Практикум по Гражданскому праву ч 2 для ДО по Корнеевой И.Л.

Тема 1. Купля-продажа

Занятие 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ

Вопросы

1. Понятие и виды договора купли-продажи.

2. Какими нормативными актами регулируется договор купли-про­дажи?

3. Как называются стороны в договоре купли-продажи и кто может быть субъектом этого договора?

4. Что является предметом договора купли-продажи?

5. Как определяется цена предмета договора купли-продажи и ка­кова ее правовая роль?

6. Как определяется срок в договоре купли-продажи, каковы его виды и значение?

7. От каких факторов зависит форма договора купли-продажи?

8. В каких случаях и где происходит регистрация договоров купли-продажи?

9. Какова форма договора купли-продажи имущественных прав во­обще и, в частности, воплощенных в ценных бумагах?

10. Каковы права и обязанности продавца?

11. Каковы права и обязанности покупателя?

12. В какой момент, в каком объеме и в какой валюте должна со­вершаться оплата купленного товара?

Задача № 1

Предприниматель Лобов обязался передать 100 комплектов жен­ских и 100 комплектов мужских костюмов предпринимателю Вилкову, а последний обязался принять товар и уплатить за него по цене, согласованной в договоре.

Вопросы к задаче

1. Какой договор заключили между собой предприниматели Лобов и Вилков?

2. Какие условия данного договора являются обязательными, без которых данный договор не может быть заключен?

3. Является ли основанием для признания договора незаключенным от­сутствие в нем специального указания на ассортимент, качество товара, требования к его упаковке или таре, условия и срок доставки, цену и порядок расчетов?

Задача № 2

Петрович по доверенности, выданной ему женой, продал автомо­биль «Жигули» Антохину. Договор был заключен с условием его ис­полнения к строго определенному сроку — 15 февраля 1998 г. Через месяц после передачи автомобиля в собственность Антохину послед­ний узнал, что на этот автомобиль имеет права коммерческий банк «Турдаки», о чем ему ранее не было известно. 20 марта 1998 г. банк «Турдаки» потребовал от Антохина передать автомобиль в его рас­поряжение, поскольку он заложен в банке под кредит, выданный жене Петровича и своевременно не возвращенный ею. Антохин отказался. Банк предъявил в суд иск к Антохину с требованием о передаче авто­мобиля в собственность банка.

Вопросы к задаче

1. Что должен был Петрович передать Антохину в момент передачи автомобиля?

2. В каком случае Петрович имел право передать автомобиль Антохину в не предусмотренный в договоре срок?

3. Какие действия должен предпринять Антохин после того, как ему стало известно, что автомобиль был передан в залог коммерческому банку «Турдаки»?

4. Как должен действовать Антохин, которому предъявлен иск об изъятии автомобиля, по отношению к его продавцу Петровичу?

5. Невыполнение каких действий Антохиным может послужить основа­нием к освобождению Петровича от ответственности перед ним за продажу автомобиля переданного в залог банку?

Задача № 3

Предприниматель Володин обязался передать предпринимателю Зотову 50 женских норковых шуб для розничной продажи. Зотов предварительно оплатил стоимость шуб. В предусмотренный в дого­воре срок Володин передал Зотову только 30 шуб и сказал, что ос­тальные 20 шуб он передаст через семь дней, на что Зотов выразил согласие. Однако через семь дней Володин не передал Зотову огово­ренные шубы и от встречи с ним уклонялся.

Вопросы к задаче

1. Как может определяться количество товаров, подлежащих передаче покупателю ?

2. Какие действия должен был предпринять Зотов при нарушении Воло­диным условия договора о дополнительной передачи двадцати шуб?

3. Какие варианты действий может предпринять предприниматель Зотов в связи с неисполнением обязательства Володиным по передаче ему оставшегося количества шуб?

8

Задача № 4

Предприниматель Воронов обязался передать предпринимателю Ивову 200 пар женской и 200 пар мужской летней и осенней обуви коричневого и черного цвета, определенного размера. Ивов предва­рительно оплатил стоимость обуви. В определенный договором срок Воронов передал Ивову всю партию заказанной обуви и сверх этого еще 50 пар мужской обуви желтого цвета разных размеров.

Вопросы к задаче

1. Как называется совокупность товаров, передаваемых по договору купли-продажи в случае, если он различается по видам, моделям, размерам, цвету и иным признакам?

2. Какие требования вправе предъявить Ивов Воронову в связи с передачей ему не предусмотренной договором обуви?

3. В какой момент обувь, поступившая, но не заказанная Ивовым, будет считаться принятой им?

4. По какой цене Ивов будет оплачивать Воронову стоимость 50 пар мужской обуви желтого цвета?

Задача № 5

Предприниматель Миронов обязался передать предпринимателю Щукину для розничной продажи 100 женских плащей разных фасо­нов, размера и расцветки, не оговорив при этом качество товара. Щукин предварительно оплатил стоимость плащей. Миронов передал товар Щукину. В процессе продажи плащей выяснилось, что ткань, из которой они изготовлены, низкого качества, что шиты они не креп­кими нитками, строчка неровная и длина плащей не соответствует моде. Щукин сообщил об этом Миронову, на что последний ответил, что качество плащей не было оговорено в договоре и что плащи при­годны для использования в соответствии с их назначением.

Вопросы к задаче

1. Соответствует ли обстоятельствам дела оценка недостатков плащей Мироновым в ответ на претензию Щукина?

2. Какие варианты требований Щукин вправе предъявить Миронову после получения от него плащей низкого качества, неустранимые недостатки ко­торых не были оговорены продавцом?

3. В течение какого срока Щукин вправе предъявить претензию Миронову о ненадлежащем качестве плащей?

Задача № 6

Предприниматель Никифоров обязался передать предпринима­телю Басову 100 комплектов, состоящих из многоступенчатого водо­очистителя «Аквафор» и ионатора (серебрителя воды) «Георгий», полностью укомплектованных. Каждый комплект этих устройств дол­жен быть упакован в свою тару. Басов произвел предоплату комплек­тов. Товар поступил упакованным в картонные коробки. При приемке товара Басов обнаружил, что несколько коробок вскрыты и в них от­сутствует ионатор «Георгий», а в некоторых водоочистителях «Аквафор» отсутствуют или фиксатор, или трубка.

Вопросы к задаче

1. С какого момента можно будет считать обязательство Никифорова исполненным?

2. Какие варианты требований Басов вправе предъявить Никифорову после обнаружения нарушения условий договора как о комплектности уст­ройств, так и о передаче товаров в комплекте?

3. Какие варианты требований Басов вправе предъявить Никифорову, если последний в разумный срок не выполнит его требований о доукомплектовании товара?

Задача № 7

Предприниматель Барсов обязался передать предпринимателю Волкову 50 приборов ПММ, предназначенных для измерения арте­риального давления, с целью их розничной продажи. Договором купли-продажи было предусмотрено условие о продаже приборов ПММ в кредит. Продав приборы ПММ, Волков не отдал деньги Бар­сову, а истратил их на покупку других приборов для розничной про­дажи. Когда разумный срок на отдачу долга Волковым истек, Барсов потребовал от контрагента оплаты товара, проданного в кредит. Вол­ков согласился, но медлил с выполнением обязательства.

Вопросы к задаче

1. Если срок оплаты приборов ПММ в договоре не определен, то в какой срок со дня предъявления Барсовым требования об оплате Волков обязан их оплатить Барсову?

2. Какие требования Барсов вправе предъявить Волкову в случае уклонения последнего от уплаты долга?

3. Можно ли считать, что приборы ПММ, проданные в кредит Волкову, находятся у Барсова в залоге, и какие права возникают у него в связи с этим?

Задание 1

Составьте схему договора купли-продажи.

Задание 2

Составьте проект договора купли-продажи товара.

Задание 3

Руководствуясь ст. 486-489 ГК, составьте основные правила оп­латы купленных товаров.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22 марта 1991 г. (с изм. от 24 июня 1992 г. и 2 мая 1995 г.) // ВВС. 1991. № 16. Ст. 499; 1992. № 34. Ст. 1966; СЗ. 1995. № 22. Ст. 1977.

Закон РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 9 октября 1992 г. // ВВС. 1992. № 45. Ст. 2542.

Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. // СЗ. 1996.Хо 17. Ст. 1918.

Закон РФ «О стандартизации» от 10 июня 1993 г. (с изм. от 27 декабря 1995 г.) // ВВС. 1993. № 25. Ст. 917; СЗ. 1996. № 1. Ст. 4.

Закон РФ «О сертификации" продукции и услуг» от 10 июня 1993 г. (с изм. от 27 декабря 1995 г.) // ВВС. 1993. № 26. Ст. 966; СЗ. 1996. № 1. Ст. 4.

Федеральный закон «О рекламе» от 18 июня 1995 г. // СЗ. 1995. № 30. Ст. 2864.

Федеральный закон «О естественных монополиях» от 17 августа 1995 г. // СЗ.1995. № 34. Ст. 3426.

Основные положения структурной реформы в сферах естественных монополий // Российская газета. 1997. 7 мая.

Закон РФ «О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении де­нежных расчетов с населением» от 18 июня 1993 г. ВВС. 1993. № 27. Ст. 1018,

Постановление Правительства РФ «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» от 7 марта 1995 г. № 239 (с изм. от 8 февраля 1996 г.; от 15 апреля 1996 г. и от 31 июля 1996 г.) // СЗ. 1995. № 11. Ст. 997; 1996. № 7. Ст. 669; 1996. № 17. Ст. 2002; № 32. Ст. 3942.

Указ Президента РФ «О свободе торговли» от 29 января 1992 г. // ВВС. 1992. № 6. Ст. 290.

Указ Президента РФ «О некоторых мерах по реализации Указа Президента РФ «О свободе торговли» от 23 июня 1992 г. // Российская газета. 1992. 27 июня.

Указ Президента РФ «О реализации конституционных нрав граждан на землю» от 7 марта 1996 г. // СЗ. 1996. № 11. Ст. 1026.

Правила продажи отдельных видов товаров, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // Российская газета. 1998. 4 февр.

Занятие 2. РОЗНИЧНАЯ КУПЛЯ-ПРОДАЖА

Вопросы

1. Как определяется договор розничной купли-продажи?

2. Какие субъекты могут быть сторонами договора розничной купли - продажи ?

3. Что может быть предметом договора розничной купли-продажи?

4. Какие условия договора розничной купли-продажи считаются существенными ?

5. Каковы особенности формы договора розничной купли-продажи?

6. С какого момента договор розничной купли-продажи считается заключенным?

7. В чем состоит особенность розничной купли-продажи с исполь­зованием автоматов и с использованием образцов?

8. Каковы обязанности продавца и покупателя договора розничной купли-продажи?

