2.4 Оценка транспортной обеспеченности

Транспортная обеспеченность территории оценивается по показателю плотности магистральной сети δi, определяемому по формуле:

δi =Li/Fi (12)

δi - плотность магистральной сети, км/км² ;

Li - суммарная протяженность магистралей, обслуживающих i-уюмикрозону в однополосном исчислении, км;

Fi - площадь i-ой микрозоны, км².

Суммарная протяженность магистралей, обслуживающих i-уюмикрозону, берется из графы 7 таблицы 1, а площадь - из графы 3 той же таблицы (с пересчетом га в км²). Результат заносится в графу 2 таблицы 8.

Транспортная ценность территории

Таблица 8

№ микрозоны	Плотность магистральной сетиδ, км/км2	Нормированная оценка B4i, баллы
1	50.2	0.6
2	55	0.68
3	45.4	0.53
4	70.1	0.94
5	53.6	0.67
6	44.3	0.51
7	37.2	0.33
8	40.6	0.45
9	52	0.64
10	66.3	0.87
11	53	0.65
12	56	0.7
13	72	0.94
14	74	1
15	57	0.72
16	61	0.78
17	13.2	0.03
18	27.5	0.23
19	18.4	0.08
20	20.5	0.13
21	14	0.02
22	13	0
23	25.4	0.2
24	16	0.05
25	30	0.3
26	17	0.07
27	18.6	0.23
28	17.5	0.07
29	25	0.2

По значениям транспортной обеспеченности микрозон вычисляется нормированная оценка по формуле:

B4i=(δi-δ^min)/(δ^max- δ^min)(13)

B4i - нормированная оценка транспортной обеспеченности i-ro кадастрового квартала;

δmin - минимальное значение плотности магистральной сети для микрозон города;

δmax - максимальное значение плотности магистральной сети микрозон города.

Значение нормированной оценки транспортной обеспеченности по всем микрозонам города заносится в графу 3 таблицы 9.

5. Оценка обеспеченности территории инженерными коммуникациями

Оценка оснащенности микрозон города инженерными коммуникациями производится по бальной системе. Для получения балльной оценки а; качества инженерного обеспечения i-ой микрозоны используются данные граф с 9 по 12 таблицы 1 по данной микрозоне. Балльная оценка принимается в соответствии с таблицей 9. Предполагается, что все микрозоны электрифицированы.

Балльная оценка инженерного обеспечения

Таблица 9

№ п.п.	Оснащенность инженерными коммуникациями	Балл
1	Водопровод, канализация, теплоснабжение, газ	4
2	Водопровод, канализация, теплоснабжение	3
3	Водопровод, канализация	2
4	Водопровод	1
5	Инженерные сети отсутствуют	0

Для районов индивидуальной застройки в данном курсовом проекте условно принимается полное оснащение территории водопроводом и обеспечение канализацией 25% территории. Централизованное теплоснабжение отсутствует. Поэтому в данном случае балльная оценка территорий индивидуальной застройки составит:

аинд=0,25*2+0,75* 1 = 1,25 (14)

За каждый дополнительный вид инженерных добавляется по 1 баллу. Данные по балльной оценке инженерной оснащенности кадастровых кварталов заносятся в графу 2 таблицы 5.

Для районов с 2-3 этажной застройкой в данном курсовом проекте условно принимается 50% обеспеченность территории теплоснабжением.

Поэтому из балльной оценки по таблице 9 следует в случае наличия теплоснабжения районов 2-3 этажной застройки вычитать 0,5 балла.

В графу 3 той же таблицы заносится нормированная балльная оценка инженерного обеспечения, определяемая по формуле:

B5i=(ai-a^min)/(a^max-a^min) (15)

B52i - нормированная оценка инженерной обеспеченности i-ой микрозоны;

аmin - минимальное значение инженерной обеспеченности для микрозон города;

аmax -максимальное значение инженерной обеспеченности для микрозон города.

Ценность территории по инженерному обеспечению

Таблица 10

№ микрозоны	Балльная оценка инженерной обеспеченности ai, баллы	Нормированная оценка B5i, баллы
1	4	1
2	4	1
3	4	1
4	4	1
5	4	1
6	4	1
7	4	1
8	4	1
9	4	1
10	4	1
11	4	1
12	4	1
13	4	1
14	4	1
15	3	0
16	3	0