Определение объектов

В инфологическом проектировании объекты определяются на основе сообщений. Причем в начале анализируется одно сообщение, на основе которого формируются атрибуты.

Атрибут – это логически неделимый элемент структуры информации, принимающий различные значения.

Затем анализируется следующее сообщение, вновь формируются атрибуты и т.д.

Сообщения изучаются на официальном уровне. В данном случае в качестве примера выделим основные из них:

1. Осуществлено кадастровое деление территории в иерархическом порядке: зоны блоки , массивы, кварталы, участки. Присвоены кадастровые номера.

2. Выделены территориальные зоны.

3. Выделяется массив точек, характеризующих пространственное положение объектов учета.

4. Формируются элементы ситуации.

5. Определяются юридические и физические лица и их права на земельные участки.

6. Осуществляется формирование объекта кадастрового учета с присвоением ему кадастрового номера.

7. Описание и регистрация сведений о земельном участке до регистрации прав.

8. Кадастровый учет по условиям сделки при наличии результатов межевания и по декларативному признаку с соответствующим кадастровым номером.

9. Кадастровый учет изменений характеристик ранее учтенного участка.

10. Описание и учет сведений о земельном участке после регистрации прав.

11. Подготовка выписок определенной формы для заявителя.

Выделение объектов и атрибутов по сообщениям

Исходя из приведенных сообщений выделяются атрибуты:

Из первого:

а) Единицы кадастрового деления: зоны, блоки, массивы, кварталы;

б) Кадастровые номера этих единиц:

Из второго:

а) Территориальные зоны;

Из третьего:

а) Массив точек (точки в квартале);

Из четвертого:

а) Объекты ситуации;

Из пятого:

а) Физические лица;

б) Юридические лица;

в) Права на земельные участки:

Из шестого:

а) Объект кадастрового учета – земельный участок;

б) Кадастровый номер;

Из седьмого:

а) Земельный участок;

б) Сведения о земельном участке:

• план участка;

• протокол формирования земельного участка;

• землеустроительные материалы (результаты межевания);

• права:

Из восьмого:

а) Сделка (правоустанавливающий документ);

б) Результаты межевания;

в) Кадастровый номер;

Из девятого:

а) Характеристики земельного участка;

б) Кадастровый номер учтенного земельного участка;

Из десятого:

а) Выписка о регистрации права на вновь созданный участок;

б) Выписка о регистрации права на ранее учтенный участок;

в) Выписка о возникновении или прекращении ограничений на земельный учаток;

г) Выписка о внесении изменений в основные характеристики земельного участка (адрес, площадь, категория земель, разрешенное использование):

Из одиннадцатого:

а) Выписки из кадастрового плана земельного участка (КПЗУ):

• общие сведения (В1);

• план границ (В2);

• сведения о сформированных частях и обременениях (В3);

• план границ части (В4);

• описание границ (В5);

• описание поворотных точек (В6).

Из данных сообщений выделим объекты и характеризующие их атрибуты (табл. 6.12).

Таблица 6. 12.