9. В каком нормативном документе установлены требования к таре и упаковке продаваемых товаров в розничной купле-продаже?

10. Каковы права продавца и права покупателя в розничной купле -продаже?

11. Какие существуют виды договоров розничной купли-продажи?

12. В чем состоит ответственность сторон по договору розничной купли-продажи?

13. Каковы сроки исковой давности по договору розничной купли-продажи?

14. Какими законодательными актами регулируется договор роз­ничной купли-продажи?

15. Может ли покупатель по договору розничной купли-продажи требовать возмещение вреда, причиненного купленным товаром?

16. Кто отвечает за недостатки проданной вещи: продавец или изготовитель?

17. Освобождает ли уплата продавцом неустойки от выполнения им обязательства в натуре?\

18. Отличается ли объем прав покупателя по договору розничной купли-продажи от объема прав по другим видам договора купли-продажи?

19. Возможна ли замена купленных товаров в розничной продаже при наличии в них несущественных недостатков?

20. Возможно ли расторжение договора розничной купли-продажи при отсутствии недостатков в купленном товаре?

21. Что понимается под «существенным недостатком» товара?

22. Может ли суд при рассмотрении дела о нарушении прав по­требителя взыскать штраф, равный стоимости иска, с продавца (из­готовителя) товара по своей инициативе?

23. Кто устанавливает объем и характер информации об от­дельных видах товаров в розничной продаже и доносит ее до покупа­теля? .

24. Может ли потребитель получить возмещение морального ущерба по договору розничной купли-продажи при отсутствии вины у изготовителя купленного товара?

25. Что понимается под «потребителем»? Можно ли в договор с потребителем включить условие, ограничивающее его права по срав­нению с правами, предусмотренными законодательством?

Задача № 1

Продавец мебельного салона «Уют» Вихров обязался передать по­купательнице Крымской спальный мебельный гарнитур «Ты и Я» бе­лого цвета для обустройства ее спальни в новой квартире.

Вопросы к задаче

1. Какой договор заключили между собой продавец мебельного салона «Уют» Вихров и Крымская?

2. Кто выступал в качестве продавца в данном договоре?

3. Для чего должен быть предназначен любой товар, продаваемый по дан­ному договору?

4. Каким признается этот договор, если торговое предприятие не вправе отказаться от его заключения?

Задача № 2

Узнав из газеты «Экстра-М» о том, что магазин «Свет» устроил распродажу разнообразных люстр со скидкой 15%, Ливанова посетила этот магазин и купила там хрустальную люстру с пятью фарфоровыми свечами и тридцатью хрустальными подвесками. Работу люстры про­давец Храмов продемонстрировал на образце, выставленном в мага­зине. В этот же день при подвешивании люстры в квартире Ливановой выявилось два дефекта: электроэнергия не поступала к двум свечам, одна хрустальная подвеска имела большой скол. На второй день Ли­ванова потребовала от продавца Храмова заменить люстру на анало­гичную, так как не может пользоваться ею по назначению. Последний отказался, поскольку Ливанова не смогла доказать, что люстру она купила в этом магазине.

Вопросы к задаче

1. Как называется предложение люстры в ее рекламе в газете «Эстра-М»?

2. Как должна удостоверить Ливанова факт покупки ею люстры, ока­завшейся с дефектами, в магазине «Свет»?

3. В течение какого срока со дня покупки люстры Ливанова вправе предъ­явить требование к магазину «Свет» о ее замене?

4. В течение какого срока со дня предъявления требования о замене де­фектной люстры на качественную должна быть заменена люстра?

Задача № 3

Кирпичников купил в магазине «Оргтехника» пишущую машин­ку «Ортех» для своей племянницы — машинистки Ольги К. При про­верке пишущей машинки на квартире Ольги К. выяснились недо­статки: некоторые буквы на литерных рычагах установлены с перекосом, при нажатии на клавиши буквы на листе бумаги отпечатыва­ются не полностью. Кирпичников предъявил продавцу магазина «Оргтехника» требование о соразмерном уменьшении покупной цены пишущей машинки ввиду ненадлежащего ее качества. Продавец обе­щал доложить об этом руководству магазина и назначил день, когда Кирпичников сможет узнать о его решении.

Вопросы к задаче

1. Какая сумма может быть выплачена Кирпичникову в случае удовле­творения его требования о соразмерном уменьшении покупной цены пишущей машинки?

2. В какой срок должно быть удовлетворено требование Кирпичникова о соразмерном уменьшении покупной цены пишущей машинки?

3. Что может потребовать Кирпичников от магазина «Оргтехника» за просрочку удовлетворения требования о соразмерном уменьшении цены пи­шущей машинки?

Задача № 4

12 марта Розова купила в магазине «Электротехника» бытовой надплитный электровоздухоочиститель типа «БЭВ-2М-1». Через пять дней у воздухоочистителя вышел из строя электродвигатель и прибор перестал очищать воздух. 19 марта Розова привезла дефект­ный воздухоочиститель в магазин «Электротехника». В этот день в магазине снизилась цена на все типы воздухоочистителей на 15%.

Вопросы к задаче

1. Что вправе потребовать Розова от магазина «Электротехника» при предъявлении ему проданного им воздухоочистителя ненадлежащего качества?

2. В какой срок магазин «Электротехника» обязан заменить дефектный воздухоочиститель на новый?

3. Если возникнет необходимость дополнительной проверки качества воз­духоочистителя, то в какой срок он может быть заменен?

4. Какую неустойку должен будет заплатить магазин Розовой в случае нарушения срока замены воздухоочистителя?

5. Как будет исчисляться гарантийный срок при замене воздухоочистителя?

6. Как будет исчисляться цена дефектного воздухоочистителя, если в момент его замены его стоимость снизилась на 15%?

Задача № 5

10 марта Ракова купила в магазине «Электроника» телевизор «Рубин Ц-381 Д-И». Дома Ракова узнала из инструкции по эксплу­атации телевизора о том, что он должен быть установлен так, чтобы расстояние от экрана до зрителя было не менее 2-3 метров. Площадь 14

комнаты Раковой не позволяла выполнить это требование. 15 марта Ракова привезла телевизор в магазин «Электроника» с целью поме­нять его на телевизор с меньшим экраном и увидела, что с этого дня цены на все телевизоры повышены на 15%.

Вопросы к задаче

1. В каких случаях Ракова вправе обменять свой телевизор надлежащего качества на такой же, но другой марки?

2. В течение какого срока Ракова имеет право на обмен телевизора над­лежащего качества?

3. Какими правами может воспользоваться Ракова в случае, если теле­визор нужной марки в магазине отсутствует?

4. Какая обязанность возникает у продавца по отношению к Раковой, потребовавшей обмена телевизора надлежащего качества, в случае отсут­ствия аналогичного телевизора в продаже?

5. Обязана ли Ракова оплатить разницу в стоимости телевизора, куп­ленного первоначально, и выбранным ею новым телевизором?

Задача № 6

Фермер Зюгонцев купил на конном заводе кобылу-трехлетку с целью регулярного получения от нее приплода и использования в хозяйстве как тягловую силу. После двух спариваний с жеребцом фер­мера Лапина кобыла так и не зачала. Через пять месяцев после по­купки кобылы Зюгонцев отвел ее на конный завод и потребовал при­нять кобылу обратно, а уплаченные за нее деньги возвратить.

Вопросы к задаче

1. В какой срок фермер Зюгонцев вправе вернуть конному заводу куплен­ную им кобылу, так как она имеет недостаток: не дает приплод?

2. В каком размере фермер Зюгонцев вправе потребовать от конного за­вода возмещение упущенной выгоды?

3. Какую сумму конный завод обязан возвратить фермеру Зюгонцеву, если цена на лошадей понизилась?

4. В течение какого срока должно быть удовлетворено требование о воз­мещении убытков при расторжении договора купли-продажи кобылы?

5. Может ли быть выплачена конным заводом неустойка Зюгонцеву за просрочку удовлетворения его требования, если она произойдет?

6. Обязан ли конный завод возместить фермеру Зюгонцеву затраты, свя­занные с доставкой и возвратом ему кобылы?

Задача № 7

Воронкин купил по образцу холодильник «Ока-бМ» в магазине «Холод» с условием доставки его на дом в оговоренный срок. Холо­дильник был доставлен с опозданием на пять дней. Воронкин, взявший отпуск за свой счет, понес убыток. Платный механик, вызванный из мастерской для установки холодильника, обнаружил при его вклю­чении в электросеть признаки замыкания токоведущих частей на кор­пус. В присутствии механика вышел из строя мотор.

Директор магазина отказался забрать холодильник своим транс­портом. Воронкин выполнил это за свой счет. В магазине он узнал, что холодильник «Ока-бМ» подорожал на 20% и что обменять его холодильник на новый нельзя, поскольку их нет в продаже. Продавец принял холодильник Воронкина в ремонт. Воронкин потребовал на время ремонта предоставить ему другой холодильник безвозмездно. Продавец отказался. Отремонтированный холодильник был достав­лен Воронкину через тридцать дней.

Воронкин подал в суд иск к магазину «Холод» с требованием воз­мещения ему следующих убытков, связанных с доставкой и возвратом холодильника «Ока-бМ»:

а) оплатить пять рабочих дней ожидания до­ставки холодильника;

б) проценты на сумму стоимости холодильника в соответствии с учетной ставкой банковского процента за пять дней опоздания с доставкой холодильника;

в) стоимость работы платного механика;

г) стоимость доставки при возврате неисправного холо­дильника в магазин «Холод»;

д) неустойку в размере одного процента от новой цены холодильника за каждый день не предоставления ему на период ремонта аналогичного холодильника в течение тридцати дней;

е) штраф за выпуск и продажу недоброкачественной продукции.

Вопросы к задаче

1. Какие из указанных в задаче требований Воронкина к магазину «Холод» могут быть удовлетворены судом?

2. В какой момент договор купли-продажи холодильника Ока-бМ» по образцу считается исполненным?

3. В течение какого времени Воронкин вправе предъявить требования к магазину «Холод», связанные с недостатком холодильника «Ока-бМ»?

4. В какой срок магазин «Холод» обязан был предоставить Воронкину аналогичный холодильник в безвозмездное пользование на время ремонта его неисправного холодильника?

Задание 1

Составьте перечень нормативных актов, регулирующих рознич­ную куплю-продажу.

Задание 2

Выпишите из Закона «О защите прав потребителей» номера ста­тей, предусматривающих возмещение морального вреда в случае купли-продажи товара ненадлежащего качества.

