- •Вместо введения
- •В рсфср
- •Федеральный закон «о землеустройстве»
- •Глава I. Общие положения
- •Глава II. Государственное регулирование
- •Глава III. Проведение землеустройства
- •Глава IV. Землеустроительная документация
- •Глава V. Ответственность за нарушение
- •Глава VI. Заключительные положения
- •Методические рекомендации по проведениюземлеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства
- •Положение о проведении территориальнОго землеустройства
- •Методические рекомендации по выделу земельных участков в счёт земельной доли
- •Извещение
- •Заявление в администрацию сельскохозяйственной организации о предоставлении информации, необходимой для заполнения извещения
- •Акт оценки земельного участка
- •Пример расчета размера компенсации, выплачиваемой участникам долевой собственности
- •Список участников долевой собственности
- •Извещения которым вручены лично
- •Заявление сельскохозяйственной организации о предоставлении банковских реквизитов
- •Заявление
- •Справка
- •Заявление в согласительную комиссию по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, и размере компенсации
- •Правила установления на местности границ объектов землеустройства (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации
- •О некоторых полномочиях Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по управлению и распоряжению земельными ресурсами до разграничения государственной собственности на землю
- •Методические рекомендации по реформированию сельскохозяйственных предприятий республики башкортостан
- •I .Основные направления реформирования
- •Сельскохозяйственные производственные кооперативы
- •II. Рекомендации по осуществлению реформирования
- •Первый вариант.
- •Индивидуальное предпринимательство
- •Личное подсобное хозяйство
- •Второй вариант.
- •Третий вариант.
- •Общество с ограниченной ответственностью (ооо)
- •Общая характеристика и виды судебных процедур несостоятельности (банкротства) сельскохозяйственных организаций
- •III. Методические рекомендации по порядку оказания государственной поддержки
- •IV. Методические рекомендации по реформированию предприятий и организаций апк
- •Методические рекомендации по приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в республике башкортостан
- •I. Введение
- •II. Порядок составления списков граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (уточнения списков)
- •IV. Оформление прав на земельные доли (паи) и особенности совершения сделок с земельными долями (паями) и земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения
- •Механизм перераспределения земель в субъектах российской федерации в условиях реформирования земельных правоотношений
Первый вариант.
Получить в счет земельной доли и имущественного пая землю и имущество, самостоятельно использовать свою собственность. Такое решение приводит к выделению крестьянских (фермерских) хозяйств или иных индивидуальных предпринимателей.
Крестьянское (фермерское) хозяйство (КФХ)
Создание крестьянских (фермерских) хозяйств. Семейные крестьянские хозяйства, как правило, включают членов одной семьи или иных родственников. Руководителем такого хозяйства является его глава. Глава крестьянского хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается индивидуальным предпринимателем. Земля и имущество, как правило, находится в совместной собственности членов хозяйства. Члены крестьянского хозяйства могут заключить соглашение и указать в нем взносы каждого и вид собственности и т.д. Крестьянское хозяйство может взять дополнительные земельные доли в аренду, купить в рассрочку имущественные паи, нанять работников и вести крупнотоварное производство.
Участие в управлении. Глава хозяйства принимает все решения по руководству хозяйством, несет полную ответственность по обязательствам крестьянского хозяйства.
Ответственность. Каждый член несет ответственность по обязательствам хозяйства в размере своих вкладов.
Распределение прибыли. Глава хозяйства распределяет доходы, если договором не предусмотрено иное. Распределение прибыли производиться пропорционально вкладам.
Выход из крестьянского хозяйства. Если член крестьянского хозяйства, зарегистрированного в соответствии с законодательством, выразил желание выйти из него, имущество и земля хозяйства не могут быть выделены в натуре. Раздел возможен только при ликвидации хозяйства. Выходящий из хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в общей собственности.
Индивидуальное предпринимательство
Некоторые работники хозяйства хотят работать самостоятельно, но заниматься не сельскохозяйственной, а обслуживающей деятельностью. Они могут не создавать крестьянское хозяйство. Земельную долю они передают в аренду другим крестьянским хозяйствам или предприятиям, а на имущественные паи (свои и приобретенные) выкупают технику, на которой они работали ранее. Чаще всего это гут быть водители грузовиков, крановщики и т.д. Они должны зарегистрировать свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Индивидуальное предпринимательство как форма деятельности целесообразно лишь в отдельных сферах (ремонт, транспортное обслуживание и т.д.) Решаясь на такой шаг, надо быть уверенным, что, работая индивидуально, удастся найти клиентов, иметь устойчивые заработки.
Личное подсобное хозяйство
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) граждан - хозяйство, ведение которого осуществляется личным трудом гражданина или членами семьи на земельном участке в целях производства сельскохозяйственной и иной продукции для удовлетворения своих потребностей в продовольствии и иных нужд. Право на организацию и ведение ЛПХ возникает у граждан при получении земельных участков для ведения ЛПХ в порядке, установленном земельным законодательством.
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется гражданину на основании решения местного органа власти в соответствии с земельным законодательством.
Земельный участок предоставляется гражданину, не имеющему земельного участка или имеющему участки, общая площадь которых меньше норм, предусмотренных земельным законодательством для ведения ЛПХ. Земельный участок для ведения ЛПХ состоит из приусадебного земельного участка и земельного участка, предназначенного для мелкотоварного производства (полевой земельный участок).
Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы, потребительские общества в целях осуществления совместной деятельности по производству; переработке, хранению сельскохозяйственной продукции и реализации ее излишков, а также по страхованию, кредитованию, материально-техническому и сервисному обслуживанию личных подсобных хозяйств в порядке, установленном законодательством. Для ведения ЛПХ может быть использован труд наемных работников.