3. Вещи, их оборотоспособность. Движимые и недвижимые вещи

Гражданский кодекс РФ предусматривает различные классификации вещей, среди

которых:

- оборотоспособные, ограниченные в гражданском обороте, изъятые из гражданского

оборота вещи;

- движимые и недвижимые вещи;

- простые и сложные;

- главные вещи и принадлежности;

- потребляемые и непотребляемые;

- одушевленные и неодушевленные;

Оборотоспособные,

ограниченные

в

гражданском

обороте,

изъятые

из

гражданского оборота вещи

1-ая классификация. Оборотоспособные, ограниченные в гражданском обороте,

изъятые из гражданского оборота вещи.

Оборотоспособные - это объекты гражданских прав, которые могут свободно

отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального

правопреемства.

Объекты гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается, относятся

к объектам, изъятым из гражданского оборота, например, ядерное оружие. Эти объекты

должны быть прямо указаны в законе.

Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным

участникам оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному

разрешению относятся к объектам, ограниченным в гражданском обороте (например, газовое

оружие, водные объекты). Согласно ст. 22 Водного кодекса РФ от 16 ноября 1995 г. № 167-

ФЗ оборот водных объектов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего

Кодекса. Продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь

отчуждение водных объектов, не допускаются. Ограничения на оборот гражданского и

служебного оружия установлены ст. 6 Федерального закона от 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ

«Об оружии»2.

Движимые и недвижимые вещи

2-я классификация. Движимые и недвижимые вещи.

К недвижимым вещам относятся:

52

- земельные участки;

- участки недр;

- обособленные водные объекты;

- и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без

несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

- в том числе леса, многолетние насаждения;

- здания, сооружения.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации:

- воздушные и морские суда;

- суда внутреннего плавания;

- космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются

движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев,

указанных в законе.

Права на недвижимое имущество, а в случаях, предусмотренных законом - и сделки с

недвижимостью, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным

законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -

юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения

(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с

Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования

зарегистрированного права.

Особым объектом недвижимого имущества является предприятие. Предприятием как

объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления

предпринимательской деятельности.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога,

аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных

прав.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят:

53

1) Все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая:

- земельные участки;

- здания, сооружения;

- оборудование, инвентарь,

- сырье, продукцию;

- права требования, долги.

2) Права на обозначения, индивидуализирующие предприятие его продукцию, работы

и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие

исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вещи

не

относящиеся

к

недвижимым,

являются

движимыми,

в том числе ценные бумаги и деньги.