42. Оценка инвестиций в основные фонды.

Оценка эффективности инвестиций основана на принципах:

1. оценка должна осуществляться путем сопоставления объема инвестиционных затрат с одной стороны и сумм, сроков возврата инвестиционного капитала с другой;

2. оценка возврата инвестиционного капитала должна осуществляться на основе показателей «чистого потока». Этот показатель формируется за счет сумм чистой прибыли и амортизационных отчислений, полученных в процессе эксплуатации инвестиции ЧП=ЧП+А

3. в процессе оценки эффективности суммы чистого денежного потока, поступившего в различные сроки, должны быть приведены к настоящей стоимости путем дисконтирования. Если инвестиционные затраты производятся не одновременно, то их также необходимо привести к настоящей стоимости.

Система основных показателей, используемых для оценки эффективности инвестиций, включает в себя:

1. Чистый приведенный доход характеризует конечный результат или эффект инвестирования в абсолютной сумме = разница между приведенного путем дисконтирования настоящей суммы чистого денежного потока и суммы инвестиционных затрат.

Дисконтированием называется процесс выражения наличных средств, которые должны быть получены в будущем, через текущую стоимость с помощью ставки процента.

2. Индекс доходности =

3. Индекс рентабельности =

4. Срок окупаемости =

5. Внутренняя ставка доходности является наиболее сложным показателем оценки инвестиций. Она характеризует уровень доходности инвестиций, выраженный дисконтной ставкой, по которой будущая стоимость ЧДП приводится к настоящей стоимости инвестиционных затрат.

(n – количество лет в общем периоде проектного цикла)