Тема 8. Подряд

Занятое 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДРЯДЕ

Вопросы

1. Как определяется договор подряда?

2. Как называются стороны в договоре подряда?

3. Какие субъекты могут выступать в качестве сторон договора подряда?

4. Каковы основные характеристики договора подряда?

5. Каков предмет договора подряда?

6. В какой форме заключается договор подряда?

7. Чем определяется цена договора подряда?

8. Каковы права и обязанности подрядчика?

9. Каковы права и обязанности заказчика по договору подряда?

10. Каковы последствия нарушения договора подрядчиком?

Задача № 1

Дрожкин заключил договор подряда со строительной организа­цией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подряд­чик завез на место необходимые материалы, а в начале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Дрожкина оплатить стоимость испорчен­ного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте. Дрож­кин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?

2. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?

Задача № 2

Сельскохозяйственный кооператив «Теленок» заключил договор подряда с мясокомбинатом на забой 30 коров и изготовление консер­вов из их мяса. Для выполнения своих обязательств мясокомбинат привлек консервный завод. При приемке заказа в одной банке из де­сяти вскрытых мясо оказалось протухшим. Консервный завод при­знал, что один холодильник из-за поломки простоял сутки отклю­ченным. Предполагая, что качество мяса за такой короткий срок не изменилось, они пустили его на переработку. Кооператив от приемки консервов отказался и подал в суд иск к мясокомбинату с требованием оплатить стоимость 30 коров и убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора подряда.

Вопросы к задаче

1. От кого должен требовать заказчик — сельскохозяйственный коопера­тив надлежащего исполнения договора подряда: от генерального подрядчика — . мясокомбината или от субподрядчика — консервного завода?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150 см х 220 см из материала под­рядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140 см х 210 см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фаб­рики возмещения разницы в цене работы или пошива для нее пол­номерных простыней, как это указано в договоре подряда.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли удовлетворению требование больницы?

2. На какое требование больницы может согласиться швейная фабрика?

Задача № 4

Инвалид, член сельскохозяйственного кооператива Картошкин заключил договор подряда с фермером Володиным, по которому пос­ледний обязался вспахать и засеять пшеницей поле по заранее ого­воренной цене на тракторе, предоставленном кооперативом Картошкину по договору безвозмездного пользования, в срок с 5 по 15 апреля. Володин приступил к работе в срок, но через пять дней кооператив забрал Трактор для проведения своих работ. Об этом Володин сооб­щил Картошкину, но тот никаких мер не принял. Чтобы не быть в длительном простое, Володин арендовал трактор у другого фермера — Лукова на срок с 10 по 15 апреля. Работу он закончил в срок и по­требовал от Картошкина оплатить стоимость арендной платы за трак­тор, так как если бы он не арендовал его, то исполнение работы стало бы невозможным.

Вопрос к задаче

Имеет ли право подрядчик требовать от заказчика возмещения допол­нительных издержек, вызванных простоем и не оказанием содействия им в выполнении работы?

Задача № 5

Травкин заключил договор подряда с бригадиром строительной бригады Пузиковым на постройку и покраску сарая на своем земель­ном участке. Строительный материал для работы он предоставил. Пу­зиков после выполнения работы остатки материала продал на сторону, а вырученные деньги пропил вместе с бригадой. Все это происходило на виду у соседей. Узнав об этом, Травкин уменьшил цену работы на величину стоимости похищенного материала и пригрозил Пузи-кову, что может подать на него в суд за воровство.

Вопросы к задаче

1. Правомерны ли действия Травкина?

2. Какое решение обязан принять Пузиков в случае, если у него остается неизрасходованный материал Травкина?

Задача № 6

По договору бытового подряда Невинная сшила в ателье деми­сезонное пальто из своего материала. Через шесть месяцев после при­емки выполненного заказа пальто расползлось по швам и стало не­пригодно к носке. Невинная потребовала от ателье распороть пальто, сшитое гнилыми нитками, а затем сшить его заново новыми крепкими нитками. Ателье отказалось выполнить эту работу бесплатно.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли Невинная требовать от ателье безвозмездного устранения недостатков, обнаруженных во время использования результата его труда?

2. Определен ли срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, и каков этот срок?

Задание 1

Составьте проект договора подряда между ректором коммерчес­кого гуманитарного института г. Москвы Крятовым и доцентом Голубевой о проведении последней семинарских занятий по хозяйст­венному праву в количестве шестнадцати часов в течение мая 1998 г.

Задание 2

Составьте проект договора на изготовление кухонного гарнитура из березы, состоящего из восьми настенных шкафов, трех кухонных столов, обеденного стола и шести табуреток. Изготовитель — пред­приниматель Нехлюдов, заказчик — Маслова. Условия договора: заказ выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, изготовитель приступает к выполнению заказа после 80-процентной его оплаты. Срок изготовления два месяца. Раз­мер неустойки за каждый день просрочки выполнения заказа — один процент стоимости заказа, цена работы определяется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком. Размер ответственности за не­надлежащее исполнение заказа определен сторонами договора.

ЛИТЕРАТУРА

Брагинский ММ. Подряд // Комментарий части второй ГК РФ. М., 1996. Гл. 37. § 1.

Кротов М.В. Подряд // Гражданское право. Учебник. Часть II / Под ред. А.П. Сер­геева, Ю.К. Толстого. М., 1997. Гл. 36. § 1.

Брагинский М.И. Подряд // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. Текст, ком­ментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, АЛ. Маковского, СА. Хохлова. М, 1996. Гл. 37.

Занятие 2. БЫТОВОЙ ПОДРЯД

Вопросы

/. Как определяется договор бытового подряда, бытового заказа и каковы его особенности?

2. Что является предметом бытового подряда?

3. Каковы цели договора бытового подряда?

4. Какие субъекты могут быть сторонами договора бытового под ряда?

5. Как определяется цена договора бытового подряда?

6. Каковы характеристики договора бытового подряда?

7. Как определяются сроки в договоре бытового подряда?

8. На какой стороне договора бытового подряда лежит риск гибели предмета этого договора?

9. Кто и как определяет ответственность за ненадлежащее исполнение договора бытового подряда?

10. Возможно ли изменить условия договора бытового подряда в ходе его исполнения?

11. Можно ли применять неустойку по договору бытового подряда нарушение его сроков?

12. Возможно ли возмещение морального вреда по договору бытового подряда?

13. Какими нормативными актами, помимо ГК РФ, регулируете договор бытового подряда?

Задача № 1

Ателье индивидуального пошива женской одежды обязалось по эскизу Громовой сшить для нее демисезонное пальто, а Громова обязалась принять и оплатить эту работу. Заказ должен был выполняться из материала, предоставленного Громовой, без примерки в ускорен­ном порядке за пять дней. Цена работы — двойная. Необычность ус­ловий договора объяснялась Громовой необходимостью скорого отъ­езда на длительный срок в Германию.

Закройщица Сысуева, раскраивая ткань, обнаружила по центру ее пятно, которое при пропаривании утюгом удалить не удалось. В связи с этим Сысуева приняла решение изменить фасон: вместо расклешенного пальто сшить прямое, поскольку дефект ткани не по­зволял выполнить заказ согласно договору. Сообщить о своем реше­нии Громовой Сысуева не могла из-за отсутствия телефона у заказ­чицы, проживающей за городом, а срок выполнения заказа переносить было нельзя.

Вопросы к задаче

1. Какой документ будет являться подтверждением заключения данного договора и что должно быть в нем указано?

2. Как будет определена стоимость материала, предоставленного Гро­мовой ателье для пошива демисезонного пальто?

3. Имела ли право Сысуева изменить фасон заказанного пальто без со­гласования с Громовой?

4. Обязана ли Громова принять пальто, сшитое не по ее эскизу?

5. Как должна поступить Сысуева в случае отказа Громовой принять сшитое ею пальто?

6. Какие права у Громовой на возмещение понесенных расходов и мораль­ного вреда?

Задача № 2

Салон мужской одежды «Добрыня» обязался Вихрову сшить кос­тюм «двойка». Работа должна была выполняться из материала салона. Салон «Добрыня» вместо костюма «двойка» сшил костюм «тройка» и предложил Вихрову оплатить стоимость не предусмотренной дого­вором жилетки. Вихров отказался.

Вопросы к задаче

1. В какой момент с целью защиты своих интересов (каких?) Вихров дол­жен оплатить стоимость материала салона «Добрыня»?

2. Вправе ли был Вихров отказаться от не заказанной работы?

3. Как должен поступить салон «Добрыня» при отказе Вихрова принять и оплатить сшитую не предусмотренную договором жилетку?

Задача № 3

Мебельная фабрика «Домино» обязалась по эскизу Полонского изготовить для него набор мебели «стенка», состоящую из двух шка­фов для хранения платья и белья, одного серванта и одного книжного шкафа. При оформлении заказа стороны указали материал: орехо­вое дерево, стекло и фурнитуру и его цену. По требованию приемщика заказа Кравцова Полонский оплатил 50% стоимости материала. Срок выполнения работ был указан — 14 мая. Фактически работа была вы­полнена 19 мая. При приемке заказа Полонский обнаружил различия в оттенках составных частей «стенки» и потребовал этот недостаток устранить. Кроме того, Полонский потребовал от фабрики «Домино» уплатить ему неустойку за нарушение срока окончания выполнения работы. Фабрика «Домино» отказалась и, со своей стороны, потре­бовала от Полонского более высокой платы за материал, поскольку цена на него повысилась через десять дней после оформления дого­вора. Полонский отказался и подал в суд иск к фабрике «Домино».

