Тема 21. Разрешение земельных споров

Судебный порядок разрешения земельных споров. Разрешение земельных споров в судах, арбитражных судах, третейских судах.

Судебная практика применения земельного законодательства. Постановления и определения Конституционного Суда Российской Федерации: а) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11 марта 1998 г. № 8-П по делу о проверке конституционности статьи 266 Таможенного кодекса Российской федерации, части второй статьи 85 и статьи 222 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях в связи с жалобами граждан М. М. Гаглоевой и А. Б. Пестрякова; б) определение Конституционного Суда Российской Федерации от 1 июля 1998 г. № 97-0 по жалобе гражданина Терзияна Петроса Мкртиевича на нарушение его конституционных прав положениями статей 159 и 199 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях; в) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 г. № 10-П по делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска; г) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 9 января 1998 г. № 1-П по делу о проверке конституционности Лесного кодекса Российской Федерации; д) Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 октября 1997 г. № 13-П по делу о проверке конституционности Закона Санкт-Петербурга от 14 июля 1995 г. "О ставках земельного налога в Санкт-Петербурге в 1995 году". Постановления Пленума, определения Судебных коллегий Верховного Суда Российской Федерации: а) постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации" (об ипотеке здания или сооружения и правах залогодателя, а при обращении взыскания на здание или сооружение — и правах покупателя на земельный участок, на котором находится это здание или сооружение; о грядке рассмотрения дел о признании права собственности на движимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом и иными правок" ми актами порядке); б) решение Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 1998 г. о признании недействительным п. 4 п становления Коллегии Госкомзема России и Правительства Московской области от 26 декабря 1996 г. "Об организации ведения государственного земельного кадастра Московской области"; в) решение Верховного Суда Российской Федерации от 16 сентября 1998 г о признании недействительным п. 4 приказа Минсельхозпрода России от 24 декабря 1993 г. № 315 "О предоставлении права на охоту"; г) Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 сентября 1997 г. (федеральным законодательством не предусмотрено оказание платных услуг за осуществление комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и кадастровым бюро государственных функций); д) Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 ноября 1995 г. (изъятие для государственных или общественных нужд земельного участка, на котором находится дом, являющийся собственностью гражданина, влечет правовые последствия); е) Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 октября 1994 г. (требования сельских жителей о выделении земельного пая как не связанные с созданием крестьянских хозяйств признаны судом незаконными); ж) Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 сентября 1992 г. (спор между гражданином (изъявившим желание вести крестьянское хозяйство, но не являющимся фермером) и местным Советом народных депутатов, отказавшим ему в предоставлении земельного участка, подведомствен суду. Планирование использования земель, находящихся в ведении районных Советов народных депутатов, относится к компетенции этих Советов); з) Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 сентября 1992 г, (отказ местного Совета народных депутатов в предоставлении гражданину-предпринимателю (фермеру) земельного участка для ведения крестьянского хозяйства подлежит обжалованию и рассмотрению в арбитражном суде.) и др. Постановления Пленума и Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Административный порядок разрешения земельных споров-