- •1 Понятие и характеристика договора к-п
- •2 Правовое регулирование к-п
- •3 Купля товаров через сеть интернет. (электронная торговля (коммерция))
- •4 Стороны договора
- •5 Формы и порядок заключения договора.
- •6 Предмет договора и др условия.
- •8 Особенности отв-ти сторон по договору к-п. Способы защиты покупателя.
- •1 Понятие договора розничной к-п. Его публичный характер, правовое регулирование, порядок применения фз о защите прав потребителей.
- •2 Стороны в договоре розничной к-п. Форма и порядок его заключения.
- •3 Предмет и другие условия договора
- •5 Особенности ответственности продавца и особенности защиты прав потребителей в р к-п
- •1 Понятие договора. Общ характеристика, правовое регулирование
- •2 Стороны договора:
- •3 Форма и особенности заключения договора поставке
- •4 Предмет и др условия
- •5 Особенности отв-ти по дп
- •6 Особенности исчисления убытков при расторжении (но не изменении!!!) дп по требованию одной стороны вследствие нарушения дп др стороной.
- •1 Понятие поставки для гос или муниц нужд. Ее значение.
- •2 Участники отношений по поставке товара для гос или мун нужд
- •3 Основание и порядок заключения гос контракта на поставку товара и дп для гос и мун нужд
- •4 Содержание гос, мун контракта и дп для гос и мун нужд
- •5 Особенности отв-ти при поставке товара для гос или мун нужд
- •1 Понятие дэ. Правовое регулирование
- •2 Общая характеристика энергетической системы рф по снабжению электроэнергией
- •4 Предмет дэ
- •4 Форма дэ
- •5 Ответственность по дэ
- •6 Отключение подачи энергии. Изменение и расторжение дэ.
- •1 Понятие. Правовое регулирование кпн
- •2 Форма и порядок заключения кпн
- •3 Стороны договора
- •4 Предмет договора и др условия
- •5 Права и обязанности сторон.
- •1 Понятии кпп. Правовое регулирование.
- •2 Стороны кпп
- •3 Форма договора. Порядок заключения.
- •4 Предмет договора и др условия.
- •5 Права кредиторов продавца при продажи предприятия
- •1 Понятие, правовое регулирование
- •2 Соотношение понятий дм и бартерная сделка.
- •3 Стороны договора – любые субъекты гп.
- •4 Форма
- •5 Предмет дм.
- •1 Понятие. Правовое регулирование
- •2 Виды дд: обещание дара, пожертвование
- •3 Стороны дд
- •4 Предмет
- •5 Отмена отказ от дарения
- •6 Ответственность сторон
- •1 Общие положения о ренте и пожизненном содержании
- •2 Стороны
- •5 Гарантии прав
- •1 Понятие и общая характеристика
- •2 Стороны да
- •3 Форма и гос регистрация да
- •4 Порядок заключения да
- •6 Особенности ответственности по да и особенности применения др способов защиты
- •7 Особенности изменения и расторжения да
- •1 Понятие
- •2 Стороны
- •3 Предмет
- •4 Особенности расторжения
- •1 Общая характеристика
- •2) Правовое регулирование договора аренды транспортных средств
- •3) Сходство договора аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа
- •4) Различия
- •1. Понятие, виды, разновидности, характеристика.
- •2. Срок
- •§3, 4 Гл. 37 гк рф
- •§1 Гл.37 гк рф, если иное не предусмотрено договором
1 Общие положения о ренте и пожизненном содержании
Ростовщичество было не богоугодным делом. Поэтому стали развиваться отношения, по которым люди отдавали ценное имущество монастырям с условиями, перейдут на содержание монастырей.
Рента – это регулярно получаемый доход с имущества, не требующий осуществления какой-либо деят-ти от получателя.
Рента – это наиболее общая категория по ГК.
Правовое регулирование: ГК – основной акт. Общие положения &1 гл 33 распространяется к отдельным видам ренты субсидиарно.
По п 2 ст 585 ГК если предусматривается передача имущества за плату, то к отношениям по оплате и передачи применяются положения к-п субсидиарно. Дарение – в случае когда бесплатно.
Этот договор возмездный всегда, односторонне обязывающий, алеоторный (рисковый), реальный. (консесуальный для недвижимости).
Форма требует нотариального удостоверения.
Рента и пожизненное содержание с иждивением – ГК следует толковать систематически. Рента может быть только пожизненная или постоянная, пожизненное содержание с иждивением не относятся к ренте. Но это спорный вопрос.
2 Стороны
Стороны:
1 получатель
2 плательщик
Плательщик - любые субъекты ГП.
Получатель – граждане по общим положениям &1 гл 33 ГК. Исключение: постоянная рента по ст 589 ГК может быть и для юр лиц, но не для любых: некоммерческая организация, если это не противоречит ФЗ и целям деятельности. (благотворительные организации).
Получателей и плательщиков может быть несколько.
5 Гарантии прав
Гарантии прав получателей ренты.
Гарантии на случай отчуждения предмета плательщиком. На отчуждение обремененного рентой имущества не требуется согласия бывшего собственника. Исключение – договор пожизненного содержания. По ст 604 ГК.
Права получателя ренты при отчуждении имущества сокращаются. При этом лицо передавшее движимое имущество, не освобождается от обязанности плательщика.
При отчуждении недвижимости плательщик освобождается от обязанности, которая переходит к новому собственнику недвижимости. Права получателя доп гарантируются тем, что первый плательщик несет субсидиарную ответственность по требованию получателя ренты. (диспозитивное правило)
Размер рентных платежей.
По ГК рентные платежи устанавливаются законом или соглашением. (желательно детальное урегулирование)
По закону рентные платежи могут выплачиваться в денежной сумме или ином виде.
Ст 597 ГК – размер должен быть не менее МРОТ на месяц. Ст 602 ГК – с иждивением.
П 6 Постановления КС – положения п 2 ст 5 ФЗ «О МРОТ» утрачивает силу с момента введения в действие нового правового регулирования не позднее 01 июля 2009 года. Но его еще нет.
Аренда. Общие положения об аренде.
План
1 Понятие и общая характеристика
2 Стороны
3 Форма и гос регистрация
4 Порядок заключения
5 Предмет
6 Особенности ответственности по ДА и особенности применения др способов защиты
7 Особенности изменения и расторжения ДА
8 Улучшение арендного имущества и их судьбы после прекращения правоотношения
Библиография: ФЗ «О гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», Инф письмо ВАС № 66, Инф письмо ВАС № 59.