Вопросы к задаче

1. За чей счет мебельная фабрика «Домино» обязана устранить недо­статок — различие оттенков сборных частей «стенки»?

2. Как исчисляется неустойка за нарушение срока окончания выполнения работы мебельной фабрикой «Домино»?

3. Обязан ли Полонский оплатить разницу в цене материала, указанной в договоре и фактической, при приемке заказа?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Голубков решил провести текущий ремонт своей квартиры в пе­риод летнего отпуска. С этой целью он заключил договор бытового подряда с предпринимателем Сологубом, который обязался побелить потолки, переклеить обои, окрасить окна и двери. Ремонт должен был проводиться с использованием материалов, предоставленных Голубковым. В ходе работы, при разведении раствора для побелки потол­ков, работником Сологуба случайно был опрокинут бак. Раствор из бака вылился на пол. При этом оказались подмоченными рулоны новых обоев, которые лежали на полу. Паркет после высыхания про­литого раствора покоробился.

Голубков потребовал от Сологуба за свой счет купить новые обои и материалы, входящие в состав побелки, а также отремонтировать паркетный пол. Последний отказался. Ремонт остановился. К этому времени отпуск Голубкова закончился. Голубков подал в суд иск к Сологубу с требованием о возмещении убытков, причиненных ненад­лежащим исполнением ремонтных работ, и возмещения морального вреда в связи с тем, что им был затрачен отпуск на ремонт квартиры, а цель не была достигнута.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Голубкова к Сологубу о возмещении убытков и морального вреда?

2. Как исчислялась бы цена поврежденного материала Голубкова, если бы его требование Сологубом было бы выполнено?

3. Как будет исчисляться цена поврежденного материала Голубкова при вынесении решения судом?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 5

Жительница Подмосковья, пенсионерка Гундарева, страдающая искривлением ступней ног, заказала зимние сапоги в ортопедической сапожной. мастерской, принадлежащей предпринимателю Васину. При оформлении договора бытового подряда Гундарева выбрала по образцам необходимый материал, оплатила его стоимость и работу. В назначенный срок заказ выполнен не был. Причиной невыполнения заказа в срок послужило отсутствие кожи цвета, выбранного Гунда­ревой. В повторно назначенный срок сапоги были готовы. Однако при примерке один сапог оказался узким в подъеме правой ноги. К тому же при снятии правого сапога сломалась молния.

Гундарева потребовала от Васина повторного изготовления пра­вого сапога из материала такого же качества как и левый сапог. Васин не согласился и предложил растянуть узкий сапог, но Гундарева от­казалась, поскольку после растяжки сапог, по ее мнению, будет не­полноценным. Гундарева в судебном порядке потребовала расторже­ния договора бытового подряда, заключенного с Васиным, возврата денег, уплаченных ею за сырье и работу, а также возмещения мораль­ного вреда, поскольку неоднократные поездки в Москву для нее были утомительны.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли было требование Гундаревой к Васину о повторном из­готовлении правового сапога?

2. Могла ли повлиять растяжка сапога на его качество, как это было заявлено Гундаревой?

3. Правомерно ли требование Гундаревой к Васину о возмещении мораль­ного вреда?

4. Какое решение может принять суд?

Задача № 6

Предприниматель Бульба обязался Струкову выложить своей плиткой ванную комнату. Работа была выполнена в срок. Через три дня несколько плиток отвалились от стен ванной комнаты, упали на кафельный пол и разбились. Одна плитка упала ребром на живот мывшегося в ванне Струкова и поранила его.

Струков потребовал от Бульбы безвозмездно исправить дефекты работы. Бульба согласился, но потребовал от Струкова оплаты новых плиток взамен разбитых. Струков отказался. Бульба же стоял на своем требовании. Струков подал в суд иск к Бульбе с требованием возврата 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением, выразившемся в том, что клеящее вещество наносилось только на центральную часть плитки.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли был Струков оплачивать Бульбе стоимость новых плиток?

2. Правомерно ли требование Струкова о возврате 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением?

3. Было бы правомерным требование Струкова к Бульбе о возмещении вреда здоровью, причиненного отвалившейся плиткой, если бы такое требо­вание было бы заявлено в судебном иске?

4. Какое решение может вынести суд?

Задание 1

Составьте проект образца квитанции для оформления приема за­каза на пошив верхней одежды от населения ателье, организованным супругами Хайзниковыми. В квитанции следует предусмотреть воз­можность выполнения заказа как из материала заказчика, так и из материала ателье, оплату заказа только после его выполнения, пос­ледствия несоблюдения срока исполнения заказа, последствия не­своевременного выкупа заказа, гарантии прав заказчика, последствия обнаружения недостатков в выполненном ателье заказе.

