Вопрос 31

Эколого-правовая охрана населенных пунктов

Э-П охрана населенных пунктов - эколого-правовой режим устанавливается в градостроительных регламентах. В населенных пунктах принцип зонирования, т.е.деление территории при градостроительном планировании на функциональные зоны с определением видом пользования и ограничения по пользованию прир. рес-ов.

Территор.зоны населен.пунктов:

1)земли общего польз-ия-д/удовлетв-ия обществ.интересов.

2)жилые зоны-экол.требие-отсут-вие санитарно-защитн.зон и дея-сти по негативн.возд-ию на ОПС.

3)общественно-деловые зоны.

4)производствен.зоны:благоустр-во тер-рий произв-ся за счет собс-тка производствен. Отов.Устан-ся сан-защитн.зоны м/у жилыми застройками и предпр-ями/иными Отами. Данные зоны устан-ся в соотв.с сан-гигиеническ.нормативами д/снижения негатив. возд-вия этих Отов на ОПС.Тер-рия зоны м.б.благоустроена и озеленена по проекту,разработ-му одновременно с проектом строит-ва или реконструкции предпр-ий.М.б.определены Оты,размещаемые в сан-защитн.зонах.Запрещенео use-ие сан-защит.зон д/расширения промышл.площади и проживания насел-ия.

5)зоны инженерн.и трнспортн.инфраструктуры:устан-ся сан-защитн.зоны при соблюдении раст-ий от Отов зон с инфрастр-рой до тер-рий жилых,обществен-деловых зон и зон отдыха. Сооружения и коммуникации,оказ-щие прямое вредн.возд-вие на без-сть населения, размещ-ся за пределами насел.пунктов.

6)зоны отдыха-созд-ся д/обеспеч-ия сан-эпид.благополучия населения,при кт опред-ся опасн.и вредн.(негативн)возд-вие на здор.и жизнь насел-ия,но имеются в наличии благоприятн.усл-ия д/жизнедея-сти людей. Вокруг насел.пунктов устан-ся пригородн.зелен.зоны,границы кт-х опред-ся S-ми РФ-в этих зонах запрещ.хоз.дея-сть,отриц-но возд-щая на выполн-ие экол.fий.Норм-вы градостроит.проектирования д.содержать мин.расчетные показатели обеспечения благоприят.усл-ий жизнедея-сти насел-ия с указанием пределов возд-вия на окр.среду поселения.Проектир-ние д.предполагатб межевание тер-рии-мероприятия по определению местоположения земельн.участка,установлению границ земельн.участка с закреплением таких границ межевыми знаками и определению координат.

Вопрос 32

Юридическая характеристика земли

Земля-поверхностно-пространствен.часть тер-рии.

Почва-плодородн.поверхност.слой земли.

Особ-сти земли:

1)ограниченность-пространств. опред-сть;

2)недвижимость-постоян.местонахожд-я;

3)невозобновляемость-неизменость почвы;

4)незаменимость-невозм-сть равноцен.замены.

Земля неразрвыно связ.с др.прир.Отами.Она обладает способ-тью быть естеств.ср-вом произ-ва,пространст. Базисом хоз.и иной антропоген.дея-сти.Земля включ.все виды земельн.угодий независимо от форм собс-ти,хар-ра владения и польз-я д/удовлетв-ия потреб-тей общ-ва и чела.Все земли РФ сост-ют Гос.земельн.фонд.!!!

Категории в соотв.с их целевым назнач-ем:

1-земли с/х назнач-я;

2-з.населен.пунктов;

3-з.промышл-ти,трансп-та,связи, энергетики,обороны и иного спец.назнач-я;

4-з.природоохр-го назнач-я;

5-з.лесного фонда;

6-з.водн.фонда;

7-з.запаса(не подв-ся эксплуатации).

Отнесение земель к указ. категориям и перевод их из одной катег. в др.производится в связи с изменением це­левого назнач-я земель в случ-х,предусмотр-х в закон-ве,уполномоч.органами в соотв-ии с их ком­петенцией при изъятии и предоставлении земель в польз-е/аренду. Категорирование земель имеет существенное экол.значение.Эколол-ки значимые и особо ценные земли зыдел.в отдельн.категории.

В земельн.закон-ве опред-ся их пр. режим.Категории городских земель:

а)з.городск.застроек:жилье,админ-ция,культурно-бытовые соор-ния.

б)з.общего польз-ия.

в)з.спец.назначения:предприятия промышл-ти, трансп-та,связи.

г)городск. угодья:с/х земли,з.природоохр-го назнач-ия,з.с полезн.ископаемыми,непригодн.з. Земельн.П/отн-ия носят:гос-прав.х-ер(наличие гос. тер-ри),админ.х-ер при распред-нии земель,финанс.х-ер при платности землепольз-я, имущ.х-ер(П соб-сти),природоохр-ый х-ер.Окты зем.П/отн:-земля как прир.Окт,-земельн.участки,-части земел.участков.В соотв.с З-ом об охр.окр.среды к Отам охр. окр.среды отнесены земля и почва.Юр-ки значимой хар-кой земли явл-ся то,что в отличие от почвы земля не м.б.отделена от поверх­ности земного шара.