Задание 3

Определите, в какой момент договор можно считать заключен­ным при продаже товаров с условием его принятия покупателем в определенный срок (ст. 496 ГК), при продаже товаров по образцам (ст. 497 ГК), при продаже товаров с использованием автоматов (ст. 498 ГК), при продаже товаров с условием о его доставке покупа­телю (ст. 499 ГК).

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. (ВВС. 1992. № 15. Ст. 766) в ред. Федерального закона от 9 января 1996 г. (СЗ. 1996. № 3. Ст. 140).

Федеральный закон «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» от 26 марта 1998 г. // Российская газета. 1998. 7 апр.

Постановление Конституционного Суда РФ от 12 мая 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений абзаца шестого статьи 6 и абзаца второго части первой статьи 7 Закона Российской Федерации от 18 июня 1993 г. «О приме­нении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населе­нием» в связи с запросом Дмитровского районного суда Московской области и жа­лобами граждан // Российская газета. 1998. 21 мая.

Правила продажи отдельных видов товаров, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 // Российская газета. 1998. 4 февр.

Постановление Правительства РФ «О мерах по упорядочению порядка торговли алкогольной продукцией и правилах розничной торговли алкогольной продукцией на территории РФ» от 19 августа 1996 г. № 987 // СЗ. 1996. № 35. Ст. 4193.

Указ Президента РФ «О реализации предметов антиквариата и создании специ­ально уполномоченного органа государственного контроля по сохранению культурных ценностей» от 30 мая 1994 г. № 1108 // СЗ. 1994. № 6. Ст. 587.

Положение о совершении сделок с природными драгоценными камнями на тер­ритории РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 759 // СЗ. 1996. № 27. Ст. 3286.

Правила производства и реализации продукции (услуг) общественного питания, утв. постановлением Правительства РФ от 13 апреля 1993 г. № 332 // САП П. 1993. № 16. Ст. 1354.

Правила распространения периодических печатных изданий по подписке, утв. постановлением Правительства РФ от 14 марта 1995 г. № 250 // СЗ. 1995. № 12. Ст. 1061.

Примерные правила работы предприятия розничной торговли от 17 марта 1991 г., утв. письмом Комитета РФ по торговле № 1-34/32-9 // Правила торговли. М., 1996. С. 30-37.

Примерные правила работы предприятий розничной торговли, разработанные Ко­митетом РФ но торговле от 17 марта 1996 г. // Правила торговли. Товарный спра­вочник. М.: Экономика, 1996.

Перечень непроизводственных товаров надлежащего качества, не подлежащих об­мену на аналогичный товар, утв. постановлением Правительства РФ от 8 октября 1993 г. № 995 (с изм. от 17 мая 1996 г.) // САПП. 1993. № 43. Ст. 4092; СЗ. 1996. № 21. Ст. 2517.

Пленум Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» от 29 сентября 1994 г. ,№ 7 (с изм. от 25 апреля 1995 г., от 26 ок­тября 1996 г., от 17 января 1997 г. // Вестник ВАС. 1995. № 3; ВВС. 1995. № 1, 7; Российская газета. 1997. 5 февр.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» от 20 декабря 1994 г. № 10 // ВВС 1995. №3. Ст. 3-11.

Торговый кодекс России. Сборник документов, регламентирующих деятельность потребительского рынка и услуг РФ. М., 1995.

ЛИТЕРАТУРА

Белоусов Е.Н., Крючкова П.В. и др. Закон о защите прав потребителей с научно-практическим комментарием. М., 1996.

Перстобитов А.Е. Развитие правового регулирования отношений, связанных с защитой прав потребителей // Гражданское право России при переходе к рынку. Сб. на­учных статей / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 1995. С. 129-145.

Занятие 3. ПОСТАВКА ТОВАРОВ

Вопросы

1. Понятие договора поставки.

2. Какое значение имеет договор поставки в сфере предпринима­тельской деятельности?

3. Как называются стороны договора поставки?

4. Какие субъекты права могут быть участниками договора по­ставки?

5. Какую роль в договоре поставки играет срок?

6. В какой форме заключается договор поставки?

7. Каков порядок заключения договора поставки?

8. Что понимают под поставкой с условием выборки товаров?

9. Каким способом и в каком порядке определяется количество и качество товаров, полученных по договору поставки?

10. Какова ответственность сторон по договору поставки и в каких случаях она возникает?

11. Можно ли изменить условия поставки после заключения договора поставки?

12. Каковы основания прекращения договора поставки?

Задача № 1

Завод — изготовитель пылесосов обязался передавать возмездно в конце каждого месяца в течение 1998 г. пылесосы равномерными партиями по 250 штук оптовому магазину для последующей реали­зации.

18

Вопросы к задаче

1. Какой договор заключили между собой завод — изготовитель пылесосов и оптовый магазин?

2. Что является обязательным, существенным условием данного договора?

3. Правомерно ли выступление завода — изготовителя пылесосов в каче­стве поставщика в данном договоре?

4. Могут ли пылесосы, о которых говорится в задаче, быть предметом договора поставки?

5. Соответствует ли цель приобретения пылесосов оптовым магазином цели, с которой заключается договор поставки?

6. Может ли оптовый магазин выступать в качестве покупателя по до­говору поставки?

Задача № 2

Завод — изготовитель пусковых установок метеорологических ракет «Погода» предложил заводу «Микропроцессор» — изготовите­лю комплектующих изделий поставлять свою продукцию заводу «По­года». В проекте договора было указано, что комплектующие изделия должны поставляться подекадно равномерными партиями. Завод «Микропроцессор» согласился, но предложил поставлять заводу «По­года» комплектующие изделия не подекадно, а помесячно, ссылаясь на технологию производства.

Вопросы к задаче

1. Какие варианты действий вправе предпринять завод «Погода» при по­лучении от завода «Микропроцессор» предложения об изменении в проекте договора поставки срока поставки комплектующих изделий?

2. В какой срок завод «Погода» обязан уведомить завод «Микропроцессор» о своем решении по замечанию к проекту договора поставки?

3. Какое требование может выдвинуть завод «Микропроцессор» заводу «Погода» в случае непринятия мер последним по согласованию договора по­ставки?

Задача № 3

Кондитерская фабрика «Мечта» обязалась поставлять свою про­дукцию в обусловленные сроки предпринимателю Галошину. В дого­воре поставки было предусмотрено право Галошина давать фабрике «Мечта» указания об отгрузке кондитерских изделий в адреса трех кондитерских магазинов. Определено было также и содержание ука­зания и срок его направления Галошиным фабрике «Мечта».

Вопросы к задаче

/. Как называется документ, которым будет оформлено указание Галошина фабрике «Мечта» об отгрузке кондитерских изделий в адреса трех кондитерских магазинов?

2. Как следует рассматривать обязанности фабрики «Мечта» при наличии в договоре условия о поставке ее продукции в соответствии с указаниями Галошина?

3. Как вправе поступить фабрика «Мечта» в случае непредставления Галошиным указания в установленный в договоре срок?

4. Что обязана сделать фабрика «Мечта», если допустит недопоставку своих изделий в отдельном периоде поставки?

у Задача № 4

Трикотажная фабрика «Руслан» по договору поставки, заключенному с предпринимателем Колпаковичем обязалась регулярно поставлять ему отдельными партиями мужские шерстяные свитера по 200 штук поровну двух расцветок — черного и серого, разных размеров. Вопрос о транспорте, которым будут доставляться свитера, не был оговорен. В первый период поставки поставщик отгрузил в адрес покупателя 150 свитеров серого цвета разных размеров и 50 свитеров черного цвета одного и того же размера. Колпакович отказался принять 50 свитеров серого цвета и 25 свитеров черного цвета.

Вопросы к задаче

/. Кому предоставлено право выбора транспорта при поставке мужских в свитеров предпринимателю Колпаковичу, если он не определен в договоре поставки?

2. В какие сроки должна отгружать трикотажная фабрика свою продукцию в адрес предпринимателя Колпаковича, если они не оговорены в договоре поставки?

3. Какие обязанности возникают у предпринимателя Колпаковича в связи с ненадлежащим исполнением договора поставки трикотажной фабрикой?

4. Какие обязанности возникают у трикотажной фабрики при недопоставке количества товаров в ассортименте предпринимателю Колпаковичу и отказе его от части товара?

Задача № 5

Сельскохозяйственный кооператив «Клубничка» обязался передавать выращенные ягоды и овощи предпринимателю Чижикову для в розничной продажи. В договоре поставки было указано, что передача продукции должна осуществляться в кооперативе «Клубничка» в течение 12 часов после получения Чижиковым! уведомления о готовности товара к передаче. Оплата предыдущей партии продукции I 20

должна производиться при получении последующей партии. Усло­вия, указанные в договоре, Чижиков неоднократно нарушал. Посколь­ку Чижиков во взаимоотношениях с кооперативом «Клубничка» до­пускал существенные нарушения условий договора поставки, послед­ний направил Чижикову уведомление о своем отказе от исполнения заключенного с ним договора.

Вопросы к задаче

1. Как называется способ поставки ягод и овощей, описанный в данной

задаче?

2. Что следует отнести к существенным нарушениям договора поставки Чижиковым?

3. Какие требования к Чижикову может выдвинуть кооператив «Клуб­ничка», если подаст на него в суд иск в связи с существенным нарушением им договора поставки?

4. Как будут исчисляться убытки кооператива «Клубничка» при растор­жении договора поставки вследствие нарушения обязательства предприни­мателем Чижиковым?

Задача № 6

По договору поставки рудообогатительная фабрика «Рудокоп» обязалась передавать подекадно железную руду в количестве 10 ва­гонов металлургическому заводу «Сталь» для производства стали и изготовления из нее стальных листов. В первый и второй периоды поставщик недопоставил покупателю по 3 вагона руды. Чтобы не со­кращать объема производства, завод «Сталь» бы вынужден закупить руду у другой рудообогатительной фабрики по более высокой цене. В дальнейшем фабрика «Рудокоп» прекратила отгрузку руды в адрес завода «Сталь», так как заключила более выгодный договор поставки с другим металлургическим заводом — изготовителем броневого листа. Из-за существенных нарушений договора поставки фабрикой «Рудокоп» завод «Сталь» направил в ее адрес уведомление об одно­стороннем отказе от исполнения договора.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли завод «Сталь» отнести произведенные им расходы на покупку сырья у другой рудообогатительной фабрики на счет фабрики «Рудокоп»?

2. Что следует отнести к существенным нарушениям договора поставки фабрикой «Рудокоп»?

3. Какие требования может выдвинуть завод «Сталь», если подаст в суд иск к фабрике «Рудокоп» в связи, с существенными нарушениями договора поставки?'

4. Как будут исчисляться убытки заводя «Сталь» при расторжении до­говора поставки вследствие нарушения его условий фабрикой «Рудокоп»?

