Тема № 18: «Приватизация»

202. Что такое приватизация? (Закон «О приватизации жилых помещений»)

ответ: бесплатная передача имущества в собственность гражданина.

203. Кто может приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации? (Закон «О приватизации жилых помещений»)

ответ: граждане которые занимают помещение по договору найма с согласия несовершеннолетнего

204. Можно ли приватизировать квартиру, если один из граждан призван на действительную срочную военную службу?

ответ: да. можно.

205. Можно ли приватизировать жилые помещения в домах, имеющих статус общежития? (ст. 4 Закона РФ о приватизации)

ответ: нельзя.

206. Можно ли приватизировать жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии? (ст. 4 Закона РФ о приватизации)

ответ: нельзя.

207. Возможно ли приватизировать жилое помещение, если не все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире, участвуют в приватизации?

ответ: да. возможно.

208. Что предоставляется собственнику жилого помещения при сносе дома? (ст.32 ЖК РФ)

ответ: выкупная цена.

209. Возможна ли приватизация квартиры без личного присутствия участвующих в приватизации граждан?

ответ: возможно при условии нотариальной доверенности.

210. Может ли приватизировать гражданин квартиру, в которой проживает, если он уже однажды участвовал в приватизации?

ответ: да. если ранее право на приватизацию было использовано до 18 лет.

Тема № 19 «жск»

211. Вправе ли член ЖСК продать свою квартиру, если паевой взнос полностью не выплачен? (Ст.129 ЖК РФ)

ответ: нет.

212. Какие документы устанавливают право собственности на квартиру, полученную в ЖСК? (ст. 218 ГК РФ)

ответ: о членстве в ЖСК, о выплате паевого взноса.

213. Исключен

214. Кто вправе вступать в ЖСК? (ст.111 ЖК РФ) ответ: граждане достигшие 16 лет.

Тема № 20: «Товарищество собственников жилья»

215. Порядок организации Товарищества собственников жилья. (ст.136 ЖК РФ) ответ: решением о создании товарищества собственников жилья принимаются собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании, такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов. государственная регистрация товарищества как юр. лица.

216. Что собой представляет товарищество собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)

ответ: некоммерческие организации, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивая эксплуатацию этого комплекса, владение, пользование в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

217. В чем заключаются функции товарищества собственников жилья? (ст.135 ЖК РФ)

ответ: совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение общим имуществом в многоквартирном доме.

218.Создание ТСЖ – это право или обязанность собственников помещений в многоквартирном доме?

ответ: это право.

219.Распределяется ли полученная от коммерческой деятельности ТСЖ прибыль между членами ТСЖ?

ответ: да.