Методичка. Учет и анализ в строительстве

60

Глава 1. АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ

В качестве основных направлений анализа выделим:

1)динамику объема подрядных работ;

2)оценку типа развития строительной организации;

3)анализ порядка оплаты выполненных строительномонтажных работ;

4)конструктивные предложения.

1.1. Динамика объема подрядных работ

Инфляционные процессы в народном хозяйстве оказывают существенное влияние на динамику сметных цен в строительстве. Поэтому объем работ при анализе показывается в двух вариантах:

1)в фактических сметных ценах отчетных лет;

2)в сопоставимых сметных ценах 2001 года.

Исходная информация для анализа (млн. р.) приведена в табл. 1.1.

Таблица 1.1

Динамика объема подрядных работ

61

Объем работ в фактических сметных ценах вырос на 15,2 %. В этой благоприятной динамике отражена инфляция и реальная динамика объема работ. Оценим фактор инфляции, рассчитав ин-

декс инфляцииЙ.

инф

152=,=

Iинф0,961,2или 120 % (+20 %).

Таким образом, благоприятная динамика объема работ полностью объясняется инфляцией.

Модель зависимости объема работ от определяющих его факторов имеет следующий вид:

= N× × F× Fa× F×a′×O= × × × × × ×

OT ′TDafdahq.

TNFFaFa

Условные обозначения факторов, алгоритм их расчета и численные значения приведены в табл. 1.2.

Количественное влияние отдельных факторов на изменение объема работ установим с помощью «приема матриц» (табл. 1.3).

Как следует из табл.1.3, факторы потерь в объемах работ – это снижение коэффициента годности активных основных фондов и уменьшение дневной фондовооруженности труда рабочего.

«Прием матриц» в расчетах используется следующим обра-

зом:

1)каждый последующий уровень показателя определяется умножением предыдущего уровня на индекс значения фактора;

2)влияние фактора – это разность между последующим и предыдущим уровнями показателя;

3)если расчеты сделаны верно, последний уровень показателя совпадает с его значением в отчетном году.

Таблица 1.2 Исходная информация для оценки факторов

63

1.2. Оценка типа развития строительной организации

Тип развития может быть экстенсивным и интенсивным. В первом случае рост объема работ происходит за счет роста объема применяемых ресурсов (трудовых, технических, материальных), во втором – за счет повышения эффективности использования ресурсов, т.е. роста выработки, фондоотдачи, материалоотдачи. Когда невозможно однозначно назвать тип развития, называется преимущественно тот или другой. Предпочтительнее интенсивный тип развития.

В табл. 1.4 приведена информация для расчетов.

Прирост ресурсов на 1 % прироста объема работ составляет в процентах:

– материальные оборотные активы 17476,,88 =2,276.

Таблица 1.4 Исходные данные для оценки типа развития организации

64

Продолжение табл. 1.4

Индекс роста всех видов ресурсов составляет 3360521046 = 1,597 или 159,7 %; прирост совокупных ресурсов – 59,7 %.

Коэффициент изменения ресурсоотдачи равен 11,,597768 =1,107.

Прирост совокупных ресурсов на 1 % прироста объема ра-

бот составляет 5976,,78 =0,78 %.

Результаты расчетов сведены воедино в табл. 1.6. Из таблицы следует:

65

1.Тип развития организации – экстенсивный: 78 % прироста объема работ произошло за счет прироста ресурсов и 22 % – за счет увеличения их отдачи.

2.Виды ресурсов, объясняющие экстенсивный тип разви-

тия:

а) материальные затраты в себестоимости работ; б) материальные оборотные активы.

3.Актуальной задачей организации является переориентация типа развития из экстенсивного в интенсивный за счет роста материалоотдачи и ускорения оборачиваемости материальных оборотных активов.

Таблица 1.6 Показатели, характеризующие тип развития организации

66

1.3. Анализ порядка оплаты выполненных строительно-монтажных работ

Это анализ выполняется по информации документов бухгалтерской отчетности, а именно «Баланса предприятия», формы № 2 «Отчет о прибылях и убытках», формы № 4 «Отчет о движении денежных средств».

Порядок расчетов:

1.Выручка от реализации работ (объем выполненных работ)

–16500 тысяч рублей.

2.Дебиторская задолженность заказчиков, тыс. р.

на начало года – 4600, на конец года – 8300. 3. Оплачено работ, тыс. р.

4600 + 16500 – 8300 = 12800,

в том числе деньги – 9100 (71 %), прочие формы – 3700 (29 %). Вывод – порядок расчетов с заказчиками оценивается как

неудовлетворительный, так как а) выполненные работы своевременно оплачены на 77,6 % 1280016500 ×100 = 77,6 %; б) в денежной форме оплачен лишь 71 % оплаченных работ.

1.4. Конструктивные предложения

На основании расчетов, выполненных в этой главе, могут быть сформулированы следующие конструктивные предложения:

1)поиск заказчиков, в первую очередь, платежеспособных и дисциплинированных с точки зрения своевременности оплаты выполненных работ;

2)использование таких финансовых инструментов реструктуризации активов как

–взыскание дебиторской задолженности заказчиков;

–материальное поощрение работников, которым удалось взыскать дебиторскую задолженность;

–продажа дебиторской задолженности факторинговым фирмам или коммерческим банкам;

–реализация принадлежащих предприятию ценных бумаг (акций, облигаций, векселей);

67

3)изменение типа развития строительной организации за счет роста материалоотдачи и ускорения оборачиваемости материальных оборотных активов;

4)ревизия складских запасов материалов с целью доведения их до нормы запасов, продажа излишних материальных запасов;

5)снижение стоимости закупаемых материалов путем переговоров с поставщиками о предоплате, поиск новых поставщиков, изменение форм поставок, исключение посредников при поставках;

6)обновление парка машин и транспортных средств путем закупки, аренды (лизинга) нового оборудования.

Глава 2. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Основные направления анализа предполагаются следующие:

–динамика размера и структуры основных фондов;

–износ и воспроизводство основных фондов;

–эффективность использования основных фондов;

–влияние использования основных фондов на динамику основных технико-экономических показателей СМО;

–конструктивные предложения.

2.1. Динамика размера и структуры основных фондов

Исходная информация для анализа приведена в табл. 2.1. Из нее следует, то за годы анализа размер основных фондов вырос на 2100 тыс. р. или на 17,4 %.

Структура фондов изменилась благоприятно, удельный вес активных фондов увеличился с 75 до 77 %.

Изменение размера и структуры основных фондов объясняется их движением (ввод-выбытие) и переоценкой по восстановительной стоимости.

Характеристика движения основных фондов представлена в табл. 2.2, а формы движения в табл. 2.3.

Процесс движения идет интенсивно: за 2 года введено 30 %, а выбыло 30,4 % всех основных фондов. 63 % введенных основ-

68

ных фондов составляют новые, что оценивается положительно. 27,7 % выбывших основных фондов ликвидировано, а 72,3 % продано, т. е. формы выбытия являются рыночными.

Таблица 2.1 Динамика размера и структуры основных фондов

Из информации табл. 2.4 можно выявить влияние переоценки на изменение размера и структуры основных фондов. Переоценка основных фондов по восстановительной стоимости произведена на конец отчетного года. Рост стоимости основных фондов на конец отчетного года по сравнению с началом базисного составил

21643 – 2681 = 18962 тыс. р., в том числе за счет:

–переоценки 21643 – 8919 = 12724 тыс. р.;

–движения 18962 – 12724 = 6328 тыс. р.

Таким образом, 67,1 % роста стоимости фондов объясняется

переоценкой 12724 ×100 =67,1 , а 32,9 % – движением основ-

18962

ных фондов.

Структура основных фондов за анализируемый период изменилась неблагоприятно: удельный вес пассивных фондов вырос на 18 % (83 – 65 = 18 %), в том числе за счет переоценки

83 – 81 = 2 %; движения – 18 –2 = 16 %.

69