- •Вопросы к экзамену по дисциплине «Земельное право» Оглавление
- •1)Земельное право как отрасль права, наука, учебная дисциплина.
- •2)Кадастровый учет земельных участков.
- •3) Земельные правоотношение: понятие и виды.
- •5)Методы и способы правового регулирования земельных отношений.
- •6)Мониторинг земельных участков.
- •7) Принципы земельного права.
- •9)Место земельного права в системе российского права.
- •10)Правовая охрана земель.
- •Институты земельного права: общая характеристика.
- •Структура системы земельного права.
- •Административная ответственность за нарушение правил пользования земельными участками.
- •Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •Уголовная ответственность в области охраны земель.
- •Система источников земельного права.
- •Арендная плата за земельные участки.
- •Право собственности на землю: общая характеристика.
- •Разрешение земельных споров.
- •21 Право государственной собственности на землю.
- •22 Земельный налог: общая характеристика.
- •23 Право муниципальной собственности на землю.
- •24 Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •25 Основания возникновения права государственной собственности на землю.
- •26 Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •27 Основания возникновения права частной собственности на землю.
- •28 Понятие и общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.
- •29 Основания прекращения права частной собственности на землю.
- •4) Гибель или уничтожение имущества
- •30 Зонирование земель населенных пунктов.
- •31 Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •32 Пригородные зоны.
- •33 Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •34 Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения.
- •35 Аренда земельных участков.
- •Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •37 Частный и публичный сервитут земельного участка.
- •38 Правовой режим земель государственных природных заповедников.
- •39 Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •40 Право пользования землями лесного фонда.
- •42 Право пользования землями водного фонда.
Соотношение земельного и гражданского законодательства.
Предметом гражданского права являются имущественные и личные неимущественные отношения. Предметом же земельного права являются земельные отношения, которые представляют собой комплекс имущественных и управленческих отношений. В настоящее время определенная группа земельных отношений регулируется как нормами земельного, так и гражданского права. П. 2ч. 2 ст. 3 ГК РФ предусматривает, что нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу. В п. 1 ч. 2 ст. 2 ЗК РФ говорится, что нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать настоящему Кодексу. Определяя отношения, регулируемые земельным законодательством, ЗК РФ говорит о том, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Что касается имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, то эти отношения регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством (п. 3 ст. 3 ЗК РФ). Впервые на законодательном уровне четко проведено разграничение правового регулирования земельных отношений и ряда гражданско-правовых отношений, возникающих по поводу земельных участков. Таким образом, предметом регулирования ЗК РФ являются отношения по использованию земли. Однако это далеко не так, поскольку содержание этого Закона говорит о том, что им регулируются и иные отношения, объект которых - земля, а именно: основания возникновения и порядок осуществления права собственности и иных вещных прав, которые одновременно являются и предметом регулирования ГК РФ. Из анализа как Земельного, так и Гражданского кодексов вытекает: а) к земельным отношениям относятся все без исключения отношения, объектом которых является земля как недвижимое имущество особого рода, обладающее важнейшими специфическими свойствами природного ресурса и основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; б) регулирование отношений по использованию этого имущества, равно как и отношений, связанных с возникновением, прекращением права собственности и иных вещных прав, а также отношений по распоряжению этим имуществом и положение участников гражданского оборота земельных участков регулируется как земельным, так и гражданским законодательством. При этом, в гражданском законодательстве подробно урегулированы договорные отношения, которые применимы также и к отношениям, объектом которых является земля. Таким образом, земельные отношения - это единые отношения, объектом которых является земля как недвижимое имущество особого рода, и регулирование этих отношений осуществляется как земельным, так и гражданским законодательством.
Нормы гражданского права применительно к регулированию земельных отношений носят общий характер, используются понятийный аппарат, основные принципы и нормы гражданского законодательства.
В земельном законодательстве — специфика правового регулирования земельных отношений (земля не только объект недвижимости, но и природный ресурс и средство производства).