Задача № 7

Обувная фабрика «Большевик» по договору поставки обязалась поставить предпринимателю Сидорову зимние кожаные сапоги для розничной продажи. Товар должен поставляться равномерными пар­тиями в течение года. В каждую партию должны входить женские и мужские сапоги по 30 пар каждого размера. Товар должен быть упа­кован в деревянную многооборотную тару.

В первой поступившей партии оказалось по 60 пар мужских сапог каждого размера, а женских сапог не было. Сидоров в письменной форме отказался принять половину поступивших мужских сапог, но оставил их на временное ответственное хранение. Фабрика длитель­ное время не забирала не принятый товар. Поэтому Сидоров продал эти сапоги по пониженной цене, так как спрос на них упал, при этом вырученные от продажи товара деньги он передал фабрике за вычетом стоимости хранения и реализации товара. Чтобы товар был в надле­жащем ассортименте, Сидоров закупил партию женских сапог по 30 пар каждого размера на оптовой базе у другого предпринимателя по более высокой цене, чем это было предусмотрено по договору с фабрикой «Большевик». В последующем фабрика постоянно срывала сроки поставки товаров. Поэтому каждый раз Сидоров был вынужден приобретать товар по повышенной цене на оптовой базе.

Сидоров подал в суд иск к фабрике «Большевик» с требованием о расторжении с ней договора поставки и возмещения ему всех рас­ходов, связанных с приобретением дополнительного товара на опто­вой базе в связи с недопоставкой и срывом сроков поставки (оплата доставки, погрузки, выгрузки, разницы в цене) и неустойки.

Фабрика «Большевик» подала в суд встречный иск к Сидорову, в котором потребовала возместить ей стоимость многооборотной тары, невозвращенной Сидоровым, а также убытки понесенные ею из-за продажи Сидоровым половины партии мужских сапог, отправ­ленных ему в первый раз, по пониженной цене.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Сидорова к обувной фабрике «Большевик»?

2. Правомерно ли требование обувной фабрики «Большевик» к Сидорову?

3. В какие сроки должен поставляться товар равномерными партиями, если они не оговорены в договоре поставки?

4. В соответствии с каким основанием Сидоров продал товар, от которого отказался, но принял на ответственное хранение?

5. Засчитывается ли поставка товаров одного наименования в покрытие недопоставки товаров другого наименования?

Задание 1

Составьте проект договора поставки партии женской модельной обуви обувной фабрикой «Дюймовочка» оптовому магазину.

Задание 2

Составьте проект протокола разногласий, возникших в процессе заключения договора поставки партии женской модельной обуви между обувной фабрикой «Дюймовочка» и оптовым магазином, ру­ководствуясь ст. 507 ГК.

Задание 3

Руководствуясь ст. 524 ГК, сформулируйте основные правила ис­числения убытков при расторжении договора поставки.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О товарных биржах и биржевой торговле» от 20 февраля 1992 г. //ВВС. 1992. № 18. Ст. 961.

Постановление Правительства РФ «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)» от 7 марта 1995 г. № 239 // СЗ. 1995. № 11. Ст. 977.

Постановление Верховного Совета РФ «О мерах по обеспечению поставок про­дукции (товаров) в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности» от 4 ап­реля 1992 г. // ВВС. 1992. № 16. Ст. 843.

Указ Президента РФ «Об обеспечении правопорядка при осуществлении плате­жей по обязательствам за поставку товаров (выполнение работ или оказания услуг)» от 20 декабря 1994 г. № 2204 (с изм. от 31 июля 1995 г.) // СЗ. 1994. № 35. Ст. 3690;1995. № 31. Ст. 3100.

Инструкция о порядке приемки продукции производственно-технического назна­чения и товаров народного потребления по количеству, утв. постановлением государ­ственного арбитража при СМ СССР от 15 июня 1965 г. № 11-6 (с изм. от 26 декабря 1973 г. и от 14 ноября 1974 г.) // БНА. 1975. № 2 и 3.

ЛИТЕРАТУРА

Анохин В. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право. 1996, № 9. С. 113-120.

Анохин В. О соответствии договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. 1993. № 1.

Белоусов И.К. К вопросу о правовом регулировании отношений по договору по­ставки // Хозяйство и право. 1995. № 3. С. 97-101.

Брызгалин А. Договор поставки: новое содержание в новой экономике // Хозяй­ство и право. 1994. № 8.

Гончарова Н. Новое гражданское законодательство: договор поставки и ответст­венность // Хозяйство и право. 1996. № 7. С. 113-118.

Крепкий Л., Яхнина Н. Поставка товаров из давальческого сырья // Хозяйство и право. 1996. № 4. С. 116-123; № 5. С. 113-118.

Матинина Л., Горковенко М. Приемка по качеству; актуальные проблемы // Хо­зяйство и право. 1989. № 19.

Новоселова Л. О «предоплате» и не только о ней // Хозяйство и право. 1991. № 7.

Новоселова Л. Ответственность за необоснованный отказ от оплаты продукции и товаров при поставке // Советская юстиция. 1990. № 7.

Пастухова М. К вопросу о соотношении договоров поставки и купли-продажи // Советское государство и право. 1988. № 12.

Шарыпов Г. Надлежаще оформлять акты приемки // Хозяйство и право. 1989. № 8.

Занятие 4. ПОСТАВКА ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

Вопросы

1. Что понимают под договором поставки для государственных нужд?

2. Какие источники регулируют поставку товаров для государст­венных нужд?

3. Что отличает договор поставки для государственных нужд от других договоров поставки?

4. Каков состав участников договора поставки для государствен­ных нужд?

5. Какова структура договорных связей в договорах поставки для государственных нужд?

6. В какой форме заключается договор поставки для государст­венных нужд?

7. Каковы права и обязанности сторон при поставке товаров для государственных нужд?

8. Какова ответственность сторон при поставке товаров для го­сударственных нужд?

Задача № 1

После того как завод «Красный бык» — изготовитель мясных кон­сервов принял заказ на поставку консервов для государственных нужд, государственный заказчик направил ему проект государствен­ного контракта. В проекте государственного контракта было указано, что завод «Красный бык» обязуется передать мясные консервы лицу по указанию государственного заказчика, а последний обязуется обес­печить оплату поставленных консервов. Однако обязанность возме­щения всех убытков, которые могут быть причинены заводу «Крас­ный бык» в результате выполнения им условий государственного кон­тракта, в нем не предусматривались. Завод «Красный бык» принял государственный заказ к исполнению.

Вопросы к задаче

1. В какой срок завод «Красный бык» обязан рассмотреть проект госу­дарственного контракта?

2. Какие варианты решения вправе принять завод «Красный бык» в ре­зультате рассмотрения проекта государственного контракта?

3. Должен ли был заказчик включить в проект государственного контрак­та обязательство возмещения им всех убытков, которые могут быть при­чинены заводу «Красный бык» в результате выполнения им условий государ­ственного контракта?

4. Как называется документ, в котором будет содержаться указание государственного заказчика заводу «Красный бык», в адрес какого лица сле­дует отгружать консервы?

Задача № 2

Сельскохозяйственный кооператив «Цветочки» согласился за­ключить государственный контракт на поставку картофеля, но на ус­ловиях, отличных от тех, что предложил государственный заказчик. Поставщик возвратил государственному заказчику подписанный про­ект государственного контракта вместе с протоколом разногласий по отдельным его условиям. Государственный заказчик принял к рас­смотрению протокол разногласий к проекту государственного кон­тракта, составленный кооперативом «Цветочки». Однако во время, отведенное для согласования разногласий с кооперативом, государ­ственный заказчик не уложился и медлил с подписанием государст­венного контракта.

Вопросы к задаче

1. В какой срок государственный заказчик обязан рассмотреть протокол разногласий к проекту государственного контракта, составленный коопера­тивом «Цветочки»?

2. Какие варианты решения может принять государственный заказчик в результате рассмотрения протокола разногласий к проекту государствен­ного контракта, составленного кооперативом «Цветочки»?

3. Какие решения вправе принять кооператив «Цветочки», если государ­ственный заказчик, заключение государственного контракта для которого яв­ляется обязательным, медлит с его подписанием?

Задача № 3

Федеральная контрактная корпорация «Росконтракт», заключив­шая с камвольной фабрикой «Ноев ковчег» государственный кон­тракт на поставку сукна для государственных нужд с условием пере­дачи товара лицу, им указанному, направила фабрике «Ноев ковчег» извещение о прикреплении к ней покупателя — представителя снабженческой организации Вооруженных Сил РФ. Получив извещение, фабрика «Ноев ковчег» начала действовать в соответствии с положениями ГК.

Вопросы к задаче \

1. В какой срок со дня подписания государственного контракта корпорация «Росконтракт» обязана направить фабрике «Ноев ковчег» извещение о прикреплении к ней покупателя?

2. Какие действия и в какой срок обязана предпринять фабрика «Новый ковчег» после получения от корпорации «Росконтракт» извещения о прикреплении к ней покупателя?

3. Какие действия вправе предпринять покупатель, если фабрика будет уклоняться от вступления с ним в контракт?

Задача № 4

Согласно извещению, полученному от корпорации «Росконтракт» о прикреплении к ней покупателя — снабженческой организации Во-1 оружейных Сил РФ, обувная фабрика «Зарница» составила и направила последнему проект договора о поставке кирзовых сапог в определенном количестве, разных размеров для государственных нужд. Покупатель принял проект договора к рассмотрению и в определенный ГК срок направил свой ответ фабрике «Зарница».

Вопросы к задаче

1. В какой срок со дня получения извещения от корпорации «Росконтракт» о присоединении к ней покупателя фабрика «Зарница» обязана отправить в адрес последней проект договора поставки сапог?

2. Какие варианты решения вправе принять покупатель в результате -рассмотрения проекта договора поставки сапог фабрикой «Зарница»?

3. Какие действия и в какой срок обязана предпринять фабрика в случае получения от покупателя подписанного проекта договора поставки сапог с протоколом разногласий?

Задача № 5

Текстильная фабрика согласно государственному контракту за­ключила с государственным заказчиком договор поставки мужских рубашек из хлопка для государственных нужд на 1996 г. В середине 1996 г. цена на хлопок сильно поднялась и цена контракта не покрыла всех издержек производства продукции фабрики.

Вопросы к задаче

1. Кто и в какой срок обязан возместить убытки текстильной фабрике, которые она понесла при выполнении государственного контракта?

2. Имеет ли право фабрика отказаться от исполнения государственного контракта, а также заключенного на его основе договора поставки своей про­дукции для государственных нужд при не возмещении ей убытков другой сто­роной?

