26. Филиалы и представительства.

Представительством является обособленное подразделение юр. лица, расположенное вне места его нахождения, которое представляет

интересы юр. лица и осуществляет их защиту.

Филиал это обособленное подразделение юр. лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства. Представительства и филиалы не являются юр. лицами. Они наделяются имуществом создавших их юр. лиц и действуют на основании утвержденных ими положений. Руководители представительств и филиалов назначаются юр. лицом и действуют на основании его доверенности. Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юр. лица. Создавшие представительство или филиал юр. лица передают им некоторое имущество необходимое для осуществления функций представительства или филиала. Обязательно указывать об этом в своих учредительных документах, для того чтобы об этом знали потенциальные кредиторы. В связи с этим, выделенное представительствам и

филиалам имущество, учитываемое на их отдельных балансах, может стать объектом взыскания кредиторов создавших их юр. лиц, причем не зависимо от того, связано это с деятельностью данных подразделений или нет. Вместе с тем, по долгам, возникшим в связи с деятельностью представительств и филиалов, юр. лицо отвечает всем своим имуществом, а не только выделенным этим своим подразделениям.

27. Право собственности.

В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющий и охраняющий принадлежность определенным лицам или группе лиц, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества, а также способы и пределы осуществления этих прав. Приобретальная данность – Лицо, физическое и юридическое, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении 5 лет приобретает право собственности на это имущество. В субъективном смысле право собственности – это право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться определенным имуществом в пределах, установленным законом. Владение – фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. Пользование – это право конкретного лица извлекать из вещи ее полезные свойства в зависимости от ее назначения. Правомочие распоряжения – это право определять юр. судьбу вещи. Объектом права собственности являются индивидуально определенные вещи. Право собственности – это абсолютное право, т.е. все третьи лица обязаны воздерживаться от нарушения прав, принадлежащих собственнику.

28. Вещное право: понятие, сущность, содержание.

Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица посредством воздействия на вещь, находящуюся в сфере его хозяйственного господства. Законодательно закреплены признаки вещного права: 1) право следования (право следует за вещью); 2) абсолютный характер защиты (защита вещных прав лица, не являющегося собственником, осуществляется любым лицом). Закон к вещным правам относит: 1) право собственности, право пожизненного наследуемого владения землей; 2) право постоянного (бессрочного) пользования землей; 3) право хозяйственного ведения; 4) право оперативного управления; 5) сервитуты. Кроме этого, к вещным правам можно отнести право члена кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа, право залога недвижимости, право членов семьи собственника помещения на пользование этим помещением. Действующее законодательство классификации вещных прав не дает. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование возможно государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, полномочного на принятие таких решений.

29. Обязательство: понятие и виды. Обязательство — это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Виды обязательств. Обязательства подразделяются на: регулятивные (т.е. возникающие из правомерных действий) и охранительные (т.е. возникающие из фактов правонарушений и направленные на восстановление имущественного состояния потерпевшего); взаимные, когда у каждой стороны есть определенные права и обязанности, и односторонние, когда у одной стороны есть только права, а у другой — обязанности; главные и дополнительные; регрессные, т.е. такие обязательства, которые возникают в результате исполнения основного обязательства за третье лицо. Так, юр. лицо выплачивает сумму ущерба пешеходу, сбитому водителем, состоящим с организацией в трудовых отношениях. Однако, в свою очередь, возникает регрессное обязательство работника возместить организации убытки; обязательства личного характера, т.е. такие обязательства, которые тесно связаны с личностью кредитора или должника, а потому не допускают правопреемства (например, обязательств по написанию научной работы).

30. Договор: понятие, положение и виды. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Виды договоров. В научной литературе приводятся различные классификации договоров. В зависимости от количества сторон различают двусторонние и многосторонние (например, договоры простого товарищества), в зависимости от момента заключения – консенсуальные и реальные. Консенсуальные договоры считаются заключенными с момента достижения соглашения по всем существенным условиям и придания договору необходимой формы. Реальные договоры считаются заключенными с момента совершения определенных действий, в частности с момента передачи денег, имущества (договор займа, договор доверительного управления). В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами - односторонние и двусторонние. В односторонних договорах у одной из сторон имеются только права, а у другой только обязанности (договор дарения, займа), в двустороннем договоре у каждой из сторон имеются и права, и обязанности (договор купли-продажи, аренды ). В зависимости от предоставления встречного удовлетворения – возмездные и безвозмездные (например, договор дарения, ссуды и др.).

31. Субъекты обязательств. В реальной действительности возможны отклонения от классической конструкции обязательства, в котором участвуют один кредитор и один должник. 1. Допускается множественность лиц на любой стороне обязательства: законом может быть предусмотрена солидарная обязанность (когда кредитор может потребовать исполнения от любого из солидарных должников в полном объеме или в части) и солидарное требование (когда любой из кредиторов вправе предъявить к должнику требования в полном объеме); в субсидиарных обязательствах участвует третье лицо, вступающее в правоотношения при неисполнении обязанности основным должником; долевая обязанность — это все случаи множественности лиц на любой из сторон обязательства, когда законом не предусмотрены солидарное или субсидиарное обязательства или требования. В данном случае каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими.

2. Обязательства с участием третьих лиц классифицируются следующим образом: обязательство в пользу третьего лица — обязательство, в котором контрагенты создают право для третьего лица. Третье лицо, обладая правом, может осуществить его самостоятельно. Если третье лицо откажется от осуществления этого права, первоначальный кредитор по общему правилу может осуществить его сам;

обязательства с исполнением третьему лицу. В данном случае третье лицо не приобретает право требования исполнения обязательства от должника, однако такое исполнение, будучи надлежащим, прекращает обязательство между должником и кредитором; возложение исполнения обязательства на третье лицо.

32. Исполнение обязательств. 1. Исполнение обязательства - это совершение должником действий, составляющих его обязанность (передача имущества, оказание услуг и др.),

либо предусмотренное условиями обязательства воздержание от совершения определенных действий.

2. Принципы исполнения обязательств:

• принцип надлежащего исполнения обязательства, то есть исполнение его в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

• принцип исполнения обязательства в натуре, то есть совершение должником именно тех действий, которые предусмотрены условиями обя­зательства без замены их возмещением убытков или уплатой денежной суммы;

• недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства или одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Субъекты исполнения обязательства. Обязательство должно быть исполнено надлежащему лицу: кредитору или указанному им третьему лицу. При исполнении обязательства должник вправе потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им лицом.