитися від ДПП, сплативши підрядникові частину встановленої ціни роботи пропорційно роботі, фактично виконаній до повідомлення про відмову від договору, та відшкодувавши йому витрати, здійснені до цього моменту з метою виконання договору, якщо вони не входять до частини ціни роботи, яка підлягає сплаті. Підрядник зобов'язаний до укладення ДПП надати замовникові необхідну та достовірну інформацію про запропоновані роботи, їх види та особливості, про ціну та форму оплати роботи, а також повідомити замовникові на його прохання інші відомості, що стосуються договору. Виконавець залежно від характеру і специфіки виконаної роботи (наданої послуги) зобов'язаний видати споживачеві розрахунковий документ, що засвідчує факт виконання роботи (надання послуги).

63. Поняття та особливості договору будівельного підряду.

ДБП — це договір, за яким підрядник зобов'язується збудувати і здати у встановлений строк об'єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов'язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядника, прийняти об'єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Ознаки договорудвосторонній, консенсуальний і оплатний. Цей договір є різновидом договору підряду. Предмет договору (кінцевий результат діяльності підрядника) — це відповідний об'єкт будівництва, що здається підрядником замовникові, а за ДСП — закінчений комплекс визначених робіт. Сторонами договору є підрядник і замовник. Законом "Про інвестиційну діяльність" значно розширене коло можливих суб'єктів цього договору — ними можуть бути не тільки юр. , а й фіз. ос., у тому числі іноземні громадяни. Учасником відносин, що виникають за ДБП, може бути інвестор — суб'єкт, який приймає рішення про вкладення власних, позикових і залучених майнових та інтелектуальних цінностей в об'єкти інвестування. Характерною ознакою договірних зв'язків з БП є система генерального підряду: замовник укладає договір з однією підрядною будівельною організацією — генеральним підрядником, який для виконання окремих комплексів робіт має право залучити інші спеціалізовані організації на підставі договорів субпідряду, тобто як субпідрядники. Генеральний підрядник укладає з іншими спеціалізованими будівельними організаціями договори субпідряду на виконання спеціальних або монтажних робіт. Види договорів БП: 1) договори на виконання будівельно-монтажних та інших робіт з об'єкта в цілому: на нове будівництво (у тому числі "під ключ"), на розширення, на реконструкцію діючих підприємств тощо; 2) договори на виконання окремих комплексів монтажних й інших спеціальних будівельних робіт (монтаж устаткування, конструкцій) — субпідрядні; 3) договори на виконання пусконалагоджувальних робіт — прямі договори; 4) договори на виконання робіт з капітального ремонту будинків і споруд. Зміст договору. Предмет договору визначається його найменуванням (будівництво визначеної споруди, реконструкція підприємства) і посиланням на здійснення робіт відповідно до розробленої проектно-кошторисної документації. Ціна договору — це вартість будівельної продукції (виконаних робіт). Вона визначається на договірній основі, встановлюється на підставі базисного рівня кошторисної вартості і додаткових витрат підрядника (подорожчання матеріальних ресурсів, постачальницько-збутові надбавки при реалізації через посередників тощо). Перевищення витрат порівняно з передбаченою в договорі ціною без узгодження з замовником компенсується підрядником за рахунок його власних коштів. Строк договору визначається за згодою сторін і фіксується шляхом вказівки в договорі дати здачі об'єкта або періоду часу (у місяцях) від початку будівництва до здачі об'єкта або виконаних робіт.