Задача № 6

Контрактная корпорация «Росхлебопродукт» в течение 30 дней уклонялась от заключения государственного контракта с победителем конкурса на размещение заказа на поставку зерна для государствен­ных нужд сельскохозяйственным кооперативом «Батон». Когда ко­оператив «Батон» в судебном порядке принудил корпорацию «Росхлебопродкут» к заключению государственного контракта, последний включил в него ряд условий, невыгодных для поставщика. Коопера­тив подписал контракт и отправил его с протоколом разногласий, в котором потребовал гарантий возмещения возможных убытков, в адрес корпорации «Росхлебопродукт». Поскольку ответ на отправ­ленные документы не пришел в течение 40 дней со дня их отправки, кооператив «Батон» подал в суд иск к корпорации «Росхлебопро­дукт» и просил суд решить это дело. Суд решил его в пользу коопе­ратива. После этого корпорация «Росхлебопродукт» направила ко­оперативу «Батон» и покупателю извещение о прикреплении поку­пателя к кооперативу «Батон».

Кооператив «Батон» направил проект договора поставки зерна для государственных нужд в адрес покупателя, но последний отка­зался от заключения договора поставки зерна. Кооператив потребовал от корпорации «Росхлебопродукт» прикрепить к нему другого поку­пателя. На что последний не отвечал более 30 дней. В связи с этим кооператив продал зерно оптовой базе и через суд потребовал от кор­порации «Росхлебопродукт» оплатить ему расходы, связанные с ре­ализацией зерна из-за невыполнения им своих обязанностей.

Вопросы к задаче

1. Обязана ли корпорация «Росхлебопродукт» заключить государствен­ный контракт с сельскохозяйственным кооперативом «Батон»?

2. В какой срок корпорация «Росхлебопродукт» была обязана заключить го­сударственный контракт с победителем конкурса — кооперативом «Батон»?

3. Правомерно ли решение суда принудить корпорацию «Росхлебопро­дукт» к заключению государственного контракта с кооперативом «Батон»?

4. Правомерен ли отказ покупателя от заключения договора на поставку зерна для государственных нужд с кооперативом «Батон»?

5. Правомерно ли требование кооператива «Батон» к корпорации «Росхлебопродукт» об оплате расходов, связанных с реализацией зерна из-за не­выполнения им своих обязанностей?

Задание 1

Руководствуясь ст. 525-534 ГК, составьте схему процедуры заклю­чения и исполнения договора поставки для государственных нужд.

Задание 2

Изучив ст. 533 ГК и сравнив ее содержание со статьями ГК, по­священными договору поставки, выявите особенности возмещения убытков, причиненных в связи с выполнением или расторжением го­сударственного контракта, заключаемого при поставке товаров для государственных нужд.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О поставке продукции для федеральных государственных нужд» от 13 декабря 1994 г. (с изм. от 19 июня 1995 г.) // СЗ. 1994. № 34. Ст. 3540.

Закон РФ «О государственном материальном резерве» от 29 декабря 1994 г. // СЗ. 1995. № 1. Ст. 3.

Закон РФ «О государственном оборонном заказе» от 27 декабря 1995 г. // СЗ. 1996. № 1. Ст. 6.

Постановление Правительства РФ «О реализации Федерального закона «О по­ставке продукции для федеральных государственных нужд» от 26 июня 1995 г. № 594 (с изм. от 23 апреля 1996 г. и от 1 июля 1996 г.) // СЗ. 1995. № 28. Ст. 2669; 1996. № 18. Ст. 2150.

Основные виды контрактных цен, применяемых при заключении государственных контрактов, утв. письмом Минэкономики РФ от 17 июля 1995 г. № ИМ-663/02-03 // Вестник ВАС. 1995. № 11.

ЛИТЕРАТУРА

Андреева Л. Правовое обеспечение государственных нужд // Российская юстиция. 1995. № 4. С. 28-30.

Анохин В. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право. 1996. № 9. С. 113-120.

Белоусов И.К. К вопросу о правовом регулировании отношений по договору по­ставки // Хозяйство и право. 1995. № 37 С. 97-101.

Брызгалин А. Договор поставки: новое содержание в новой экономике // Хозяй­ство и право. 1994. № 8.

Крепкий Л., Яхнина Н. Поставка товаров из давальческого сырья // Хозяйство и право. 1996. С. 116-123; № 5. С. 113-118.

Шилин Ю. Правовые основы обеспечения государственных нужд // Хозяйство и право. 1992. № 9.

Занятие 5. КОНТРАКТАЦИЯ

Вопросы

1. Как определяется договор контрактации и каковы его харак­теристики?

2. Как называются стороны в договоре контрактации и какие субъ­екты права могут выступать в качестве его сторон?

3. Каков предмет договора контрактации?

4. Как определяется цена в договоре контрактации и какое пра­вовое значение она имеет?

5. Каков порядок заключения, изменения и расторжения договора контрактации?

6. Каковы права и обязанности сторон по договору контрактации?

7. Каков порядок оплаты продукции, приобретенной по договору контрактации?

8. Какова ответственность по договору контрактации?

9. Имеет ли особенности договор закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд?

10. Какими нормативными актами регулируется договор контрак­тации?

Задача № 1

Предприниматель Золотов, выращивавший кукурузу по договору обязался передать выращенную им кукурузу консервному заводу «Початок», осуществляющему закупки такой продукции для перера­ботки.

Вопросы к задаче

1. Какой договор заключили между собой предприниматель Золотов и завод «Початок»?

2. Кто может быть продавцом, а кто — заготовителем в данном договоре?

3. Кто может выступить в качестве покупателя в данном договоре в случае закупки кукурузы для государственных нужд?

4. Каким условиям должна отвечать продукция, передаваемая по договору контрактации ?

5. В какой форме должен быть заключен договор контрактации по по­ставке кукурузы между предпринимателем Золотовым и заводом «Початок»?

Задача № 2

Сельскохозяйственный кооператив «Просторный» по договору контрактации обязался передавать выращенный им горох в стручках по две тонны ежедневно в течение двух месяцев заводу «Воля» для переработки и консервирования. Договором была предусмотрена обя­занность заготовителя возвращать отходы от переработки гороха для использования кооперативом «Просторный» в качестве азотного удобрения по цене, определенной договором. Завод «Воля» не каждый день забирал у производителя горох. Сорванные и приготовленный для отправки стручки гороха увядали и теряли в весе. Отходы от пере­работки гороха завод «Воля» производителю ни разу не возвратил. Кооператив «Просторный» потребовал от завода «Воля» возмес­тить убытки, которые он причинил ему несвоевременным вывозом гороха и не возвратом отходов от его переработки. Завод «Воля» заявил, что у него имеется лишь один, давно купленный грузовик, ко­торый часто выходит из строя. В дни его ремонта иногда и пропус­каются сроки приемки гороха. А отходы завод не передавал потому, что кооператив «Просторный» их не требовал.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли завод «Воля» возместить убытки, причиненные им коопе­ративу «Просторный» ненадлежащим исполнением договора контрактации?

2. Обязан ли был кооператив «Просторный» каждый раз требовать от завода «Воля» возвращения отходов от переработки гороха, если эта его обя­занность была предусмотрена в договоре контрактации?

3. Чьим транспортом должен был осуществляться вывоз гороха из ко­оператива «Просторный», если он не оговорен в договоре контрактации?

Задача № 3

Предприниматель Круглов, выращивающий подсолнухи, обязал­ся по договору контрактации передать выращенную им продукцию в количестве 20 тонн по оговоренной цене заводу «Свобода» для из­готовления подсолнечного масла, а последний обязался возвратить отходы от переработки подсолнухов по оговоренной цене произво­дителю для изготовления из него силоса. Поставка продукции должна была производиться транспортом предпринимателя Круглова на завод «Свобода».

Круглов регулярно поставлял подсолнухи заводу и забирал отхо­ды от их переработки. Завод «Свобода» несколько раз отказывался от приемки продукции из-за того, что не успевал ее перерабатывать. Круглов в судебном порядке потребовал от завода «Свобода» возме­щения убытков, причиненных ему этими отказами.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был завод «Свобода» отказываться от подсолнухов пред­принимателя Круглова, доставленных ему в срок?

2. Правомерно ли требование предпринимателя Круглова?

Задача № 4

Фермер Коровьев по договору контрактации обязался передавать выращенные им огурцы и томаты предпринимателю Хвостову для переработки по 1000 кг каждого наименования по оговоренной цене. В договоре был установлен суточный график поставки овощей по 50 кг каждого наименования. Хвостов нарушал график вывоза ово­щей с поля фермера. В результате собранные огурцы увядали, а то­маты перезревали. Чтобы сохранить урожай, Коровьев несколько раз своим транспортом доставлял овощи на перерабатывающий завод Хвостова. Иногда Хвостов не принимал овощи по причине загружен­ности завода. В этих случаях Коровьев продавал овощи на рынке по цене, ниже той, какая была указана в договоре. Видя ненадлежащее исполнение договора Хвостовым, Коровьев подал в суд иск, в котором потребовал расторжения договора контрактации и возмещения транс­портных расходов при доставке овощей на перерабатывающий завод и рынок, а также расходов по реализации овощей на рынке, возме­щения убытков в виде разницы между установленной в договоре це­ной и ценой, по которой овощи проданы на рынке. После расторжения договора контрактации Коровьев оставшиеся овощи продал на рынке по текущей цене и потребовал от Хвостова возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в расторгнутом договоре контрактации, и рыночной ценой на момент расторжения договора.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Коровьева к Хвостову в связи с расторже­нием договора контрактации и все ли его требования мог удовлетворить суд?

2. В каком месте Хвостов должен быть принимать овощи у фермера Ко­ровьева и чей транспорт должен был использовать для этих целей?

3. Правомерен ли отказ Хвостова от принятия овощей, доставленных ему транспортом Коровьева на перерабатывающий завод?

4. Правомерно ли требование Коровьева к Хвостову о возмещении убыт­ков, которые он понес после расторжения договора контрактации?

Задание 1

Сравните содержание ст. 535 ГК, в которой дается определение договора контрактации, со ст. 506 ГК с целью выявления отличия договора контрактации от договора поставки.

Задание 2

Руководствуясь п. 2 ст. 535 ГК, выпишите правила, касающиеся Договора поставки, но применяемые для регулирования договора кон­трактации.

Задание 3

Составьте образцы актов приемки товаров по количеству и качеству по договору контрактации.

Задание 4

Составьте исковое заявление от имени фермерского хозяйства с взыскании с заготовителя штрафа за отказ в приемке доставленные этим хозяйством во исполнение договора контрактации в обуслов­ленный срок 200 кг клубники.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Федеральный закон «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» от 2 декабря 1994 г. // СЗ. 1994. № 32. Ст. 3303.

