- •1.Понятие и элементы договора купли/продажи.
- •2. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи
- •3. Характеристика Предмета Договора купли/продажи.
- •4.Договор розничной купли-продажи.
- •5. Договор купли-продажи недвижимости
- •6. Договор мены:понятие,элементы,переход права собственности на обмениваемые товары.
- •7. Понятие и элементы договора поставки.
- •8. Договор поставки для государственных и муниципальных нужд: правовое регулирование, порядок заключения.
- •9. Договор контрактации
- •10. Договор дарения: понятие, форма.Виды. Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.
- •11.Пожертвование
- •12.Общие положения об аренде. Права и обязанности сторон по договору аренды.
- •13. Договор аренды зданий и сооружений
- •14. Договор аренды предприятия
- •15. Понятие и содержание договора финансовой аренды (лизинга).
- •16. Договор аренды транспортных средств без экипажа: понятие, форма, ответственность за вред, причиненный транспортным средством.
- •17.Договор проката:понятие,элементы,права и обязанности сторон
- •18. Договор ренты:общие положения.Виды договора ренты
- •19. Договор постоянной ренты
- •20. Договор пожизненной ренты
- •21. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •22. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •23. Договор займа
- •24.Договора банковского вклада. Договора банковского счета.
- •25. Кредитный договор.
- •26. Формы безналичных расчетов.
- •27. Общие положения договора подряда
- •28. Договор бытового подряда
- •29. Договор строительного подряда
- •30. Договор хранения:общие положения.Виды хранения
- •31.Договор складского хранения.Виды складских документов
- •Глава 47. Раздел 3. Ст.919-926
- •33. Понятие и виды договоров перевозки.Источники правового регулирования
- •34. Общие положения договора перевозки
- •35. Договор перевозки грузов
- •36. Договор перевозки пассажира и багажа: понятие, элементы, форма, правовое регулирование.
- •37. Особенности ответственности перевозчика
- •38. Страхование. Основные понятия, общие положения договора страхования,виды.
- •39. Договор имущественного страхования,его виды.
- •40.Договор личного страхования
- •41. Агентский договор
- •42. Договор поручения.
- •43. Договор комиссии
- •44. Договор доверительного управления имуществом.
- •45. Договор простого товарищества: правовая характеристика, понятие и элементы.
- •46. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
- •47.Договора социального найма жилого помещения.
- •48. Договор коммерческого найма жилого помещения.Расторжение договора
- •49. Понятие обязательств, возникающих из причинения вреда.Общие условия ответственности за причинение вреда
- •50. Ответственность за вред, причиненный в состоянии необходимой обороны и крайней необходимости.
- •51. Ответственность за вред , причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •52.Ответственность за вред, причиненный малолетними.
- •54. Ответственность организаций за вред, причиненный их работниками.
- •56.Возмещение вреда, причиненного гражданам незаконными действиями должностных лиц органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
- •57. Ответственность за вред, причиненный недееспособными лицами
- •58. Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности
- •59. Объем возмещения вреда, причиненного жизни и здоровью потерпевшего
- •60. Компенсация морального вреда в обязательствах из причинения вреда
47.Договора социального найма жилого помещения.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.
При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:
1) по соглашению сторон;
2) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.
Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.
Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца.