- •31.Назвіть склад джерел фінансування інвестицій. Охарактеризуйте роль прибутку та амортизаційних відрахувань у формі власних джерел фінансування інвестицій.
- •32.Назвіть і охарактеризуйте склад власних джерел інвестиційної д-ті.
- •33.Назвіть склад і охарактеризуйте боргові джерела фінансування інвестиційної д-ті.
- •34.Охарактеризуйте залучені джерела інвестиційної д-ті.
- •35.Назвіть і охарактеризуйте основні методи фінансування інвестиційної д-ті.
- •36.Назвіть найвідоміші методи інвестиційного аналізу. Назвіть і охарактеризуйте види оцінки ефективності інвестицій.
- •37.Назвіть і охарактеризуйте показники ефективності інвестицій, що розраховуються за традиційними методами.
- •38.Назвіть і охарактеризуйте основні принципи оцінки ефективності реальних інвестицій.
- •39.Назвіть і охарактеризуйте показники ефективності реальних інвестицій,що використовуються у світовій практиці.
- •40.Визначте складові грошового потоку та додаткового грошового потоку,що створюється в інвестиційній сфері.
- •41.Охарактеризйте підрядний спосіб реалізації інв-их проектів.
- •42. Охарактеризуйте господарський спосіб реалізації інв-ого проекту.
- •43. Охарактеризуйте змішаний спосіб реалізації інв-ого проекту.
- •44.Визначте склад і зміст договору підряду.
- •45.На підставі чого укладаються підрядні договори?
- •46.Назвіть і охарактеризуйте сторони, між якими укладається договір підряду.
- •47.Назвіть і охарактеризуйте види договорів в інв-ій сфері.
- •48.Назвіть і охарактеризуйте організаційно-правові форми підрядного способу виконання робіт у країнах з розвинутою ринковою економікою.
- •49.Охарактеризуйте основні положення по проектуванню об’єкта будівництва.
- •50.Визначте та охарактеризуйте стадії проектування об’єкта будівництва.
- •51.Охарактеризуйте особливості ціноутворення в інвест. Сфері.
- •52.Охарактеризуйте кошторис будівництва окремого об’єкта.
- •53.Назвіть склад кошторисної документації для визначення вартості реальних інвест. Проектів. Охарактеризуйте зміст локальних та об’єктних кошторисів.
- •54.Охарактеризйте процес матеріально-технічного забезпечення об’єктів будівництва.
- •56.Визначте основні стадії приймання виконання робіт і готових об’єктів. Охарактеризуйте першу і другу стадії.
- •57.Охарактеризуйте третю стадію приймання виконання робіт і готових об’єктів.
- •58. Визначте мету та види моніторингу суб’єктів інвестиційного процесу.
- •59.Охарактеризувати види моніторингу суб’єктів інвестиційного процесу.
- •31.Назвіть склад джерел фінансування інвестицій. Охарактеризуйте роль прибутку та амортизаційних відрахувань у формі власних джерел фінансування інвестицій.
38.Назвіть і охарактеризуйте основні принципи оцінки ефективності реальних інвестицій.
На практиці оцінки ефективності повернення реальних інвестицій є головним принципом здійснення інвестиційної д-ті. Головним показником оцінки повернення грошового капіталу є показник грошового потоку, він формується за рахунок прибутку і аморт. відрахувань в процесі експлуатаційного інвестиційного проекту.
Іншим принципом оцінки являється обов’язкове проведення до теперішньої вартості інвестований капітал і суму грошових потоків. Теперішня вартість грошей являє собою суму майбутніх грошових поступлень з використання певної ставки процента, так званої дисконтної ставки, яка приведена до теперішньої вартості.
Третій принцип полягає в тому, що здійснюється вибір диференційованої ставки процента у процесі дисконтування грошових потоків для різних інвестиційних проектів.
Четвертим принципом оцінки ефективності є варіація форм викор. ставки в залежності від цілей оцінки. Для розрахунку показника ефективності інвестицій у вигляді ставки процента, яка вибирається для дисконтування можуть використовуватись: кредитний %, середній депозитний %, індивідуальна норма прибутковості інвестицій з врахуванням норми інфляції, рівня ризику і ліквідності інвестицій, норма прибутковості господарської д-ті, альтернативна норма прибутковості схожих інвестиційних проектів.
39.Назвіть і охарактеризуйте показники ефективності реальних інвестицій,що використовуються у світовій практиці.
Враховуючи принципи оцінки ефект-ті реальних інв-ій, система оцінки ефек-ті реальних інв-ій, складається з таких показників:
-чистий дисконтований дохід (NVP).
-індекс рентабельності (PI)
-період окупності (PP)
-внутрішня норма доходу.
Чистий дисконтований дохід розраховується за формулою:
ЧДД=ЧВ-ІС
ЧВ-чиста теперішня вартість майбутніх грошових потоків
ІС-сума інв-их коштів.
Якщо ЧДД>0, то проект прийнятий до реалізації
Якщо ЧДД<0, то проект слід відхилити як збитковий
Показник індексу рентабельності розрах. за формулою :
ІР=ЧВ/ІС
Якщо ІР≤1 то проект слід відхилити як такий, що не принесе інвестору додаткового доходу
Показник періоду окупності розрах. за формулою:
ПО=ІС/ТВ(середня)
ТВ(середня)-середня сума теперішньої вартості грошових потоків.
Суть показника внутрішньої норми доходності полягає у визначенні ставки дисконту використання якої б забезпечило рівність теперішньої вартості майбутніх грошових потоків та теперішньої вартості інвестованих коштів.
40.Визначте складові грошового потоку та додаткового грошового потоку,що створюється в інвестиційній сфері.
Основними джерелами фінансування інвестиційних проектів є прибуток(чистий дохід) та амортизаційні відрахування.
Амортвідрахування - це не грошові, а безготівкові витрати. Тобто при нарахуванні амортизації гроші не залишають підприємство, вони залишаються на підприємстві і використовуються як джерело фінансуванні інвестиційних проектів.
Амортвідрахування і чистий дохід є складовими частинами грошового потоку підприємства.
Після реалізації інвестиційного проекту підприємство одержує додатковий грошовий потік через збільшення чистого доходу і амортвідрахувань.
Отже, додатковий грошовий потік = додатковий чистий потік + додаткові податкові пільги на амортизацію.
Додатковий чистий дохід = передбачуваний чистий дохід від впровадження проекту – передбачуваний чистий дохід без впровадження проекту.
Додаткові податкові пільги на амортизацію = приріст амортвідрахувань від впровадження проекту* на ставка податку на прибуток.