Федеральный закон «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 13 декабря 1994 г. (с изм. от 19 июня 1995 г.) // СЗ. 1994. № 34. Ст. 3540; 1995. № 26. Ст. 2397.

Федеральный закон «О государственном материальном резерве» от 29 декабря 1994 г. // СМ 195. № 1. Ст. 3.

Положение о звании «Поставщик продукции для государственных нужд России», увт. постановлением Правительства РФ от 25 августа 1997 г. № 1062 // Российская; газета. 1997. 3 сент.

ЛИТЕРАТУРА

Батурин В.М, Договор контрактации зерновых и масличных культур. М., 1988. I

Гудовичева Л., Скуратовский М. Контрактация или поставка? // Хозяйство и право. 1989. № 11.

Осокин Н.Н. Ответственность за нарушение обязательств по договорам контрактации. М., 1988. Хохлов В.А. Ответственность по обязательствам (колхоз, совхоз, арендатор). М., 1990.

Занятие 6. ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЕ

Вопросы

1. Как определяется и характеризуется договор энергоснабжения?

2. Каковы виды договора энергоснабжения?

3. Что понимается под «присоединенной сетью»?

4. Как называются стороны в договоре энергоснабжения и какие субъекты могут выступать в качестве сторон этого договора?

5. Каков предмет договора энергоснабжения?

6. Кто определяет цену договора энергоснабжения?

7. Каковы права и обязанности сторон договора энергоснабжения?

8. Каковы дополнительные обязанности энергоснабжающей орга­низации?

9. Кто определяет режим потребления энергии?

10. Каковы порядок и срок расчетов за потребляемую энергию?

11. Каковы основания для применения мер гражданско-правовой ответственности к сторонам договора энергоснабжения?

12. Каковы основания прекращения договора энергоснабжения?

Задача № 1

Предприятие «Мособлэнерго» по договору энергоснабжения обя­зался подавать предпринимателю Крымову через присоединенную сеть электроэнергию к его холодильным камерам при обеспечении последним учета потребления электроэнергии. С целью понижения показателей расхода электроэнергии, обусловливающих уменьшение платы за нее, Крымов зашунтировал электросчетчики. Предприятие «Мособлэнерго» подавало электроэнергию с отклонениями напряже­ния сети до 20%. Вследствие таких колебаний напряжения у Крымова вышли из строя несколько холодильных камер. Починить их вовремя он не смог из-за затруднений в приобретении новых моторов. Мясо, хранившееся в холодильных камерах, испортилось.

Крымов подал в суд иск к предприятию «Мособлэнерго» с требо­ванием возмещения убытков, связанных с ненадлежащим исполнрнием условий договора: оплату ремонта холодильных камер, испорчен­ного мяса и транспортных услуг по вывозу и уничтожению этого мяса.

Представитель «Мособлэнерго», прибывший к Крымову для ула­живания конфликта, обнаружил перемычки на электросчетчиках. Вследствие этого, предприятие «Мособлэнерго» подало в суд встреч­ный иск, в котором потребовало выплаты денежных сумм, которые предприниматель неосновательно сэкономил, нарушая правила ис­пользования электросчетчиков.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Крымова к предприятию «Мособлэнерго» о возмещении убытков, связанных с ненадлежащим исполнением условий договора?

2. Правомерно ли требование предприятия «Мособлэнерго» к Крымову о выплате сумм, которые он сэкономил, нарушая правила использования электросчетчиков ?

3. При каких условиях может быть заключен договор энергоснабжения?

Задача № 2

Предприятие «Тверьоблэнерго» заключило договор энергоснаб­жения с заводом «Химик» — изготовителем лекарств, по которому обязался подавать ему электроэнергию оговоренной мощности в течение пяти лет. Через три года завод «Химик», построив новые заводские корпуса, увеличил объем производства лекарств. При этом он стал потреблять электроэнергии в три раза больше, чем это было предусмотрено в договоре, но полностью оплачивал ее. Предприятие «Тверьоблэнерго» стало нести дополнительные расходы в связи с обеспечением подачи электроэнергии в необусловленном договором количестве.

Предприятие «Тверьоблэнерго» обвинило завод «Химик» в нару­шении договора и потребовало от него возмещения расходов, связан­ных с обеспечением подачи электроэнергии в большем количестве, чем указано в договоре, а также заключения нового договора на новых условиях. Завод «Химик» отказался удовлетворить требование «Тверьоблэнерго» о возмещении его расходов, мотивируя это тем, что он регулярно платил денежные суммы в соответствии с фактическим потреблением электроэнергии.

Вопросы к задаче

1. На каком основании предприятие «Тверьоблэнерго» требует от завода «Химик» возмещения его расходов, если последний регулярно оплачивал счета за пользование электроэнергией?

2. Правомерен ли отказ завода «Химик» от возмещения дополнительных расходов предприятия «Тверьоблэнерго»?

3. Имеются ли основания для заключения нового договора энергоснабжения?

4. Как будут регулироваться взаимоотношения предприятия «Тверь­облэнерго» с заводом «Химик» до заключения нового договора? \

Задача № 3

Кинжалов построил дом на своем участке земли и подсоединил свою электросеть к электросети соседа Вазова с согласия последнего. При этом Кинжалов оплачивал электроэнергию, потребляемую его приборами, в соответствии с показаниями своего электросчетчика непосредственно Вазову. Качество электроэнергии, подаваемой предприятием «Леноблэнерго» не соответствовало государственным стандартам. В отдельные дни напряжение в сети повышалось до 20% от номинальной величины. Из-за этого у Кинжалова вышел из строя телевизор и для его ремонта требовалась большая сумма денег.

Кинжалов подал в суд иск к предприятию «Леноблэнерго» с тре­бованием о возмещении расходов по ремонту телевизора и транспорт­ных расходов по его доставке в ремонтную мастерскую и обратно. «Леноблэнерго» возразило против иска Кинжалова, заявив, что он не является их абонентом. Одновременно предприятие «Леноблэнерго» подало в суд иск к Вазову с требованием о возмещении убытков, причиненных незаконным подключением сети Кинжалова к своей сети.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Кинжалова к предприятию «Леноблэнерго»?

2. Вправе ли предприятие «Леноблэнерго» не признавать Кинжалова своим

абонентом?

3. Правомерно ли требование предприятия «Леноблэнерго» к Вазову?

4. В каком случае Возов был вправе передавать электроэнергию, принятую им от предприятия «Леноблэнерго» через присоединенную сеть Кинжалову? Как будет называться в этом случае Кинжалов?

Задача № 4

Предприятие «Мособлгаз» заключило договор энергоснабжения с кирпичным заводом «Кирпич», по которому обязалось подавать ему газ в оговоренном количестве в течение пяти лет. Фактически газ длительное время подавался в значительно меньшем объеме, чем это было оговорено в договоре, и его не хватало для качественного веде­ния технологического процесса обжига кирпичей.

Завод «Кирпич» перестал оплачивать такую энергию и подал в суд иск к «Мособлгазу», в котором потребовал возмещения его убыт­ков, вызванных снижением количества подаваемого газа. Предпри­ятие подало в суд встречный иск к заводу «Кирпич», в котором по­требовало от него возмещения стоимости того, что абонент неосно­вательно сэкономил вследствие бесплатного использования газа.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был завод «Кирпич» не оплачивать газ, которым он пользовался?

2. Правомерно ли требование завода «Кирпич» к предприятию «Мособл­газ» о возмещении убытков, понесенных им из-за снижения количества пода­ваемого газа?

3. Правомерно ли требование предприятия «Мособлгаз» к заводу «Кир­пич» об оплате газа, который поступал в малом количестве и причинил заводу убытки?

Задача № 5

Поселок Семхоз обслуживается предприятием «Мособлэнерго». В течение многих лет подряд дачники, проживающие в поселке Сем­хоз, а также местные жители несут материальный и моральный ущерб в связи с порчей продуктов в домашних холодильниках в летнее время и невозможностью приготовления еды на электроплитах. Этот ущерб возникает из-за отключения электроэнергии в период сильных ветров и дождей по причине обрыва проводов. На передачу заявки жителями об аварии, на обнаружение обрывов проводов аварийной бригадой и на ликвидацию аварии уходит двое-трое суток. Работники аварийной бригады объясняют жителям, что разрывы проводов происходят из-за того, что они старые и требуют замены, а средств для этого нет. Один житель поселка предложил своим соседям по улице подать заявление в суд с просьбой обязать предприятие «Мособлэнерго» возместить материальный и моральный ущерб, нанесенный каждой семье за пос­ледние годы.

Вопросы к задаче

1. Будет ли удовлетворен иск жителей поселка Семхоз?

2. Каким нормативным актом следует аргументировать требование жителей поселка Семхоз?

3. За какой срок возможно такое возмещение ущерба жителям поселка Семхоз?

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Закон РФ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепло­вую энергию в Российской Федерации» от 14 апреля 1995 г. // СЗ. 1995. № 16. Ст. 1316.

Постановление Правительства РФ «О федеральном (общероссийском) оптовом рынке электрической энергии (мощность)» от 12 июня 1996 г. № 793 // СЗ. 1996. № 30. Ст. 3654.

Постановление Правительства РФ «О мерах по ограничению роста цен (тарифов) на продукцию (услуги) естественных монополий» от 12 февраля 1996 г. № 140 // СЗ. 1996. № 8. Ст. 772.

Постановление Правительства РФ «О дополнительных мерах по повышению от­ветственности потребителей за своевременное проведение расчетов за топливно-энер­гетические ресурсы» от 8 апреля 1994 г. № 307 (с изм. от 27 июня 1995 г., от 1 сентября 1995 г.) // САПП. 1994. № 16 Ст. 1273; СЗ. 1995. № 31. Ст. 3138; № 37. Ст. 3609; № 40. Ст. 3813.

Правила пользования электрической энергией, утв. приказом Министерства энер­гетики и электрификации СССР от 6 декабря 1981 г. № 310.

Правила пользования электрической и тепловой энергией. М., 1982. С. 3.

Правила поставки газа потребителям Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 30 декабря 1994 г. № 1445 // СЗ. 1995. № 2. Ст. 152.

Правила предоставления коммунальных услуг (утв. постановлением Правитель- .1 ства РФ от 26 сентября 1994 г. № 1009 с изм. от 24 февраля 1995 г.) // СЗ. 1994. 1 № 26. ^;

Инструкция Госкомцен РФ и Министерства топлива и энергетики РФ «О порядке расчетов за электрическую и тепловую энергию» от 30 ноября 1993 г. (с изм. от 25 но­ября 1994 г. и от 13 апреля 1995 г.) № 01-17/1443-11, № ВК-7539 // Российские вести. 1994. № 17; № 114; 1995. № 15.

Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» от 17 февраля 1998 г. № 30 // Законодательство. 1998. № 4. С. 86.

ЛИТЕРАТУРА

Куликова Л. О договоре энергоснабжения // Хозяйство и право. 1996. № 6. С. 79-90. Сейиароев Б.М. Правовые вопросы договора на снабжение электроэнергией пред­приятий и организаций. Алма-Ата, 1975. С. 8-23.

Садиков О.Н. Правовые вопросы газоснабжения. М., 1961. С, 39. Шафир А.М. Энергоснабжение предприятий. М., 1990. 36 .

Занятие7. ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ

Вопросы

1. Что понимается под «недвижимостью»?

2. Как следует определять договор продажи недвижимости?

3- Как характеризуется договор продажи недвижимости?

4. Какие субъекты могут выступать на стороне продавца и по­купателя в договоре продажи недвижимости?

5. Какими нормативными актами, кроме ГК, регламентируется порядок продажи недвижимости?

6. Какова особенность продажи недвижимости, находящейся в со­вместной собственности?

7. В какой форме заключается договор продажи недвижимости?

8. Что подлежит государственной регистрации при продаже дома?

9. К какому виду относится регистрация воздушных и морских судов: государственной или специальной?

10. Подлежат ли регистрации космические корабли?

11. Каковы права и обязанности сторон по договору продажи не­движимости?

12. В какой момент переходит право собственности на недвижи­мость от продавца к покупателю в процессе продажи недвижимости?

13. Возможно ли продать дом, на который имеет право третье лицо?

14. На основе какого документа осуществляется передача недви­жимости при ее продаже?

15. Какие документы обязан представить продавец покупателю в случае продажи им помещения в кондоминиуме?

16. Чем отличается договор продажи жилых помещений от иных договоров продажи недвижимости? Как оформляются в иных догово­рах права третьих лиц на недвижимость?

Задача № 1

Коржиков по договору купли-продажи передал Ненашеву в соб­ственность четырехкомнатный бревенчатый дом с земельным участ­ком в поселке Хотьково под г. Сергиев-Посадом. В договоре было указано, что дом выстроен из новых сосновых бревен. При обустрой­стве дома Ненашев обнаружил, что бревна нижних венцов в подвале требуют замены, поскольку сгнили. А через несколько дней приехала Савина, 80 лет, бывшая собственница этого дома, и заявила свои права на проживание в одной из комнат дома в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, заключенного с Коржиковым за два года до продажи им дома. Ненашев не возражал про­тив проживания Савиной. Но подал в суд иск к Коржикову, в кото­ром потребовал уменьшить стоимость дома в два раза в связи с тем, что он нуждается в дорогостоящем ремонте по замене бревен нижних венцов, и к тому же в нем имеет право проживать Савина. Одно­временно Савина подала в суд иск к Коржикову с требованием выплаты ей выкупной цены дома, переданного ему бесплатно по дого­вору пожизненного содержания с иждивением, в связи с продажей дома без согласования с ней.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Ненашева к Коржикову об уменьшении стоимости дома?

2. Ограничен ли законом срок подачи искового требования Ненашевым в суд о снижении покупной цены дома из-за повреждения части бревен гнилью?

3. Обязан ли был Коржиков предупредить Ненашева о правах Савиной до заключения договора?

4. В какой форме заключается договор продажи дома с участком земли?

5. Как устанавливается продажная цена дома с земельным участком?

6. Как осуществляется передача дома продавцом и принятие его поку­пателем?

7. Правомерно ли требование Савиной к Коржикову о выплате ей вы­купной цены дома?

8. Будет ли действовать договор Ненашева с Коржиковым в случае рас­торжения договора Савиной с Коржиковым?

9. Какое решение должен вынести суд по искам Ненашева и Савиной?

Задача № 2

Дворников по договору купли-продажи обязался передать при­надлежащий ему земельный участок площадью десять соток, распо­ложенный в поселке Абрамцево, в собственность Валентинова. Дого­вор был заключен в письменной форме. 12 мая Дворников передал земельный участок по передаточному акту Валентинову, а также и документы на него, а последний вручил Дворникову деньги. После чего они оформили государственную регистрацию договора продажи земли. 15 сентября Дворников обратился в суд с заявлением, в кото­ром указал, что страдает периодическими запоями. Пользуясь этим, Валентинов отобрал у него документы на земельный участок и при­нудил подписать договор продажи земли и передаточный акт о пере­даче земли. Дворников просил суд отобрать у Валентинова земельный участок и передать ему как законному собственнику.

Вопросы к задаче

1 Что могло бы послужить основанием для удовлетворения иска Двор­никова?

2. Как Валентинов может доказать, что Дворников передал земельный участок ему добровольно?

3. Может ли договор продажи земли Дворниковым считаться заключен­ным?

4. Может ли Валентинов получить деньги, уплаченные им за земельный участок, от Дворникова в случае признания судом сделки недействительной, как совершенной под влиянием насилия?

Задача № 3

Лютиков по договору купли-продажи обязался передать в собст­венность Ягудина один из двух домов, находящихся на одном и том же земельном участке в г. Сергиевом Посаде. Поскольку проданный дом находился в конце земельного участка, стороны указали в дого­воре о предоставлении Ягудину права аренды той части земли, по которой проходит дорожка от калитки к купленному дому. Одновре­менно с договором продажи дома был заключен договор аренды ука­занного участка земли. Арендная плата Ягудиным должны была вы­плачиваться ежемесячно. Договор продажи дома прошел государст­венную регистрацию. В первый месяц Ягудин заплатил арендную плату, а потом не платил ее в течение полугода. В этот период времени Ягудин постоянно требовал от Лютикова оформить государственную регистрацию перехода права собственности на дом по договору его продажи к нему. Лютиков не возражал и обещал это требование вы­полнить как только получит от него арендную плату за землю, по которой он ходит.

Вопросы к задаче

1. Что вправе предпринять Ягудин, чтобы принудить Лютикова совер­шить государственную регистрацию перехода права собственности на дом, купленный им к нему?

2. Что вправе предпринять Лютиков, чтобы принудить Ягудина к регу­лярной уплате арендной платы за землю?

3. Считается ли договор продажи дома в указанном случае заключенным?

Задача № 4

Супруги Розанова и Адамов купили земельный участок площадью 10 соток в г. Калуге и оформили его на имя Адамова. Через два года они выстроили на этом земельном участке дом и оформили его на имя Розановой. Через десять лет после этого Адамов был помещен

на длительное лечение от алкоголизма в психиатрическую больницу. Во время отсутствия Адамова без его согласия Розанова продала дом Пахомову и купила однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. Выйдя из больницы, Адамов подал в суд иск к Розановой, в котором просил суд признать сделку последней недействительной.

Вопросы к задаче

1. Требовалось ли согласие Адамова на продажу дома Розановой? Если да, то как оно должно было быть оформлено?

2. Требовалось ли согласие Адамова — собственника земельного участка, на котором стоит дом, являющийся собственностью Розановой, на продажу этого дома в том случае, если бы вход в него осуществлялся непосредственно с улицы?

5. Какой срок исковой давности для иска о признании сделки Розановой по продаже дома недействительной?

4. По какому основанию суд может удовлетворить иск Адамова?

Задача № 5

Титова продала квартиру в г. Москве Маликову и переехала к своему близкому другу Кедрову. В квартире, проданной Титовой, вместе с ней в течение 15 лет проживал ее муж Титов, прописанный в квартире родителей по другому адресу. Супруги Титовы во время совместного проживания часто ссорились и неделями не разговари­вали друг с другом. В момент продажи квартиры Титов находился в командировке и не смог этому воспрепятствовать.

Вопросы к задаче

1. Имела ли право Титова без согласия своего мужа Титова продать квар­тиру, в которой они вместе прожили 15 лет?

2. Какие права на проданную квартиру есть у Титова?

3. Вправе ли Титов оспорить в судебном порядке продажу 'квартиры Ти­товой без его согласия?

Задача № 6

Супруги Никитины продали бревенчатый дом в поселке Иванте­евка супругам Печатниковым. Факт государственной регистрации до­говора продажи дома и подписания акта о передаче дома Печатни­ковым обе семьи решили отметить наскоро. Во время поджаривания колбасы и яиц на электроплите, произошло короткое замыкание в электропроводке дома. Вспыхнул пожар, который присутствующие лица не смогли погасить своими силами. К моменту приезда пожар­ной команды дом уже сгорел. Дом был застрахован на имя супругов Никитиных.

Супруги Печатниковы подали в суд заявление, в котором указали, что дом, купленный ими у супругов Никитиных, сгорел, и просили суд считать эту сделку незаключенной, так как регистрции перехода права собственности на дом не было. На суде супруги Никитины ут­верждали, что договор считается заключенным, так как он прошел государственную регистрацию. Передаточный акт о передаче дома подписан сторонами, и поэтому риск случайной его гибели перешел на супругов Печатниковых.

Вопросы к задаче

1. Можно ли считать договор продажи дома Никитиных Печатниковым заключенным?

2. Для чего необходим передаточный акт о передаче дома Никитиных Печатниковым ?

3. Перешел ли риск случайной гибели дома к супругам Печатниковым с подписанием ими передаточного акта?

4. Для чего необходима регистрация перехода права собственности на дом по договору продажи дома к супругам Печатниковым?

5. Кому должно быть выплачено страховое возмещение и в чью пользу оно должно пойти?

6. Какое решение должен вынести суд по иску Печатниковых?

Задание 1

Составьте перечень документов, необходимых Звонареву для про­дажи его дачи: бревенчатого четырехкомнатного дома на земельном участке площадью тридцать соток, расположенной в поселке Семхоз Сергиев-Посадского района Московской области.

Задание 2

Определите органы, в которых можно осуществить продажу дачи, указанной в задании 1, и последовательность действий при этом Звонарева.

Задание 3

Составьте проект договора купли-продажи дачи Звонаревым по­купателю Лавочкину, проживающему в поселке Семхоз по улице Лес­ная, дом 1.

Задание 4

Определите форму, необходимую для заключения договора, ука­занного в задании 3, и место его государственной регистрации.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Федеральный закон «Об акционерных обществах» от 29 декабря 1995 г. с изме­нениями, внесенными Федеральным законом от 13 июня 1996 г. // СЗ. 1996. № 1. Ст. 1; № 25. Ст. 2956.

Закон РФ «О товариществах собственников жилья» от 24 мая 1996 г. // СЗ. 1996. № 25. Ст. 2963.

Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля.

Указ Президента РФ «Об упорядочении государственной регистрации предпри­ятий и предпринимателей на территории РФ» от 8 июля 1994 г. // СЗ. 1994. № Ц. Ст. 1194.

Указ Президента РФ «О продаже государственных предприятий — должников» от 12 июня 1994 г. // СЗ. 1994. № 6. Ст. 592.

Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имуще­ство и сделок с ним, утв. постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219 // Российская газета. 1998. 4 марта.

Занятие 8. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЙ

Вопросы

1. Что понимают под «предприятием»?

2. Как определяется договор продажи предприятия?

3. Возникает ли право собственности на имущество акционерного общества у лица, купившего 100% его акций?

4. Как характеризуется договор продажи предприятия?

5. Какие субъекты могут выступать в роли покупателя и продавца в договоре продажи предприятия?

6. Кто выступает в роли продавца при продаже государственного предприятия?

7. Что понимается под «составом предприятия», какие элементы в него входят, каким способом он определяется?

8. Могут ли передаваться покупателю при продаже ему предпри­ятия права, которыми продавец обладает на основе лицензии?

9. По каким правовым нормам оформляется продажа части пред­приятия?

10. Кем определяется начальная цена государственного предпри­ятия, продаваемого по конкурсу или на аукционе?

11. В какой форме осуществляется продажа предприятия?

12. Какие документы при продаже предприятия представляются сторонами?

13. Подлежит ли государственной регистрации договор продажи предприятия?

14. С какого момента договор продажи предприятия считается совершенным?

15. Каковы обязанности продавца и покупателя по договору про­дажи предприятия?

16. Какая сторона в договоре составляет передаточный акт и какое значение имеет подписание этого акта?

17. Возникает ли переход права собственности на предприятие при его передаче?

18. Что является объектом государственной регистрации при про­даже предприятия и сколько таких объектов?

19. Может ли покупатель предприятия, не обладающий еще пра­вом собственности, распоряжаться покупаемым им предприятием?

20. Что является основанием для расторжения договора продажи предприятия?

21. Может ли продавец предприятия продать имущество, на ко­торое имеется право у третьего лица?

22. Переходит ли долг предприятия к его покупателю?

23. Каковы обязанности продавца предприятия по отношению к

его кредиторам?

24. Каковы права кредиторов при продаже предприятия, в которое они вложили свои денежные средства?

25. Каковы последствия для сторон по договору продажи предпри­ятия в случае перевода его долга на покупателя без согласия креди­тора?

26. Какие обстоятельства могут служить основанием для рас­торжения договора продажи предприятия?

27. Каковы сроки исковой давности для требований в связи с до­говором продажи предприятия?

Задача № 1

Предприниматель Краснов по договору продажи предприятия передал в собственность предпринимателю Визирову типографию с устаревшим оборудованием. В передаточном акте были указаны све­дения о выявленных недостатках. Так, скоропечатный станок не резал бумагу на отдельные листы, автоматически не выбрасывал их и не складывал, как требуется для продажи, а у двойной ротационной ма­шины был неисправен один печатный цилиндр, причем отсутствовали шрифт-кассы со шрифтом. Кроме того, Визиров узнал, что типогра­фия является должником банка «Рассвет», о чем не было указано ни в договоре, ни в передаточном акте. Ввиду того, что печатные стан­ки типографии нуждались в ремонте и нужно было возвращать Долги банку «Рассвет», Визиров потребовал от Краснова снизить по­купную цену на величину стоимости затрат на ремонт и уплаты дол­гов банку.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Визирова к Краснову о снижении покупной цены типографии?

2. Каким способом определялся состав и стоимость продаваемой типо­графии?

3. Какие права приобретает банк «Рассвет» — кредитор типографии после получения уведомления о ее продаже?

4. По какому документу должна была передаваться типография от Крас­нова Визирову?

5. С какого момента типография считается проданной?

Задача № 2

Предприниматель Новоселов по договору продажи предприятия обязался передать предпринимателю Воробьеву переплетно-картонажную фабрику «Переплет» со всем ее оборудованием. В состав ] передаваемой фабрики были включены долги, переведенные на пред­принимателя Воробьева. Среди них был долг коммерческому банку «Народный кредит», которому предприниматель Новоселов забыл сообщить о продаже фабрики. После государственной регистрации договора продажи фабрики был составлен и подписан сторонами пере­даточный акт. Коммерческий банк «Народный кредит», узнав через месяц, что фабрика «Переплет» продана, подал в суд иск к Новоселову с требованием о признании договора продажи фабрики «Переплет» недействительным в части передачи от Новоселова к Воробьеву но­вого станка, предназначенного для обрезки книжных блоков. Требо­вание это объяснялось тем, что Новоселов три месяца назад взял крупную сумму денег в банке в кредит на один год на покупку этого станка. Передача станка Воробьеву, по мнению банка, может быть осуществлена только после возвращения Новоселовым указанного кредита.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование коммерческого банка «Народный кредит» к предпринимателю Новоселову?

2. В течение какого срока с момента, когда коммерческому банку «На­родный кредит» стало известно о продаже фабрики «Переплет», он вправе был предъявить иск к Новоселову?

3. С какого момента договор продажи фабрики «Переплет» считается заключенным ?

4. Определите, в какой из нижеуказанных моментов фабрика «Переплет» будет считаться проданной и возникает необходимость у Воробьева в пере­воде денег на счет Новоселова:

- с момента подписания договора продажи фабрики «Переплет»;

- с момента государственной регистрации договора продажи фабрики «Переплет»;

- с момента подписания передаточного акта;

- с момента государственной регистрации перехода права собственности на фабрику «Переплет» по договору продажи фабрики к Воробьеву?

Задача № 3

Предприниматель Домбровский по договору продажи предпри­ятия обязался передать предпринимателю Крутову мастерскую «Спектр» со всем оборудованием, предназначенным для ремонта спектральных приборов. Домбровский письменно сообщил своему кредитору — коммерческому банку «Пилигрим» о предстоящей про­даже мастерской «Спектр» и о том, что долг банка включен в состав передаваемой мастерской. До подписания договора продажи мастер­ской стороны составили и рассмотрели документы: акт инвентариза­ции, заключение независимого аудитора о составе и стоимости мас­терской «Спектр» и перечень долгов, включаемых в состав мастер­ской, с указанием кредитора — коммерческого банка «Пилигрим». После этого подписанный сторонами договор продажи мастерской «Спектр», с приложенными к нему вышеперечисленными докумен­тами, был сдан в орган, осуществляющий государственную регистра­цию таких договоров. Однако в государственной регистрации дого­вора продажи мастерской «Спектр» Домбровскому и Крутову было отказано по той причине, что к договору приложены не все необхо­димые документы.

Вопросы к задаче

1. Какой обязательный документ не был приложен к договору продажи мастерской «Спектр» Добмровским и Крутовым?

2. Какие варианты действий вправе предпринять коммерческий банк «Пи­лигрим» после получения уведомления о продаже мастерской «Спектр»?

3. В какой срок обязан коммерческий банк «Пилигрим» определить свои требования и сообщить о них предпринимателю Домбровскому после полу­чения от него уведомления о продаже мастерской «Спектр»?

Задача № 4

Предприниматель Трубников по договору продажи предприятия обязался передать предпринимателю Шапошникову мастерскую по ремонту автомобилей «Жигули» со всем ее оборудованием и долгом кредитору Синицыну. В договоре стороны предусмотрели сохранение за Трубниковым права собственности на мастерскую до получения Шапошниковым лицензии, дающей ему право заниматься ремонтом автомобилей «Жигули». Отсутствие такой лицензии делало невозможным исполнение Шапошниковым обязательства перед Синицыным. После государственной регистрации договора продажи мастер­ской был составлен и подписан передаточный акт. Через пять дней после этого сломался сверлильный станок и для его ремонта потребовались средства. После получения Шапошниковым лицензии на право заниматься ремонтом автомобилей «Жигули» была оформлена государственная регистрация перехода права собственности на мас­терскую от Трубникова к Шапошникову.

Вопросы к задаче

1. Кто из сторон обязан готовить мастерскую к передаче, в том числе составлять передаточный акт, и за чей счет осуществляется передача мас­терской?

2. Какими правами будет обладать Шапошников до перехода к нему права собственности на мастерскую по ремонту автомобилей «Жигули»?

3. Кто должен нести расходы на починку сверлильного станка: Трубников или Шапошников?

4. Освобождает ли Трубникова от обязательств перед Синицыным то обстоятельство, что у Шапошникова нет лицензии, которая позволила бы ему, ремонтируя автомобили, расплатиться с ним?

5. Какой вид ответственности наступит у Трубникова и Шапошникова в случае неуплаты ими долга Синицыну?

Задача № 5

Предприниматель Дмитриев — собственник оптового магазина парфюмерных изделий скупил 100% акций парфюмерной фабрики «Ландыш», являющейся акционерным обществом. Когда у акционер­ного общества наступили финансовые трудности, оно продало фаб­рику «Ландыш» предпринимателю Ширвину. Купив фабрику «Лан­дыш», Ширвин предложил Дмитриеву продать ему 51% акций этой фабрики, но Дмитриев отказался.

Вопросы к задаче

1. Какое право в отношении фабрики «Ландыш» возникло у предприни­мателя Дмитриева после того, как он скупил 100% ее акций?

2. Мог ли предприниматель Дмитриев — собственник 100% акций фаб­рики «Ландыш» не допустить ее продажи?

3. С какой целью, по вашему мнению, предприниматель Ширвин хочет купить у предпринимателя Дмитриева 51% акций фабрики «Ландыш»?

Задание 1

Составьте проект продажи кондитерской фабрики «Раковая шейка», принадлежащей двум предпринимателям — Хрусталеву и Ка­меневу, предпринимателю Окуневу.

Задание 2

Составьте перечень документов, которые необходимо представить собственникам кондитерской фабрики «Раковая шейка» для осущест­вления договора купли-продажи.

Задание 3

Составьте проект передаточного акта кондитерской фабрики «Ра­ковая шейка» предпринимателями Хрусталевым и Каменевым пред­принимателю Окуневу. Определите момент, с которого договор куп­ли-продажи кондитерской фабрики «Раковая шейка» будет считаться заключенным.

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

Федеральный закон «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» от 2 августа 1997 г. // СЗ. 1997. № 30. Ст. 3595.

Указ Президента РФ «Об упорядочении государственной регистрации предпри­ятий и предпринимателей на территории РФ» от 8 июля 1994 г. // СЗ. 1994. № 11.

Ст. 1194.

Указ Президента РФ «О продаже государственных предприятий — должников» от 12 июня 1994 г. // СЗ. 1994. № 6. Ст. 592.

Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обяза­тельств, утв. Приказом Минфина РФ от 13 июня 1995 г. № 49 // Экономика и жизнь. 1995. № 29.

ЛИТЕРАТУРА

Побережный В.В. Приватизация: новый закон — новые проблемы // Законодатель­ство. 1998. К» 4. С. 59-61.

47