- •31.Назвіть склад джерел фінансування інвестицій. Охарактеризуйте роль прибутку та амортизаційних відрахувань у формі власних джерел фінансування інвестицій.
- •32.Назвіть і охарактеризуйте склад власних джерел інвестиційної д-ті.
- •33.Назвіть склад і охарактеризуйте боргові джерела фінансування інвестиційної д-ті.
- •34.Охарактеризуйте залучені джерела інвестиційної д-ті.
- •35.Назвіть і охарактеризуйте основні методи фінансування інвестиційної д-ті.
- •36.Назвіть найвідоміші методи інвестиційного аналізу. Назвіть і охарактеризуйте види оцінки ефективності інвестицій.
- •37.Назвіть і охарактеризуйте показники ефективності інвестицій, що розраховуються за традиційними методами.
- •38.Назвіть і охарактеризуйте основні принципи оцінки ефективності реальних інвестицій.
- •39.Назвіть і охарактеризуйте показники ефективності реальних інвестицій,що використовуються у світовій практиці.
- •40.Визначте складові грошового потоку та додаткового грошового потоку,що створюється в інвестиційній сфері.
- •41.Охарактеризйте підрядний спосіб реалізації інв-их проектів.
- •42. Охарактеризуйте господарський спосіб реалізації інв-ого проекту.
- •43. Охарактеризуйте змішаний спосіб реалізації інв-ого проекту.
- •44.Визначте склад і зміст договору підряду.
- •45.На підставі чого укладаються підрядні договори?
- •46.Назвіть і охарактеризуйте сторони, між якими укладається договір підряду.
- •47.Назвіть і охарактеризуйте види договорів в інв-ій сфері.
- •48.Назвіть і охарактеризуйте організаційно-правові форми підрядного способу виконання робіт у країнах з розвинутою ринковою економікою.
- •49.Охарактеризуйте основні положення по проектуванню об’єкта будівництва.
- •50.Визначте та охарактеризуйте стадії проектування об’єкта будівництва.
- •51.Охарактеризуйте особливості ціноутворення в інвест. Сфері.
- •52.Охарактеризуйте кошторис будівництва окремого об’єкта.
- •53.Назвіть склад кошторисної документації для визначення вартості реальних інвест. Проектів. Охарактеризуйте зміст локальних та об’єктних кошторисів.
- •54.Охарактеризйте процес матеріально-технічного забезпечення об’єктів будівництва.
- •56.Визначте основні стадії приймання виконання робіт і готових об’єктів. Охарактеризуйте першу і другу стадії.
- •57.Охарактеризуйте третю стадію приймання виконання робіт і готових об’єктів.
- •58. Визначте мету та види моніторингу суб’єктів інвестиційного процесу.
- •59.Охарактеризувати види моніторингу суб’єктів інвестиційного процесу.
- •31.Назвіть склад джерел фінансування інвестицій. Охарактеризуйте роль прибутку та амортизаційних відрахувань у формі власних джерел фінансування інвестицій.
41.Охарактеризйте підрядний спосіб реалізації інв-их проектів.
Освоєння (реалізація) інв-ій у виробничі фонди може здійснюватися у такі способи:
підрядний
господарський
змішаний, тобто, через буд-во або шляхом придбання активів
Підрядний спосіб – це організаційна форма виконання робіт, вир-ва продукції та надання послуг самостійними, постійно діючими фірмами, підприємствами та організаціями на основі підрядних договорів між інвесторами та учасниками інв-ої діяльності.
У такий спосіб можуть виконуватись будь-які види робіт: будівельні, монтажні, пусконалагоджувальні, науково-дослідні, проектно-дослідні, ремонтні.
Предметом договору в інв-ій сфері є інв-ий проект або частина проекту, вид або комплекс певних робіт. Як правило, договір укладають дві юридичні особи: замовник (інвестор) і підрядник.
Замовником може бути держава, міністерство, відомство, корпорація, асоціація, об’єднання, підпр-во, установа або приватна особа.
Підрядним можуть бути будівельно-монтажні і проектно-будівельні промислові підпр-ва та організації, їх об’єднання і фірми посередники.
Підрядник може залучати для виконання комплексу, виду або частини робіт інші організації та фірми субпідрядників. Договори які при цьому укладаються називаються субпідрядними. В цьому випадку підрядник по відношенню до субпідрядника стає замовником, а по відношенню до інвестора генеральним підрядником.
42. Охарактеризуйте господарський спосіб реалізації інв-ого проекту.
Освоєння (реалізація) інв-ій у виробничі фонди може здійснюватися у такі способи:
підрядний
господарський
змішаний, тобто, через буд-во або шляхом придбання активів
Господарський спосіб – це така організаційна форма за якої інв-йні проекти реалізуються безпосередньо інвестором без залучення підрядника. При цьому ф-ії замовника, підрядника поєднуються в одній юр. особі, яка називається забудовником і яка водночас є розпорядником коштів, оперативним керівником і виконавцем будівельно-монтажних робіт. Для реалізації проекту у складі апарату замовника створюється відділ або управління капітального буд-ва і своя будівельна організація, які забезпечують буд-во необхідною проектно-кошторисною документацією, мат-технічними і трудомісткими ресурсами.
43. Охарактеризуйте змішаний спосіб реалізації інв-ого проекту.
Освоєння (реалізація) інв-ій у виробничі фонди може здійснюватися у такі способи:
підрядний
господарський
змішаний, тобто, через буд-во або шляхом придбання активів
Змішаний спосіб являється комбінацією підрядного і господарського способів, коли за підрядником закріплюється виконання матеріаломістких видів будівельно-монтажних робіт(БМР),а за замовником виконання трудомістких робіт. Використання того чи іншого способу реалізації проекту зазначається інвестором або замовником при затвердженні бізнес-плану інвестиційного проекту.
44.Визначте склад і зміст договору підряду.
Договір-це угода сторін,що регулює організаційно-економічні та правові відносини між суб’єктами інв-ої діяльності. Він визначає відповідальність і права учасників угоди і закріплює їх обов’язки.
Договір підряду, як правило, включає загальні умови, додаткові і особливі умови виконання робіт.
Загальні умови встановлюються діючим законодавством, держ. стандартами, держ. будівельними нормами.
Додаткові умови передбачають відносини конкретних замовника і підрядника.
Особливі умови це спеціальні конкретні вимоги до учасників контракту щодо розподілу інв-их ризиків та розв’язання конфліктних ситуацій.
Договір підряду визначає: реквізити сторін, предмет договору, місцезнаходження об’єкта, обов’язки сторін, кошторисну вартість, вартість за договірними цінами, строки ведення об’єкта в експлуатацію,т конкретні зобов’язання щодо: підготовки вибраного майданчика для буд-ва, енергопостачання, організації БМР, умов технічного нагляду за виконанням робіт, умов розірвання договору, відповідальність за невиконання зобов’язань.