Задание № 1

Выпишите из законов «Об акционерных обществах», «Об обществах с ограниченной ответственностью», «Некоммерческих организациях» статьи, определяющие полномочия единоличных исполнительных органов управления организаций по распоряжению имущества общества.

Задание № 2

Из законов «Об общественных объединениях», «О некоммерческих организациях», «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» приведите правила, касающиеся источников формирования имущества указанных организаций.

Задача № 3

Антонов продал Котову гараж, принадлежащий ему на праве собственности. В связи с отсутствием у Котова необходимых денежных средств по его просьбе покупную цену за гараж уплатил Никонов. Переход права собственности был заре­гистрирован в установленном порядке.

Никонов обратился в суд с иском о признании за ним права собствен­ности на гараж. В обоснование своего требования он указал, что как плательщик является собственником гаража, и поэтому Котов не имел права регистрировать последний на свое имя.

Подлежит ли иск Никонова удовлетворению? Дайте правовое обоснование Вашего решения.

Задача №4

ГОУ "Педагогический университет" заключило с ОАО "Барс" договор аренды первого этажа библиотеки для размещения филиала банка.

Прокурор Санкт-Петербурга оспорил данный договор, предъявив иск в арбитражный суд.

Ваше мнение о перспективе судебного разбирательства? В чем особенности принадлежащего учреждению правомочия распоряжения на переданное ему имущество?

Задача №5

На предоставленном Иванову в аренду земельном участке для размещения и эксплуатации временного сооружения (автомастерская) им было выстроено здание гостиницы и временное сооружение автомастерская.

Поскольку здание гостиницы не было принято в эксплуатацию в установленном порядке, Иванов обратился в суд с иском о признании права собственности на гостиницу на основании ст.222 ГК РФ.

Какое решение должен принять суд? Обоснуйте свой вывод.

Задача №6

Согласно учредительному договору о создании ООО «Мираж», за­ключенному 1 апреля, Марков, как один из учредителей, внес в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества нефтебазу, представлявшую собой комплекс недвижимого имущества. Передача нефтебазы состоялась 15 апреля, о чем был составлен акт.

10 июня постановлением судебного пристава-исполнителя Киров­ского района Санкт-Петербурга на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова, поручителем по обязательствам которого являлся Марков.

В регистрации перехода права собственности на нефтебазу к ООО "Мираж" регистрирующим органом было отказано.

Кредиторы Маркова обратились в суд с иском об обращении взыскания на нефтебазу по его долгам.

Возражая против предъявленного иска, представитель ООО «Мираж» и Марков заявили, что учредительный договор, на основании которого нефтебаза передана в собственность ООО «Мираж», соответствует всем требованиям законодательства, а передача нефтебазы состоялась до наложения ареста. Следовательно, с момента составления акта приемки-передачи нефтебаза является собственностью хозяйственного общества и на нее нельзя обращать взыскание по долгам Марков.

Регистрация перехода права собственности на недвижимость носит правоподтверждающее значение, отсутствие регистрации не означает, что общество не стало собственником нефтебазы.

Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд? В чем особенность приобретения права собственности на недвижимое имущество? В обоснование Вашего ответа укажите нормы ГК РФ, регламентирующие отношения по приобретению недвижимого имущества.