2. Договор бытового подряда.

В этом договоре заказчик нуждается в каких-то работах, которые необходимы ему для удовлетворения его личных, домашних или семейных потребностей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК).

Стороны договора. В качестве заказчика выступает гражданин. Подрядчик – это обязательно предприниматель.

На договор бытового подряда распространяет свое действие ФЗ “О защите прав потребителей”.

Особенности договора:

1. Данный договор является публичным, это означает, если гражданин предлагает подрядчику заключить договор, подрядчик в данном случае отказать не может;

2. двусторонний;

3. возмездный;

4. срочный.

В договоре бытового подряда есть такие нормы, которые направлены на защиту более слабой стороны – заказчика. Дополнительные обязанности одной стороны оборачиваются дополнительным правом другой стороны.

1. На подрядчика возлагается обязанность предоставить заказчику информацию (правдивую и полную) о себе, предупредить о том, какие работы и в какие сроки выполняются работы, какие материалы используются, какова гарантия качества работ. Если подрядчик предоставил информацию, а она оказалась неправдивой, и заказчик заказал такую работу, которая ему не нужда, то в этом случае заказчик имеет право отказаться от заказа и требовать возмещения убытков, которые он понес вследствие предоставления такой информации.

Также по окончании работ подрядчик должен предоставить информацию заказчику, как обращаться с “предметом” заказа. В случае непредоставлении такой информации заказчик может взыскать убытки.

2. Подрядчик несёт ответственность за сохранность предоставленных заказчиком работ. Он обязан использовать эти работы только для выполнения лишь этого заказа. Если он нарушит это правило, то он должен возместить убытки в двойном размере.

3. Закон “О защите прав потребителей” значительно усиливает ответственность подрядчика за сроки выполнения работ. В бытовом подряде могут быть определены и промежуточные сроки. В случае нарушения даже промежуточного срока и есть вероятность, что подрядчик не выполнит работу к конечному сроку, то заказчик в этом случае имеет право этот договор расторгнуть – передать выполнение заказа другому подрядчику и взыскать разницу стоимости заказа с первого подрядчика. Закон “О защите прав потребителей” предусматривает возможность взыскания неустойки за несоблюдение сроков (размер неустойки – 3% от стоимости работ за каждый день просрочки, стоимость материала не учитывается). Эта неустойка носит штрафной характер. Несмотря на уплаченную неустойку, заказчик может требовать возмещение убытков в полном объеме (но не выше стоимости заказы).

4. Усилена ответственность за нарушение качества выполняемых работ. У заказчика есть право в ходе выполнения работы контролировать её качество. Однако, в основном проявляется качество после приёмки работы. Заказчик имеет право привлекать к ответственности подрядчика как за скрытые дефекты (если они обнаружены сразу), так и за явные дефекты даже после принятия работ.

Если дефекты явные, то заказчик должен предъявить претензии сразу.

Если дефекты были скрытыми и обнаружены не сразу, то потребитель может заявить требования подрядчику в гарантийный срок. Если гарантийный срок не установлен, то законодательством установлен срок заявления претензий – 2 года. Относительно недвижимых вещей также установлен срок установлен в течение 5-ти лет после приемки работы.

Если недостатки носят существенный характер – заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. Также ор может предъявлять претензии к подрядчику в течение 10-ти лет.

Может заявить требования об устранении недостатков, может сам устранить эти недостатки за счет подрядчика, может требовать уменьшения цены, которая была уплачена за эту работу; может расторгнуть договор и требовать возмещения убытков.

Однако ответственность подрядчика возникает лишь за виновные действия. Бремя доказывания лежит на заказчике.

5. право заказчика на отказ от договора. В случае отказа он должен оплатить уже выполненную работу.

6. Заказчик обязан принять результат и оплатить работу. Если заказчик не является за товаром, его нужно 2 раза предупредить, если он всё равно не явится после двукратного предупреждения в течение двух месяцев, подрядчик может продать результаты работ.