- •Субъект земельных отношений
- •Объект земельных отношений
- •Содержание земельных отношений
- •Классификация земельных правоотношений
- •Установление охранных зон – они предполагают некоторые ограничения на использование
- •2. Земля и земельный участок как объект земельных отношений.
- •4. Классификация земельных правоотношений
- •7, 8. Система земельного права.
- •9. Принципы земельного права.
- •13. Земельный кодекс 1922 г. Коллективизация сельского хозяйства и земельных
- •15. Земельная реформа в Российской Федерации: предпосылки, особенности и противоречия, этапы и сроки.
- •17. Конституционные основы земельного права.
- •19. Указы Президента рф, постановления Правительства рф как источники земельного права. Ведомственные нормативные акты в области использования управления и охраны земель.
- •21. Понятие и формы права собственности на земельные участки по законодательству рф.
- •22. Основные черты (признаки) права собственности на земельные участки.
- •24. Частная собственность на земельные участки.
- •25. Общая собственность на земельные участки
- •26. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю
- •27. Существует 2 вида норм предоставления земельных участков:
- •32. Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельным участком.
- •34. Постоянное (бессрочное) пользование.
- •35. Право пожизненного наследуемого владения.
- •36. Сервитут.
- •37. Аренда земельных участков.
- •38. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Основания прекращения прав на земельные участки.
- •47. Ограничение прав на землю. Резервирование земель.Статья 56. Ограничение прав на землю
- •48. Плата за земельные участки и оценка.
- •49. Охрана земель.
- •51.Государственный кадастр недвижимости: понятие, структура и порядок ведения кадастра.
- •52. Информационную роль в обеспечении контроля осуществляет мониторинг земель.
- •55.Понятие и виды землеустройства. Порядок осуществления.
- •58 Контроль за использованием и охраной земель.
- •59. Органы, осуществляющие государственный земельный контроль:
- •61, 62, 63. Ответственность за земельные правонарушения.
- •68.Правовой режим земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
- •70. Правила землепользования и застройки: понятие, порядок принятия, значение
- •76.Правовой режим земель рекреационного назначения.
- •77.Правовой режим земель историко-культурного назначения.
- •78.Правовой режим земель лесного фонда.
- •79.Правовой режим земель водного фонда.
- •80.Правовой режим земель запаса.
- •81. Земельный налог.
- •82 Арендная плата.
- •84 Кадастровая стоимость.
- •85. Земельно-правовая ответственность.
- •86. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •87. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •88, 89.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •90. Особо ценные земли.
- •91. Земли особо охраняемых природных территорий.
- •92. Государственная и муниципальная собственность.
- •93. Разграничения государственной собственности на землю.
86. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
Возможно две формы гражданско-правовой ответственность:
возмещение в натуре (восстановление прежнего состояния земельного участка);
возмещение убытков (ст. 15 ГК).
В соответствии с Земельным кодексом причиненный земельными правонарушениями вред подлежит возмещению в полном объеме во всех случаях (см. ст.76 и 62 ЗК).
Существует два вида гражданско-правовой ответственности:
договорная – наличие договорной связи между правонарушителем и потерпевшим;
внедоговорная (чаще используется этот вид ответственности).
При возмещении вреда земельному участку как природному ресурсу применяются методики и таксы в соответствии со ст.77 ФЗ «Об охране окружающей среды».
Земельный участок является не только объектом недвижимости, но и частью окружающей среды. Если вред причинен земле как имуществу, то размер убытков доказывает собственник земли.
87. Административная ответственность за земельные правонарушения.
Административное правонарушение – это противоправное, виновное действие или бездействие физического или юридического лица, за которое КоАП либо законами субъектов Российской Федерации предусмотрена и установлена административная ответственность.Субъектами являются физические лица, в том числе должностные, и юридические лица. В земельном законодательстве юридические лица рассматривались как субъекты административной ответственности с 1991 года.
Должностное лицо – это лицо, которое наделено организационно-распорядительными или административно-хозяйственными функциями в органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, вооруженных силах, а так же лицо, которое осуществляет функции представителя власти в силу служебного положения. Физическое лицо может быть привлечено к административной ответственности с 16 лет Привлечение к административной ответственности юридического лица не освобождает от административной ответственности физическое лицо (должностное лицо).В соответствии с требованиями земельного кодекса, если к административной ответственности привлечено юридическое лицо за ввод объекта в эксплуатацию, его строительство и в результате такого строительств (ввода) был причинен ущерб земельным участкам, то ответственности так же подлежат соответствующие должностные лица (главный инженер или другое лицо, которое выполняет соответствующие обязанности).
Основные санкции:
административный штраф;
предупреждение.
Можно выделить три группы составов земельных правонарушений, за которые предусмотрена ответственность:
правонарушения в сфере права собственности и иных прав на землю (нап., самовольное занятие земельного участка
использование земельного участка без надлежаще оформленных документов);
противоправные деяния, нарушающие правила использования земель и их охрану (например, использование не по целевому назначению, неиспользование земельного участка для строительства);
деяния, нарушающие правила управления в сфере использования и охраны земель (напр., сокрытие информации для ведения кадастра недвижимости).
Компетенция органов по привлечению виновных лиц к ответственности устанавливается гл. 23 КоАП (в основном это суды).