- •Кредитные операции банков Учебно-методическое пособие Тверь
- •Некоторые вопросы организации кредитования в банке
- •Введение
- •Соблюдение принципа платности – основополагающий принцип кредитования
- •Определение цены кредита является важнейшим элементом общей кредитной политики банка
- •1. Кредитная политика банка
- •2. Организация работы службы внутреннего контроля при кредитовании
- •3. Кредитные правоотношения. Содержание кредитного договора
- •4. Основные условия кредитных сделок. Формы обеспечения кредита
- •5. Работа с клиентом в ходе кредитования
- •Порядок предоставления кредита
- •Документы, представляемые заёмщиком для получения кредита
- •Рассмотрение вопроса о предоставлении кредита
- •Оценка платежеспособности заемщика
- •Оформление договоров по кредитованию
- •Предоставление кредита
- •Т екущий контроль (мониторинг) при кредитовании
- •Порядок перевода задолженности
- •Работа по кредитованию в случае смерти заёмщика
- •Порядок погашения задолженности и уплаты процентов
- •В документах по приёму (переводу) платежей
- •Начисление и уплата процентов авансом не допускается
- •Обеспечение возврата кредита
- •1. Формы обеспечения кредитов
- •2. Залог – основная форма обеспечения возврата кредитов
- •1. Залог имущества, в том числе:
- •2. Залог имущественных прав, в том числе:
- •3. Обеспечение возврата кредитов (практическое занятие)
- •Задание 1
- •Основные показатели финансового состояния заемщика
- •Расчет показателей деловой активности
- •Методика расчета показателей рентабельности
- •Анализ финансового состояния предприятия
- •Организация контроля за использованием кредита
- •Организация и порядок учета кредитных операций
- •Перечень основных нормативных документов
- •1. Основы учета кредитных операций
- •Общая характеристика счетов, предназначенных для учета кредитных операций
- •2. Организация учета операций по предоставлению кредитов (займов)
- •Основные бухгалтерские проводки по размещению денежных средств, осуществляемые в банке-кредиторе
- •3. Организация учета операций по погашению (возврату) кредитов (займов)
- •Основные бухгалтерские проводки по погашению (возврату) кредитов (займов), осуществляемые в банке-кредиторе
- •4. Основные положения по начислению и учету процентов по размещенным (привлеченным) средствам
- •Уплачиваемым по кредитам
- •Типовые бухгалтерские проводки по учету межбанковских кредитов, выполняемые по балансу банка-кредитора и банка-заемщика
- •5. Порядок формирования, использования и учета резерва на возможные потери по ссудам (рвпс)
- •Глоссарий
- •Приложение 1 кредитный договор № (примерная форма)
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности банка
- •3. Обязанности заемщика
- •4. Банк имеет право
- •5. Заемщик имеет право
- •6. Сроки и условия действия договора
- •7. Обеспечение кредита
- •8. Разногласия и споры сторон
- •Юридические адреса сторон
- •График погашения кредита
- •График платежей
- •Срочное обязательство
- •Тестовые задания
- •17. Рентабельность банка характеризуется отношением:
- •19. К основным показателям, характеризующим структуру источников средств ссудозаемщика, относятся коэффициенты:
- •20. Для исчисления показателей доходности деятельности заемщиков используются:
- •Ответы на тестовые задания
- •Литература
- •1. Нормативные акты федеральных органов государственной власти
- •Нормативные акты федеральных органов исполнительной власти
- •2. Нормативные акты Банка России
- •Указания оперативного характера и иные документы Банка России
- •3. Учебная и справочная литература
- •Учебно-методические материалы
5. Работа с клиентом в ходе кредитования
Работа
банка с клиентом охватывает все стороны
деятельности банка: от привлечения
клиента в данный банк до проведения
операций по его счетам
Предварительная работа банка с клиентом
Работа по привлечению клиента в банк:
рекламная деятельность,
разработка нетрадиционных видов депозитов и кредитов, предлагаемых клиентам,
разработка новых видов банковских операций и услуг.
Проведение консультаций и переговоров.
Предварительная работа по кредитованию:
анализ эффективности работы кредитуемых предприятий, их кредитоспособности и финансового состояния,
оценка предлагаемого в залог имущества или иных обязательств, предлагаемых в обеспечение кредита.
4. Подготовка различного рода договоров, их юридическая экспертиза.
5. Заключение договоров.
Текущая работа
Анализ представляемой клиентами отчётности
Контроль целевого использования заёмных средств, соблюдения правил хранения заложенного имущества и готовой продукции, погашения основного долга и процентов.
Итоговая работа
Сравнительный анализ ожидаемого и полученного эффекта от проведённых операций.
Расторжение заключенных договоров.
Во всех странах в той или иной форме проводится деление кредитов на две крупные группы:1
1) персональные или потребительские кредиты физическим лицам для удовлетворения личных нужд,
2) деловые кредиты акционерным компаниям и частным предпринимателям для обеспечения процесса производства и реализации продукции.
Рассмотрим порядок организации процесса кредитования на примере кредитования физических лиц Сберегательным банком России.
Все эти подразделения, кроме филиалов отделений, осуществляют операции по кредитованию физических лиц в рублях и иностранной валюте.
Филиалы отделений – только в рублях.
Также
для участия в выполнении этих операций
при необходимости привлекаются дочерние
организации, имеющие лицензию
на
совершение операций с недвижимостью
Банк предоставляет кредиты только гражданам Российской Федерации.
При перемене заёмщиком постоянного места жительства в период действия кредитного договора банк по заявлению заёмщика переводит сумму задолженности в учреждение Сбербанка России по новому месту жительства.
Поручителями могут быть либо граждане Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет, имеющие постоянный источник дохода, либо платёжеспособные предприятия и организации – клиенты банка.
Для заёмщиков и поручителей устанавливается возрастной ценз. Кредит предоставляется гражданам в возрасте от 18 до 70 лет при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до исполнения заёмщику 75 лет.
При предоставлении кредитов на сумму, не превышающую 100 долларов США (или рублёвый эквивалент 100 долларов США), или на срок, не превышающий 2 месяцев, максимальное ограничение по возрасту не устанавливается.
Сведения о заёмщиках и поручителях вносятся в единую базу данных индивидуальных заёмщиков по территориальному банку или отделению в зависимости от технических возможностей территориального банка.