4. Соколов заключил с агентством недвижимости договор, по кото-

рому агентство обязалось подобрать для него трехкомнатную квартиру,

расположенную в кирпичном доме рядом со станцией метро. Соколов внес аванс в размере 100% стоимости квартиры и оплатил услуги агентства,

составляющие 7% от стоимости квартиры. Все денежные средства были

переданы представителю агентства и помещены в сейф, один ключ от которого передали Соколову, а второй находился у администратора агентства. Когда подходящая Соколову квартира была найдена, выясни-

лось, что ее стоимость составляет 60% суммы, полученной агентством от Соколова. Соколов после оформления квартиры на свое имя потребовал от агентства возвратить разницу между фактически выплаченным и причи-

тающимся агентству вознагражданием. Представитель агентства заявил,

что между агентством и Соколовым заключен агентский договор, по кото-

рому агентство действовало от имени и за счет Соколова при подборе и оформлении квартиры. Цена этого договора составляет 7% стоимости квартиры. Ответственность за нарушение принятых обязательств данным договором не предусмотрена, тем более что агентство, найдя для Соколова более дешевую квартиру, выполнило свои обязанности по договору с наи-

большей выгодой для клиента. Соколов обратился за советом к юристу.

Какой совет следует дать Соколову? Подготовьте план необходимых мероприятий по защите интересов Соколова.

Список рекомендуемой литературы

1. Кирилловых, А.А. Адвокатская деятельность: юридическая по-

мощь через правовую услугу / А.А. Кирилловых //Юрист.- 2008.- № 8.-

С. 36-38.

2. Кратенко, М.В. Предмет договора об оказании юридической по-

мощи / М.В. Кратенво // Юрист.- 2005.-№ 1.- С. 10-15.

3. Павлодский, Е.А. Взаимоотношение сторон по договору комис-

сии / Е.А. Павлодский // Право и экономика.- 2000.- № 5.- С. 41-44.

4. Пак, М.З. О юридической природе договора на оказание правовых услуг / М.З. Пак // Адвокат» .- 2006.- № 1.- С. 28-30.

5. Семенихин, В.В. Договор возмездного оказания юридических ус-

луг / В.В. Семенихин // Налоги (газета).- 2006.- № 39.- С. 7-10.

6. Щуковская, О.М. Правомерные основания отказа от заключения

• исполнения договора на оказание услуг и конфликт интересов / О.М.

Щуковская // Юрист.- 2002.- № 2.- С. 25-29.

Тема 3

«ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРА ДОВЕРИТЕЛЬНОГО

УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ»

Содержание

Договор доверительного управления имуществом - это соглашение сторон, по которому одна сторона (учредитель управления) передает дру-

гой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок иму-

щество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК РФ).

Договор доверительного управления имуществом реальный, по об-

щему правилу безвозмездный и односторонне обязывающий, хотя в преду-

смотренном договором случае может быть возмездным и в силу этого двусторонне обязывающим.