Заключение

Министерство имущественных отношений Иркутской области в 2010-11 гг. организовало разработку Концепции эффективности управления и распоряжения землями в Иркутской области. Рабочая группа, состоящая из государственных и муниципальных служащих, специалистов, определила, что приоритетами развития земельных отношений в Иркутской области на современном этапе являются: создание условий для вовлечения земли в хозяйственный оборот; упорядочение земельных отношений, повышение их прозрачности; увеличение доходов бюджетов всех уровней от использования земельных участков.

Эффективность управления и распоряжения земельными ресурсами во многом зависит от согласованности действий и качества взаимодействия органов государственной власти, органов местного самоуправления, участвующих в процессе управления и распоряжения землей.

Одной из основных проблем, связанных с повышением эффективности управления и распоряжения земельным ресурсами на территории Иркутской области, является низкая инвестиционная привлекательность земли.

Аналогичная работа ведется практически во всех регионах России, потому что земельный вопрос – в очередной раз – становится определяющим для обеспечения устойчивого, безопасного развития страны.

Мы рассмотрели лишь несколько из значительного количества проблем и проблемных ситуаций в сфере применения законодательства о землепользовании и охране земель.

Сбор фактического материала в данном направлении продолжается, и в перспективе можно будет осуществить если не классификацию, то типизацию проблем правоприменения в сфере земельных отношений.

Будем считать данное издание пилотным проектом.

Библиографический список

Аксененок Г.А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения / Сельское хозяйство и право в СССР. – М.: Юрид. лит.,1977.

Анисимов А.П. Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации: монография. – М.: Юрлитинформ, 2010. – 456 с.

Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов / Оглоблина О.М. Тихомиров М.Ю.; под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: Издательство: М.Ю.Тихомирова, 2008.

Васянович А.В. Правовой режим земельного участка: Учебное пособие.- 3-е изд., перераб. и доп. – Иркутск: Вост.-Сиб. Филиал РАП, 2011. – 145 с.*

Васянович А.В. Геоморфологические особенности территории Прибайкальского национального парка // География и природные ресурсы, 1990. № 4. С. 76 – 87.

Васянович А.В., Макаров С.А., Перевозников Д.Д. Инженерно-геологическое обоснование и карта-схема охранной зоны Кругобайкальской железной дороги (участок Култук – порт Байкал). – Иркутск, Ин-т географии СО РАН, 1990. – 120 с.

Государственный доклад “О состоянии и об охране окружающей среды Российской Федерации в 2006 году” - Министерство природных ресурсов Российской Федерации - М.: АНО «Центр международных проектов», 2007. – 500 с.

Евтихиев И.И. Регулирование земельных отношений в городах. — Горки: Заря, 1929.

Земельное право: учебник / под ред. С.А.Боголюбова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект, 2010. – 400 с.

Иконицкая И.А. Земельное право Российской Федерации. Учебник. - М.: Юристъ, 2002.

Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками [Электронный ресурс]. - М.: Новая правовая культура, 2006.-URL: http://pravoedelo2007.narod.ru/articles12.htm (дата обращения: 15.03.2012).

Корнеев А. Л. Сделки с земельными участками: учебное пособие. - М. :Городец, 2006.

Краснов Н.И. Теоретические основы правового режима земель специального назначения. - Автореф. дисс докт. юрид. наук. – М., 1966. - URL: http://www.dissercat.com/?gclid=CNja1OX3wK4CFZIumAod91o7Ow (дата обращения 22.11.2011).

Крассов О.И. Земельное право: учебник. - М.: Юрист, 2000.

Ландшафтное планирование: инструменты и опыт применения / А.Н.Антипов, В.В.Кравченко, Ю.М.Семенов и др. - Иркутск: Изд-во Института географии СО РАН, 2005. – 165 с.

Матвеев В.В., Радыгина С.В. Принципы оценки стоимости земли в современных условиях // Вестник Удмуртского университета.- 2007. - № 2. - С.141.

Позднякова Е.А. Особенности заключения договора купли-продажи земельного участка // Вестник Оренбургского государственного университета. - 2011. - № 3. – С.121.

Рященко С.В., Богданов В.Н., Романова О.И. Региональный анализ рекреационной деятельности. – Иркутск: Изд-во Института географии им. В.Б.Сочавы СО РАН, 2008. – 143 с.

Скворцов О.Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. - М.: Волтерс Клувер, 2006.

СНиП 2.01.14-83. Определение расчетных гидрологических характеристик. – М.: Стройиздат, 1985.

Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации // Право и экономика.- 2007 .- № 12.

Трифонов А.С. Основные положения и характеристика правового режима земель промышленности // Имущественные отношения в РФ. - 2006. – т. № 1.

Экономика природопользования: учеб. / Под ред. К.В.Папенова. – М.:ТЕИС, ТК Велби, 2010. – 928 с.

Эрделевский А. Мена и бартер // Бизнес-адвокат. - 2001. - № 3. - С.33

Эстолл Р. География США. - М.: Прогресс, 1977. - 428 с.

Якубов М.О. Проблемные вопросы предоставления земельных участков для жилищного строительства // Право и экономика, N 11, 2007 г.