¹ См. Федеральный закон «О банках и банкровской деятельности» (в ред. Фе­дерального закона от 3 июня 1996 г.). // «СЗ РФ». 1996, №6. Ст.492; 1998, №3. Ст. 3829; 1999, №28. Ст. 3459; 1999, №28. Ст. 3469; 1999, №28. Ст. 3470.

² См. Федеральный закон «Об акционерных обществах». // «СЗ РФ». 1996, №1. Ст. 1; 1996, №25. Ст. 2956; 1999, №22. Ст. 2672.

214

Глава VIII. Источники гражданского права

В п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса установлено, что дого­вор социального найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законода­тельством. Здесь имеется в виду, прежде всего, Жилищный кодекс. Далее указывается, что к такому договору применяются правила названных здесь статей Гражданского кодекса России. Другие же положения Гражданского кодекса применяются к договору соци­ального найма жилого помещения лишь постольку, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

В то же время в ряде случаев мы встречаемся с правилами иного, противоположного содержания. Так, п. 3 ст. 492 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору розничной купли- продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулирован­ным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. Таким образом, здесь в первую очередь подлежат приме­нению нормы Гражданского кодекса. Что касается Закона о за­щите прав потребителей и иных правовых актов, то они приме­няются в субсидиарном порядке. Такое соотношение в приме­нении общего закона — Гражданского кодекса и специального закона — Закона о защите прав потребителей, в данном случае объясняется тем, что Гражданский кодекс усилил защиту прав потребителя по сравнению с другими законодательными акта­ми. Поэтому если бы нормы Гражданского кодекса применя­лись в данном случае субсидиарно, то потребитель был бы за­щищен в меньшей степени. Гражданский кодекс не нейтрализу­ет применение Закона о защите прав потребителя, напротив, допускает его применение, но лишь постольку, поскольку пра­вила, установленные этим Законом, не препятствуют примене­нию усиленных мер защиты прав потребителей, предусмотрен­ных Гражданским кодексом России.

Статья 539 ГК РФ устанавливает, что к отношениям по до­говору энергоснабжения, не урегулированным ГК, применяют­ся законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. Как

215