- •Задачи к семинарским (практическим) занятиям по Земельному праву.
- •2. Какое значение в данном случае может иметь возражение собственника для принятия документов территориального планирования и градостроительного зонирования?
- •4. В данном случае могут ли быть признаны обоснованными письменные возражения собственника участка?
- •1) Зк Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
- •2) Водный Кодекс Статья 6. Водные объекты общего пользования
- •Пленум вс рф Постановление от 05.11.1998 г. N 14 о практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения
- •Пленум вс рф Постановление от 5 ноября 1998 г. N 14 о практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения
- •4 Часа:
- •Фз о крестьянском (фермерском) хозяйстве
- •Фз об обороте земель сельскохозяйственного назначения
- •Президиум вас рф Информационное письмо от 27 февраля 2001 г. N 61 Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства
- •Президиум вас рф информационное письмо от 27 февраля 2001 г. N 61
- •2. Отсутствие у покупателя строения надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, на котором оно находится, не может рассматриваться как самовольное занятие земельного участка.
- •2) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- •Фз об архитектурной деятельности в российской федерации
- •Федеральный арбитражный суд сзо постановление от 24 октября 2005 года Дело n а66-1664/2005
- •О личном подсобном хозяйстве
- •Фз о введении в действие земельного кодекса рф
- •1. Проводится ли и в каком порядке предварительное согласование места размещения объектов для строительства объектов энергетики?
- •2. Правовое значение решения о предварительном согласовании места размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач?
- •3. Какие критерии применяются для определения размера земельного участка, занятого трансформаторной подстанцией и линией электропередач?
- •1. В каком порядке возмещается ущерб имуществу граждан в связи с аварией на гидротехническом сооружении?
- •3. К какой категории земель относятся земельные участки, занятые гэс?
Фз о введении в действие земельного кодекса рф
Статья 3: 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
ЗК Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
ГсК Статья 35. Виды и состав территориальных зон
3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
Т.о., В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, но могут и не включаться (п.3 ст.35 ГсК). А размер зем.участка, передаваемого в собственность граждан бесплатно, устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Тема: Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, земель безопасности и земель иного специального назначения. - 2 часа.
Задача 1.
Прокурор Республики Карелия в защиту государственных интересов обратился с иском в суд о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи автодороги, а именно: возврате автодороги в государственную собственность Республики Карелия. Иск обоснован тем, что автодорога является государственной собственностью Республики Карелия, поскольку земельный участок был предоставлен под реконструкцию автодороги, а. следовательно, не порождает права собственности лица, проводившего реконструкцию.
Ответчик иска не признал, пояснив, что Постановлением мэра района ответчику передан земельный участок площадью 7,2 га из состава нелесных земель лесного фонда, находящихся в ведении управления по лесу, в постоянное пользование для реконструкции, ремонта и эксплуатации автодороги. Государственная приемочная комиссия подписала акт о приемке законченного строительством объекта - новой автодороги, который был утвержден Постановлением Главы районной администрации.
В чем особенности правового режима земель автомобильного транспорта?
В чью компетенцию входит изменение категории земель при строительстве автомобильных дорог? В чем особенности правового режима земельного участка, предоставленного для строительства автомобильной дороги? Решите дело.
Задача 2
Группа граждан обратилась в суд с заявлением о признании недействительным распоряжения администрации муниципального образования о предварительном согласовании места размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач для обеспечение электроэнергией населенного пункта. Основанием для обращения в суд, по мнению граждан, было несоблюдение администрацией порядка согласования с населением вопроса размещения трансформаторной подстанции и линии электропередач. Кроме того, земельный участок, на котором планировалось строительство подстанции, не был сформирован, межевой план участка не составлен, кадастрового паспорта земельного участка также не было.
Вопросы: