- •Сутнісна характеристика потенціалу підприємства
- •Основні підходи до класифікації потенціалу
- •Структура потенціалу підприємства: основні підходи
- •4.Блочно-модульна та функціональна структуризації потенціалу
- •5.Підходи до формування потенціалу підприємства
- •6.Основні фактори формування потенціалу підприємства
- •7.Суть конкурентоспроможності потенціалу підприємства та діагностика конкурентних сил
- •8.Методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу
- •9.Показники конкурентоспроможності потенціалу
- •10. Етапи оцінки конкурентоспроможності потенціалу.
- •11. Стратегічний аналіз конкурентоспроможності потенціалу та його методи
- •12. Цілі та сфери застосування оцінки потенціалу
- •13. Поняття вартості та її модифікації
- •14. Вартість грошей у часі.
- •15. Основні функції грошової одиниці
- •16. Законодавча база в Україні.
- •Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» 2001р.
- •17. Державне регулювання оціночної діяльності
- •18.Інформаційне забезпечення оцінки
- •19.Доходний, порівняльний та майновий(витратний) підходи до оцінки потенціалу
- •20. Суть та етапи оцінки за даними підходами
- •21.Визначення поняття нерухомості.
- •22.Класифікація об’єктів нерухомості в цілях оцінки
- •23.Види нерухомості
- •24.Етапи оцінки об’єктів нерухомості
- •25. Особливості земельних ділянок, будівель і споруд як об’єктів оцінки
- •26. Особливості методів оцінки земельних ділянок
- •27. Модифікації підходів до вартості об’єктів нерухомості
- •28. Ідентифікація машин і обладнання як об’єкта оцінки і складової потенціалу підприємства
- •29. Класифікації машин і обладнання
- •30. Вплив зносу на вартість машин і обладнання
- •31. Види зносу та методи його визначення
- •32. Особливості витратного, ринкового та доходного підходів щодо оцінки машин і обладнання
- •34. Специфічні риси нма як складової потенціалу підприємства
- •35. Класифікація нма за різними ознаками
- •38.Визначення поняття «трудовий потенціал»: рівні прояву, характерні риси
- •1. За рівнем агрегованості оцінок:
- •2. За спектром охоплення можливостей:
- •3. За характером участі у виробничо-господарському процесі:
- •4. За місцем у соціально-економічній системі підприємства:
- •39.Мета, цілі оцінки тп
- •40.Теоретичні передумови побудови методик оцінки тп
- •41.Загальна логіка оцінки тп
- •42.Моделі оцінки управлінського і технологічного персоналу.
- •43.Специфіка тп як об’єкта оцінки
- •45. Прикладні аспекти оцінювання потенціалу підприємства
- •46.Зміст методики визначення потенціалу продукції, визначення технічних показників, визначення економічних результатів проектування
- •47. Концепції та передумови розвитку підприємства
- •49. Розробка стратегії підприємства в т.Ч. Інноваційної як внутрішні фактори розвитку
- •50. Методичні підходи до визначення потенціалу розвитку
- •51.Визначення потенціалу розвитку певного об'єкту базується на наступних принципах:
- •52. Оптимізація співвідношення елементів структури потенціалу
- •53. Сучасні особливості вартості бізнесу
- •54. Визначення поняття вартість бізнесу
- •55. Загальна внутрішня модель оцінки вартості бізнесу
- •56. Структурно-логічний алгоритм оцінки вартості бізнесу
- •57. Витратні, порівняльні та доходні методи оцінки вартості бізнесу: їх сутність та особливості практичного використання
- •58. Конкурентні переваги і ключові фактори успіху
53. Сучасні особливості вартості бізнесу
Особливе місце серед об'єктів оцінки займає бізнес (підприємство), в процесі визначення вартості якого об'єктом оцінки виступає діяльність, що здійснюється на основі функціонування майнового комплексу підприємства та має на меті отримання прибутку.
Відмінною рисою бізнесу як об'єкта оцінки є необхідність урахування поряд з вартістю складових майнового потенціалу вартості, що створюється за рахунок ефекту їх взаємодії.Інша особливість бізнесу як об’єкта оцінки, полягає в тому, що підприємство є і юридичною особою, і суб’єктом, що господарює, тому його вартість повинна враховувати наявність певних юридичних прав.
Особливості бізнесу як об'єкта оцінки зумовлюють той факт, що методи його оцінки за своїм складом і змістом значно різноманітніші та складніші порівняно з методами оцінки елементів майнового потенціалу, хоча і поєднуються в три традиційних підходи:
- доходний;
- порівняльний (ринковий);
- майновий (витратний, підхід з погляду акумуляції активів).
Доходний підхід заснований на очікуваннях власника щодо майбутніх вигод від володіння бізнесом і відіграє домінуючу роль в оцінці його вартості, тому що бізнес за своєю суттю є одним з варіантів інвестування коштів, метою якого є одержання певного прибутку на вкладений капітал.
Порівняльний (ринковий) підхід заснований на тому, що аналогічні підприємства повинні продаватися за подібними цінами. Також, як і під час оцінки елементів майна, основною проблемою застосування цього методу в процесі оцінки вартості бізнесу є якісний вибір повної та достовірної інформації про об'єкти порівняння, що в сучасних вітчизняних умовах господарювання далеко не завжди можливо.
Майновий підхід заснований на уявленні про підприємство як цілісний майновий комплекс, вартість якого визначається вартістю всіх його активів, оцінених окремо, за винятком зобов'язань.
54. Визначення поняття вартість бізнесу
Оцінка вартості підприємства (бізнесу) - це розрахунок і обгрунтування вартості підприємства на певну дату. Оцінка вартості бізнесу, як і будь-якого іншого об'єкта власності, представляє собою цілеспрямований упорядкований процес визначення величини вартості об'єкта в грошовому виразі з урахуванням впливають на неї, в конкретний момент часу в умовах конкретного ринку. Разом з тим можна виділити загальні для всіх випадків етапи оцінки, наприклад, визначення мети оцінки, вибір виду вартості, що підлягає розрахунку, збір і обробка необхідної інформації, обгрунтування методів оцінки вартості; розрахунок величини вартості об'єкта, внесення поправок; виведення підсумкової величини, перевірка і узгодження отриманих результатів.
оцінка вартості - процес цілеспрямований. Експерт-оцінювач у своїй діяльності завжди керується конкретною метою
ще одна риса процесу оцінки вартості полягає в тому, що оцінювач завжди визначає величину вартості як кількість грошових одиниць, отже, всі вартісні характеристики повинні бути виражені кількісно, незалежно від того, наскільки просто вони піддаються точному виміру і грошовому виразу. остання сутнісна риса вартісної оцінки полягає в її ринковий характер.