Тема 12. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на землю

Государственная регистрация прав на землю и сделок с землей. Понятие и значение государственной регистрации прав на землю и сделок с нею по ГК РФ и Федеральному закону "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация документов о правах на землю до вступления в силу Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация документов о правах на землю в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей. Присвоение земельному участку кадастрового регистрационного номера. Их правовое значение. Признание юридически действительными прав на землю, сделок с нею и их регистрации, возникших (осуществленных) до вступления в силу Федерального закона "о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Нотариальное удостоверение прав на землю.

Документы, удостоверяющие (юридически оформляющие) права на землю. Виды документов: а) государственные акты; б) свидетельства о правах на землю. Типовые (примерные) формы документов. Принцип признания действительными документов о правах на землю, выданных в соответствии с законом, действовавшим в момент, в месте их выдачи (Указ Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767, с изм. и доп. от 25 января 1999 г. П. 3; Указ Президента Российской Федерации от 25 января 1999 г. № 112. П. 3).

Раздел IV. Правовое обеспечение охраны земель, рационального использования земельных (почвенных) ресурсов

Тема 13. Правовая охрана земель (почв)

Правовые основы охраны земель (почв).

Основные направления-охраны земель (почв) по действующему законодательству. Правовое регулирование разработки и реализации федеральных, региональных и местных программ по охране земель. Правовое регулирование рациональной организации территории. Правовое регулирование защиты земель от эрозии и заражения. Правовое регулирование по рекультивации земель, снятию и сохранению плодородного слоя почвы. Понятие рекультивации нарушенных земель как системы мер по восстановлению земель для использования их в сельскохозяйственных, лесохозяйственных, водохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целях. Этапы рекультивации для сельскохозяйственных, лесохозяйственных и других целей, требующих восстановления плодородия почв, осуществляется последовательно, в два этапа (технический и биологический). Правовое регулирование консервации деградированных и иных земель и др. Правовое регулирование установления нормативов предельно допустимых концентраций химических веществ в почве.

Экологические и санитарно-гигиенические требования к размещению, проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель, по действующему законодательству.

Тема 14. Правовое обеспечение мелиорации земель

Правовые основы мелиорации земель. Федеральный закон "О мелиорации земель".

Понятие мелиорации земель — как системы мер по коренному улучшению земель путем проведения гидротехнических, культуротехнических, химических, противоэрозионных, агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных мероприятий.

Типы и виды мелиорации земель по действующему законодательству.

Специальное разрешение (лицензия) как основание деятельности граждан и юридических лиц в области мелиорации земель.

Порядок проведения мелиорации земель по действующему законодательству.