Задание 2

Составьте текст рекламы о деятельности ателье по пошиву верх­ней одежды, организованном супругами Хайзниковым для газеты «Экстра-М».

Задание 3

Составьте текст вывески ателье, организованного супругами Хайзниковыми.

Задание 4

Выделите из закона РФ «О защите прав потребителей» нормы, охраняющие права заказчиков ателье.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в редакции Федерального закона от 9 января 1996 г. (СЗ. 1996. № 3. Ст. 140).

Правила бытового обслуживания населения в РФ, утв. постановлением Совета Министров РФ от 8 июня 1993 г. № 536 // САПП. 1993. № 25. Ст. 2363.

Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утв. постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1099 // СЗ. 1994. № 26. Ст. 2795.

Правила предоставления услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранс­портных средств, утв. постановлением Правительства РФ от 6 июля 1994 г. № 801 // СЗ. 1994. № 12. Ст. 1395.

ЛИТЕРАТУРА

Баринов НА. Права граждан по договору бытового заказа и их защита. Саратов, 1973.

Зубов В. Выживет ли единый заказчик? // Хозяйство и право. 1991. № 9. С. 35-40.

Кабалкин А.Ю. Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания. М., 1980.

Тиханравова В.В. Правильное оформление договора — гарантия его выполнения // Законодательство. 1998. № 4.

Занятие 3. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД

Вопросы

1. Как определяется договор строительного подряда?

2. Как характеризуется договор строительного подряда?

3. Кто может быть субъектом договора строительного подряда?

4. Какими нормативными актами регулируется договор стро­ительного подряда?

5. Каким нормативным актом регулируются права инвестора до­говора строительного подряда?

6. Какова форма договора строительного подряда?

7. Каково значение срока в договоре строительного подряда?

8. Что понимается под «подрядными торгами», «тендерной доку­ментацией», «сотрудничеством сторон»?

9. Какова особенность сдачи-приемки строительного подряда?

10. На каких условиях несут ответственность стороны в договоре строительного подряда в случае ненадлежащего его исполнения?

11. В течение какого времени заказчик должен заявить претензии подрядчику о недостатках построенного для него объекта?

12. На какую сторону договора строительного подряда возлага­ется ответственность за вред, причиненный окружающей среде?

13. В каких случаях подрядчик обязан за свой счет устранить не­достатки в построенном им объекте, за который он не несет ответ­ственности?

Задача № 1

По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на террито­рии судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался со­здать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы к задаче \

1. Какие условия в данном договоре являются существенными, без согла­сования которых договор не может считаться заключенным.?

2. Какие права появились у сторон после подписания договора строитель­ного подряда?

3. Кто являются субъектами инвестиционного договора?

4. Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?

Задача № 2

Молокозавод «Черкизово» заключил договор строительного подряда со строительно-монтажным предприятием «Станколиния», ко­торое обязалось в установленный договором срок по заданию моло­козавода построить фундамент и смонтировать на нем новую авто­матическую линию по разливу молока в пакеты и обеспечить ее экс­плуатацию в течение шести месяцев.

В ходе работы молокозавод «Черкизово» обнаружил ошибки в технической документации и внес в нее изменения. Эти изменения вызвали дополнительные работы по переделке фундамента с частичным демонтажем смонтированной автоматической линии. Стоимость дополнительных работ превысила на двадцать процентов общую сто­имость строительства, указанную в смете. Предприятие «Станколиния» потребовало от молокозавода «Черкизово» в судебном порядке \ пересмотра сметы и возмещения расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической доку­ментации.

Вопросы к задаче

1. На основе какого документа молокозавод «Черкизово» был вправе вно­сить изменения в техническую документацию, если вызванные этим допол­нительные работы по стоимости превышают на 20% общую стоимость строительства, указанную в смете?

2. На каком основании предприятие «Станколиния» потребовало от мо­локозавода «Черкизово» пересмотра сметы и возмещения расходов?

3. Какое решение может вынести суд?

Задача № 3

Предприниматель Кальвин, занимающийся строительными рабо­тами, по договору строительного подряда, заключенному с птицефаб­рикой, обязался в установленный договором срок построить по ее заданию на ее территории новый цех. Обязанность по обеспечению стройки кирпичом и цементом взяла на себя птицефабрика. Строите­ли доставили и установили на территории птицефабрики вагончик для использования его в качестве бытовки, а птицефабрика по их просьбе осуществила временную подводку к нему сетей электроснаб­жения и водоснабжения.

В ходе строительных работ Кальвин обнаружил, что кирпич по­ступает пережженный и низкого качества, а цемент «слабый», мало­пригодный для наружных работ. Кальвин сообщил администрации птицефабрики, что строительный материал, ими поставляемый, не­пригоден для использования без ухудшения качества выполняемых работ и просил поставлять материал от других изготовителей. Однако администрация птицефабрики отказалась от замены своих поставщи­ков, поскольку уже оплатила их работу.

Кальвин подал в суд иск к, птицефабрике с требованием о рас­торжении договора строительного подряда и уплате цены договора, пропорционально выполненной части работы. Свое требование Каль­вин мотивировал тем, что цех, построенный из материала низкого качества, может вскоре разрушиться, и он не хочет быть за это в от­вете. Птицефабрика подала встречный иск к Кальвину с требованием об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также предъявила счета за пользование электроэнергией и водой. При этом птицефабрика ссылалась на то, что требований об оказании таких услуг Кальвину в договоре строительного подряда нет.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование предпринимателя Кальвина к птицефабрике о расторжении договора строительного подряда и уплате цены договора, про­порционально выполненной части работы, по причине низкого качества стро­ительного материала?

2. Правомерно ли требование птицефабрики к предпринимателю Каль­вину об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также оплате счетов за пользование электроэнергией и водой?

3. На какой стороне лежала бы ответственность за причиненные убытки в случае, если бы Кальвин, после предупреждения заказчика о низком качестве предоставленного им строительного материала, продолжил бы стройку цеха, который бы через некоторое время разрушился?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Бочкарев, бригадир строительной организации, возводившей до­полнительный корпус на территории завода «Стеклопластик» по за­ключенному с ним договору строительного подряда, после рытья кот­лована под фундамент обратил внимание на то, что в договоре при составлении перечня сварочных работ не указали на необходимость проведения таковых при укладке железобетонных блоков фундамен­та. Бочкарев сообщил об этом дирекции завода, а через десять дней, не получив ответа от завода, приостановил работы. Через несколько дней простоя строительная организация самостоятельно дала указание Бочкареву провести сварочные работы и продолжить возведение здания. После завершения оговоренного в договоре этапа строительства строительная организация потребовала от завода оплатить стоимость дополнительных сварочных работ и возместить убытки, вызванные простоем из-за непринятия им мер. Свои требования стро­ительная организация мотивировала тем, что без проведения указанных работ здание со временем могло бы рухнуть.

Вопросы к задаче

1. Через сколько дней строительная организация имела право приостановить работы при неполучении ответа от завода «Стеклопластик», извещенного о необходимости проведения дополнительных работ?

2. В каких случаях строительная организация имеет право требовать от завода «Стеклопластик» оплаты дополнительных работ, выполненных ею без его согласия?

Задача № 5

Рыбоконсервный завод «Океан» заключил договор строительного подряда с предпринимателем Самсоновым на постройку жилого дома • для своих работников. При приемке построенного дома было уста­новлено, что доски пола плохо отструганы, имеют зазубрины. Кроме того, обои загрязнены и местами отслаиваются от стен, а некоторые 1 рамы в окнах при повороте ручки не фиксируются в закрытом положении. Завод «Океан» указал выявленные недостатки в приемном акте, потребовал их устранения и акт не подписал. Однако Самсонов подписал приемный акт и приложил к нему все подписанные обеими сторонами акты предварительной приемки выполненных этапов работ. На следующий день после этого произошло землетрясение. Только что построенный дом осел, а двери и окна в доме перекосились и стали с трудом открываться и закрываться. Завод «Океан» потре­бовал от Самсонова устранить перекос дверей и окон за свой счет. Последний отказался, ссылаясь на то, что двери и окна были приняты заводом «Океан» по акту предварительной приемки выполненного этапа работ и теперь он несет риск последствий повреждения резуль­тата работ, которые произошли не по вине подрядчика, а вследствие усадки дома из-за землетрясения.

Завод «Океан» подал в суд иск к предпринимателю Самсонову с требованием устранить перекос дверей и окон, а также отциклевать полы и сменить обои, ссылаясь на то, что приемный акт дома им подписан не был.

Вопросы к задаче

1. Может ли суд признать приемный акт, подписанный лишь предпри­нимателем Самсоновым, действительным?

2. Кто несет риск последствий повреждения результата работ после предварительной приемки дверей и окон заводом «Океан» в случае, если эти повреждения произошли не по вине предпринимателя Самсонова?

3. Кто обязан оплатить стоимость работ по циклевке пола и замене обоев?

4. Какое решение может принять суд?

Задание 1

Составьте проект договора строительного подряда на строитель­ство здания кинотеатра в г. Туле согласно проекту, разработанного проектным институтом. Заказчик — местный орган самоуправления, подрядчик — строительная фирма «Домострой». Договор заключен 3 января 1998 г., срок окончания работ — 30 июня 1999 г. Цену стро­ительства, местонахождения строительства, реквизиты сторон дого­вора укажите по своему усмотрению.

Задание 2

Составьте текст претензии заказчика к подрядчику за нарушение промежуточных сроков выполнения работ.

Задание 3

Составьте исковое заявление от имени заказчика в арбитражный суд о взыскании с подрядчика неустойки за нарушение промежуточ­ных сроков выполнения работ по строительству кинотеатра.

Задание 4

Составьте текст решения арбитражного суда по исковому заяв­лению, указанному в задании 3.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. // Российская газета. 1998. 14 мая. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ» от 17 ноября 1995 г. // СЗ. 1995. № 47. Ст. 4473.

Закон РФ «Об административной ответственности предприятий, учреждений, ор­ганизаций и объединений за правонарушения в области строительства» от 17 декабря 1992 г. // ВВС. 1993. № 2. Ст. 58.

Федеральный закон «О плате за пользование водными объектами» от 6 мая 1998 г. // Российская газета. 1998. 12 мая.

Постановление Правительства РФ «О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной документации и утверждении проектов строительства» от 20 июня 1993 г. № 585 // САПП. 1993. № 26. Ст. 2427.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Временного положения о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории РФ» от 21 марта 1994 г. № 220 // САПП. 1994. № 13. Ст. 966. ;

Постановление Министерства строительства РФ «Об утверждении порядка проведения государственной экспертизы проектов строительных объектов с привлечением иностранного капитала в РФ» от 16 февраля 1995 г. № 18-18// БНА. 1995. № 7. Ст. 12.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении Положения о порядке наложения штрафов за правонарушения в области строительства» от 27 июля 1993 г. № 729 // САПП. 1993. № 32. Ст. 3014.

Положение о лицензировании риэлтерской деятельности, утв. постановлением Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407 // Российская газета. 1996. 11 дек.

Руководство по составлению договоров подряда на строительство в РФ // Бюллетень строительной техники. 1992. № 8.

Сборник нормативных актов но строительству. Вып. 1. М., 1995.

Положение о заказчике-застройщике, разработанное Центринвестпроектом Минстроя России. М., 1995.

ЛИТЕРАТУРА

Буров М. Рыночные отношения в строительстве // Хозяйство и право. 1991. № 3.

Катан Л.К. К новому хозяйственному механизму в строительстве // Хозяйство и право. 1991. № 6.

Коваленко Н.И. Законодательство о капитальном строительстве при переходе к рынку // Гражданское право России при переходе к рынку: Сб. научных статей /Отв. ред. ЕЛ. Суханов. М., 1995.

Тихомиров Г. Гарантии соблюдения прав // Хозяйство и право. 1990. № 1.

Хайтман В. Ответственность должна быть неотвратимой // Хозяйство и право. 1990. № 4.

Занятие 4. ПОДРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Вопросы

1. Как определяется договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?

2. Что является предметом договора подряда на выполнение про­ектных и изыскательских работ?

3. Какие субъекты могут быть сторонами договора на выполнение проектных и изыскательских работ?

4. Как определяется цена договора на выполнение проектных и (или) изыскательских работ?

5. Какое значение имеет срок в договоре проектных и изыскатель­ских работ?

6. В какой форме должен заключаться договор проектных и изыс­кательских работ?

7. Какие права имеют заказчик и подрядчик по договору проектных и изыскательских работ? Каковы их обязанности?

8. В каких случаях проектировщик отвечает за недостатки объ­екта, построенного по его проекту?

Задача № 1

По договору подряда на выполнение изыскательских работ про­ектная фирма «Сигма» обязалась по заданию объединения «Медпрепарат» выполнить изыскательские работы в Брянской области с целью выбора конкретного места строительства фабрики лекарствен­ных препаратов и выработки рекомендаций, необходимых для разра­ботки технико-экономического обоснования строительства и после­дующего составления технической документации. Требуемую для изыскательских работ рабочую силу и транспорт обязалось предоста­вить объединение «Медпрепарат». В договоре указывались сроки: 1 июля — выдача задания, 30 сентября — окончание изыскательских работ.

Фактически объединение «Медпрепарат» выдало задание фирме «Сигма» лишь 15 июля без изменения срока окончания изыскатель­ских работ. При этом фирме «Сигма» был предоставлен малолитраж­ный пассажирский микроавтобус, а рабочую силу предложено ей было набрать из жителей Брянской области.

Фирма «Сигма» с вышеуказанными действиями объединения «Медпрепарат» не согласилась и потребовала изменить срок оконча­ния изыскательских работ на 15 октября и обеспечить ее квалифи­цированными рабочими. Объединение «Медпрепарат» отказалось.

Администрация фирмы «Сигма» подала в суд иск к объединению «Медпрепарат» с требованием о расторжении договора подряда на выполнение изыскательских работ в связи с невыполнением им ус­ловий договора: срыва срока выдачи задания и непредставление ква­лифицированной рабочей силы. Эти два обстоятельства свидетель­ствовали о том, что изыскательские работы не могут быть выполнен­ными в срок. Кроме того, фирма «Сигма» потребовала от объединения «Медпрепарат» возмещения убытков.

