- •1 Понятие и характеристика договора к-п
- •2 Правовое регулирование к-п
- •3 Купля товаров через сеть интернет. (электронная торговля (коммерция))
- •4 Стороны договора
- •5 Формы и порядок заключения договора.
- •6 Предмет договора и др условия.
- •8 Особенности отв-ти сторон по договору к-п. Способы защиты покупателя.
- •1 Понятие договора розничной к-п. Его публичный характер, правовое регулирование, порядок применения фз о защите прав потребителей.
- •2 Стороны в договоре розничной к-п. Форма и порядок его заключения.
- •3 Предмет и другие условия договора
- •5 Особенности ответственности продавца и особенности защиты прав потребителей в р к-п
- •1 Понятие договора. Общ характеристика, правовое регулирование
- •2 Стороны договора:
- •3 Форма и особенности заключения договора поставке
- •4 Предмет и др условия
- •5 Особенности отв-ти по дп
- •6 Особенности исчисления убытков при расторжении (но не изменении!!!) дп по требованию одной стороны вследствие нарушения дп др стороной.
- •1 Понятие поставки для гос или муниц нужд. Ее значение.
- •2 Участники отношений по поставке товара для гос или мун нужд
- •3 Основание и порядок заключения гос контракта на поставку товара и дп для гос и мун нужд
- •4 Содержание гос, мун контракта и дп для гос и мун нужд
- •5 Особенности отв-ти при поставке товара для гос или мун нужд
- •1 Понятие дэ. Правовое регулирование
- •2 Общая характеристика энергетической системы рф по снабжению электроэнергией
- •4 Предмет дэ
- •4 Форма дэ
- •5 Ответственность по дэ
- •6 Отключение подачи энергии. Изменение и расторжение дэ.
- •1 Понятие. Правовое регулирование кпн
- •2 Форма и порядок заключения кпн
- •3 Стороны договора
- •4 Предмет договора и др условия
- •5 Права и обязанности сторон.
- •1 Понятии кпп. Правовое регулирование.
- •2 Стороны кпп
- •3 Форма договора. Порядок заключения.
- •4 Предмет договора и др условия.
- •5 Права кредиторов продавца при продажи предприятия
- •1 Понятие, правовое регулирование
- •2 Соотношение понятий дм и бартерная сделка.
- •3 Стороны договора – любые субъекты гп.
- •4 Форма
- •5 Предмет дм.
- •1 Понятие. Правовое регулирование
- •2 Виды дд: обещание дара, пожертвование
- •3 Стороны дд
- •4 Предмет
- •5 Отмена отказ от дарения
- •6 Ответственность сторон
- •1 Общие положения о ренте и пожизненном содержании
- •2 Стороны
- •5 Гарантии прав
- •1 Понятие и общая характеристика
- •2 Стороны да
- •3 Форма и гос регистрация да
- •4 Порядок заключения да
- •6 Особенности ответственности по да и особенности применения др способов защиты
- •7 Особенности изменения и расторжения да
- •1 Понятие
- •2 Стороны
- •3 Предмет
- •4 Особенности расторжения
- •1 Общая характеристика
- •2) Правовое регулирование договора аренды транспортных средств
- •3) Сходство договора аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
- •4) Различия
- •1. Понятие, виды, разновидности, характеристика.
- •2. Срок
- •§3, 4 Гл. 37 гк рф
- •§1 Гл.37 гк рф, если иное не предусмотрено договором
1 Понятие и общая характеристика
«Аренда» = «имущественный найм»
ДА – это традиционный институт ГП известный со времен римского права. Включает в себя наем вещей, работ, услуг.
Сегодня это лишь наем вещей. Также было и до революции.
По ст 606 ГК по ДА арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату имущество во временное владение и пользование или только пользование.
Это временное владение. Но это не всегда выполнимо (например аренда предприятия, как имущественного комплекс). То есть не всегда можно возвратить например сырье используемое предприятием и т.п.
ДА – возмездный, консесуальный, взаимный.
Правовое регулирование: Основы законодательства об аренде 89 года с выходом 2 части ГК не применяются.
Черты аренды:
1 если арендатор получает имущество во владение и пользование, то у него появляется статус титульного владельца. Это влечет предоставление ему вещно-правовых способов защиты владения и пользования от посягательства 3-их лиц и собственника. (ст 305 ГК)
2 суть аренды – при переходе права соб-ти или ограниченного вещного права к 3-им лицам ДА сохраняет силу в полном объеме. ( ст 617 ГК)
Виды:
- прокат
- ДА транспортных средств
- зданий и сооружений
- предприятия
- финансовая аренда
Их следует отличать от особенностей аренды отдельных видов имущества
К отдельным видам ДА и ДА отдельных видов имущества общие правила о договоре аренды применяются, если иное не предусмотрено ГК (ст 605 ГК), то есть приоритет специальных норм.
2 Стороны да
Арендодатель: любое физ или юр лицо, имеющее титул собственника или лица, управомоченного сдавать имущество в аренду.
Арендатор: по общему правилу любые физ или юр лица, в том числе иностранные лица.
Но ГК устанавливает исключение: арендатор жилых помещений только юр лицо (ст 671 ГК); предприятия – только предприниматель.
3 Форма и гос регистрация да
Форма ДА определяется общими положениями о форме сделки и спец правилами ст 609 ГК. Форма ДА письменная или устная.
1 если ДА заключается юр лицами или юр лицом и гражданином – то простая письменная форма.
2 между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями – по п 1 ст 609 ГК письменная форма только в отношении сделок граждан на срок более 1 года. Следовательно на срок менее 1 года может быть в устной форме.
Независимо от срока и субъектного состава в письменной форме должны быть сделки требующие гос регистрации.
По ст 626 ГК (прокат) – письменная форма. ( ст 633 – 643 ГК)
Для отдельных видов ДА (здания, предприятия) под угрозой недействительности требуется простая письменная форма в виде единого документа. (ст 651-658 ГК)
По ст 624 ГК – особое регулирование формы ДА с переходом права соб-ти к арендатору (с правом выкупа).
Гос регистрация ДА: ст 609 ГК. По п 2 ст 609 ГК ДА недвижимости регистрируется, если иное не установлено законом.
По ст 633, 643 ГК гос регистрация не подлежит ДА транспортных средств. Гос регистрации подлежит именно сделка, то есть ДА, а не право аренды. По ст 26 ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» гос регистрация аренды недвижимости проводится посредством гос регистрации ДА. То есть регистрация вытекает из договора права аренды не является самостоятельной гос регистрацией права аренды. Инф письмо № 59 (п 6)