Вопросы к задаче

/. Обязано ли было объединение «Медпрепарат» откорректировать срок окончания изыскательских работ после того, как выдало задание фирме «Сигма» с задержкой на 15 дней?

2. Обязано ли было объединение «Медпрепарат» обеспечить фирму «Сигма» рабочей силой для проведения изыскательских работ?

3. Правомерно ли требование фирмы «Сигма» о расторжении договора т подряда на выполнение изыскательских работ и возмещении убытков?

Задача № 2

По договору подряда на выполнение проектных работ проектный институт «Вега» обязался по заданию организации «Метрострой» разработать техническую документацию шести новых станций строящейся новой линии метрополитена. При проектировании станций должны были быть учтены результаты изыскательских работ, переданные организацией «Метрострой» институту «Вега» 30 мая. Срок выполнения проектных работ — 31 декабря. Проектирование должно вестись в две стадии. На первой стадии должен быть подготовлен технический проект со сводным расчетом стоимости строительства. Срок окончания — 30 июня. На второй стадии должна быть разработана рабочая документация с конкретной сметой. Срок окончания — 31 декабря. Организация «Метрострой» должна была рассмотреть представленный ей институтом «Вега» на согласование технический проект в течение 20 дней. Фактически документацию технического проекта институт «Вега» передал на рассмотрение организации «Метрострой» 31 июля. В документации не обосновывалась целесообразность проектных решений, а стоимость выбранных строительных материалов была неоправданно высока. Кроме того, проверочный расчет нагрузок на конструкцию пассажирских залов станций показал, что она может не выдержать давления грунта. Организация «Метрострой» предложила институту «Вега» доработать технический проект. Но последний отказался и обязался замечания организации «Метрострой» учесть при разработке рабочей документации.

Опасаясь того, что и рабочая документация, разработанная ин­ститутом «Вега», будет такого же ненадлежащего качества, как и тех­нический проект, организация «Метрострой» решила расторгнуть с ним договор подряда на выполнение проектных работ в судебном по­рядку.

Вопросы к задаче

1. Оправданно ли было разбивать проектирование шести станций мет­рополитена на две стадии? Какое было к этому основание?

2. Обязан ли был институт «Вега» по замечаниям организации «Метрострой» безвозмездно доработать технический проект?

3- Как должна была организация «Метрострой» обосновать свой иск к институту «Вега» о расторжении договора подряда на выполнение проект­ных работ по разработке технической документации шести станций мет­рополитена?

4. Какое решение может принять суд?

Задача № 3

По договору подряда на выполнение проектных работ проект­ный институт «Альтаир» обязался по заданию организации «Нефтехимстрой» разработать техническую документацию двух новых цехов по переработке нефти для их постройки на территории завода «Нефтехим». В связи с тем что цеха будут строиться по серийному проекту, институт «Альтаир» должен был выполнить лишь рабочий проект со сводным сметным расчетом. Срок окончания работ — июнь 1998 г.

Фактически техническая документация была представлена на рас­смотрение организации «Нефтехимстрой» лишь в августе месяце и была низкого качества. Так, проектно-сметная документация не от­вечала предъявленным организацией «Нефтехимстрой» требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, в ней не описана технология очистных сооружений. В со­ставе рабочей документации отсутствовали некоторые разделы, раз­работка которых предусмотрена действующими нормативно-техни­ческими документами по проектированию.

Организация «Нефтехимстрой» подала в суд иск к институту «Альтаир», в котором потребовала расторжения договора подряда на выполнение проектных работ в связи со срывом срока его выполнения и ненадлежащим качеством рабочей документации, а также возмеще­ния убытков. На суде представитель института «Альтаир» не согла­сился с таким требованием заказчика и заявил, что недостатки рабо­чей документации будут быстро и безвозмездно устранены в соот­ветствии с замечаниями организации «Нефтехимстрой».

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование организации «Нефтехимстрой» к институту «Алътаир»?

2. Может ли суд принять во внимание заявление представителя инсти­тута «Алътаир», сделанное им на судебном заседании?

3. Какое решение может принять суд?

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Положение о договорах на создание (передачу) научно-технической документа­ции, утв. Государственным комитетом СССР но науке и технике 19 ноября 1987 г. // БНА. 1988. №5. С. 11-16.

Положение о государственном контроле за геологическим изучением, рациональ­ным использованием и охраной недр, утв. постановлением Правительства РФ от 2 фев­раля 1998 г. № 132 // Российская газета. 1998. 19 февр.

ЛИТЕРАТУРА

Брагинский М.И. Подряд, выполнение научно-исследовательских, опытно-кон­структорских и технологических работ, возмездное оказание услуг // Хозяйство и право. 1997. № 4. С. 3-15; № 5. С. 3-12.

Занятие 5. ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

Вопросы

1. Как определяется понятие государственного контракта на вы­полнение подрядных работ для государственных нужд?

2. Какие субъекты могут выступать в качестве сторон государ­ственного контракта на выполнение подрядных работ для государ­ственных нужд?

3. Какую роль в государственном контракте на выполнение под­рядных работ для государственных нужд играют способы, обеспечи­вающие исполнение сторонами договора их обязательств, и цена до­говора?

4. Как решается вопрос об ответственности сторон в договоре подрядных работ для государственных нужд в случае ненадлежащего исполнения ими договора?

Задача № 1

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд судостроительный завод «Омега» обязался разработать техническую документацию и построить по ней три бы­строходных океанских лайнера для пассажирских и грузовых перево­зок и передать их государственному заказчику. В государственном контракте предусматривалась необходимость заключения контрактов между заводом «Омега» и исполнителями — разработчиками и изго­товителями машин и технического оборудования лайнеров. При этом допускалось осуществление расчетов между заводом «Омега» и ис­полнителями — его контрагентами. Срок разработки технической до­кументации и постройки головного лайнера был определен в пять лет. » Через год после начала постройки головного лайнера по разрабо­танной технической документации Правительством РФ было признано, что постройка лайнеров экономически нецелесообразна, и финан­сирование было прекращено. Судостроительный завод «Омега» по­требовал от государственного заказчика возмещения убытков. А ис­полнители — разработчики и изготовители машин и технического оборудования лайнеров подали в суд иски к заводу «Омега» с тре­бованием о возмещении убытков, вызванных прекращением стро­ительства головного лайнера.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли государственный заказчик возместить убытки судострои­тельного завода «Омега» в связи с прекращением строительства головного лайнера, а также выделить денежные средства для погашения долгов испол­нителям — разработчикам и изготовителям машин и технического оборудо­вания лайнеров?

2. Правомерны ли требования исполнителей —разработчиков и изгото­вителей машин и технического оборудования лайнеров о возмещении убытков, вызванных прекращением строительства головного лайнера судостроитель­ным заводом? Должно ли быть обращено такое требование к государственному заказчику?

3. Какое решение может вынести суд по искам исполнителей — контр­агентов судостроительного завода «Омега»?

Задача № 2

Государственный заказчик в течение 25 дней уклонялся от заклю­чения государственного контракта с победителем конкурса на разме­щение заказа на подрядные работы для государственных нужд на строительство военного городка иностранной строительной фирмы «Клосс». Когда фирма «Клосс» в судебном порядке принудила госу­дарственного заказчика к заключению государственного контракта, последний включил в него ряд условий, невыгодных для подрядчика. Фирма «Клосс» подписала контракт и отправила его с протоколом разногласий, в котором потребовала гарантий возмещения возмож­ных убытков, в адрес государственного заказчика. Поскольку ответ на отправленные документы не пришел в течение 35 дней со дня их отправки, фирма «Клосс» подала в суд иск к государственному за­казчику и просила суд решить это дело.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли был государственный заказчик заключить государственный контракт с фирмой «Класс»?

2. В какой срок государственный заказчик был обязан заключить госу­дарственный контракт с победителем конкурса — фирмой -(Класс»?

3. Правомерно ли решение суда принудить государственного заказчика к заключению государственного контракта с фирмой «Класс»?

4. В какой срок государственный заказчик был обязан рассмотреть про­токол разногласий фирмы «Класс» и принять по нему решение?

5. Какое решение может принять суд?

Задача № 3

Строительный трест «Облстрой» согласился заключить государ­ственный контракт на строительство химического завода в Примор­ском крае, но на условиях, отличных от предложенных государствен­ным заказчиком. Трест «Облстрой» возвратил государственному за­казчику подписанный проект государственного контракта вместе с протоколом разногласий по отдельным условиям. Государственный заказчик принял к рассмотрению протокол разногласий к проекту го­сударственного контракта, составленный трестом «Облстрой». Одна­ко, во время, отведенное для согласования разногласий с трестом «Об­лстрой», государственный заказчик не уложился и медлил с подпи­санием государственного контракта.

Вопросы к задаче

1. В какой срок государственный заказчик обязан был рассмотреть про­токол разногласий к проекту государственного контракта, составленный строительным трестом «Облстрой»?

2. Какие варианты решений может принять государственный заказчик в результате рассмотрения протокола разногласий к проекту государствен­ного контракта, составленного строительным трестом «Облстрой»?

3. Какое решение вправе принять строительный трест «Облстрой», если государственный заказчик, заключение государственного контракта для ко­торого является обязательным, медлит с его подписанием?

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных нужд» от 13 де­кабря 1994 г. // СЗ. 1994. № 34. Ст. 3540.

Основные положения порядка заключения и исполнения государственных кон­трактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государст­венных нужд РФ // САПП. 1993. № 34. Ст. 3189.