- •1.Основные положения определения эффективности инвестиций
- •Уплата налогов строительными организациями
- •3.Определение размера амортизации для целей налогообложения
- •4. Показатели эффективности основных фондов
- •5.Определение размера амортизации для целей бухучёта
- •6.Состав оборотных средств
- •7. Индекс доходности(ид)
- •Внутренняя норма доходности(внд)
- •8.Классификация налогов
- •9.Стадии проектирования. Содержание проектной документации
- •10. Резерв средств на непредвиденные работы в составе сводного сметного расчёта
- •11.Учёт фактора времени для определения эффективности инвестиций
- •12.Функции налогов
- •13.Структура и состав основных производственных фондов
- •14.Показатели эффективности использования оборотных средств
- •15.Учёт, оценка, износ, амортизация
- •16. Источники образования оборотных средств
- •17.Резервы снижения себестоимости строительной продукции
- •18.Сметная документация. Её состав и назначение
- •19.Износ основных фондов и их амортизация
- •20.Нормирование оборотных средств
- •21.Чистый дисконтированный доход(чдд)
- •22. Упрощённая система налогообложения
- •23. Срок окупаемости
- •24.Налоги и сборы
- •25.Прибыль и рентабельность
- •26.Составление сметы на зд.Или сооружение. (Объектный сметный расчёт)
- •Глава 8. Врем.Зд.И сооружения и глава 9. Прочие работы и затраты:
- •27.Отчётность в строительных организациях
- •28.Сводный сметный расчёт стоимости строительства
- •29.Резервы снижения себестоимости по статье накладные расходы
- •30.Составление смет на отдельные виды работ(локальный сметный расчёт)
- •31.Учёт в строительных организациях
- •32. Определение средств, включаемых в гл.1 свод.Смет.Расчёта «Подготовка площадки строительства»
- •33.Оценка экономических проектных решений
- •34.Определение размера средств, включаемых в гл.9 сводного сметного расчёта
- •35.Направления повышения экономической эффективности в проектных решениях
- •36.Формирование стоимости строительства по главам 2-7 сводного сметного расчёта
- •37.Состав бизнес-плана
- •38.Определение средств, включаемых в гл.10-12 сводного сметного расчёта
3.Определение размера амортизации для целей налогообложения
Для целей налогообложения основ.фонды распределяются на 10 амортиз.групп в соответствии со сроками их полезного использования:
1гр – СПИ от 1 года до 2 лет включительно;
2гр – СПИ от 2 до 3 лет вкл.
3гр – СПИ от 3 до 5 включит;
4гр – СПИ от 5 до 7 вкл;
5гр – 7 – 10лет;
6гр – 10 – 15 лет;
7гр – 15-20;
8гр – 20-25;
9гр – 25 – 30вкл.;
10гр – свыше 30 лет;
Для целей налогообложения амортизация начисляется: линейным и не линейным способом.
Для ОФ(основ.фондов), входящих 8,9, 10 группы начисление амортизации осуществляется только линейным способом. По остальным ОФ налогоплательщик выбирает самостоятельно метод начисления амортизации. Начисление амортизации осуществляется в соответствии с нормой амортизационных отчислений, определённой для соответств.вида ОФ, исходя из сроков его СПИ (срока полез.использ-я)
При линейном методе норма амортизации по каждому виду ОФ, определяется по ф-ле:
1)для ОФ,введенных после 01.01.2002 г.:
К=(1/n)100%
К – норма амортизации в %,
n – срок полезного использования данного вида ОФ;
2) для ОФ, введенных до 01.01.2002 г.:
К=(1/(n-n’))100%
n’ – фактический срок использования данных ОФ с даты его ввода в эксплуатацию до 1.01.2002г.
При применении нелинейного метода норма амортизации определяется так же для ОФ, введенных в эксплуат. после 1.01.2002г:
К=(2/n)100%
И введенных в эксплуат.до 01.01.2002:
К=(2/(n-n’))100%
Как для линейного, так для нелинейного метода, сумма начисленной за 1 месяц амортизации определяется как произведение остаточной на норму амортизации, исчисленной исходя из остатка СПИ.
АМО производится ежемесячно по всем видам ОФ, числящихся на балансе строительной организации. По ОФ, находящимся в ремонте, или не используемым по каким-либо причинам, амортизация начисляется в общем порядке.
4. Показатели эффективности основных фондов
Эффективность использования ОФ характеризуется рядом общих показателей:
1 Фондоемкость строительной продукции
Определяется как отнош-е среднегод.стоимости ОФ с сметной стоимости СМР
Среднегодовая стоимость ОФ определяется по формуле:
Фн – стоимость ОФ на начало года;
Фв, Флик – соответственно стоимость вновь введённых в эксплуатацию и ликвидируемых ОФ с данном году;
– число полных месяцев эксплуатации вновь введенных фондов в данном году;
tлик – число полных месяцев со времени выбытия фондов до конца года
2 Фондоотдача – величина, обратная фондоемкости.
Определяется как отнош-е смет.стоимости выполненных за год СМР к среднегод.стоимости ОФ.
Чем выше показатель фондоотдачи, тем эффективнее используются ОФ, т.к.этот показатель показывает, сколько продукции производится на 1 р ОФ.
Рост фонда отдачи – важнейшее направление повышения эффективности общественного производства. Чем выше показатель фондоотдачи, тем эффективнее используются основные фонды.
3 Фондовооруженность
Определяется как отношение среднегодовой стоимости активной части основных фондов к среднегодовой численности рабочих, занятых на выполнении СМР и в подсобных производствах.
4 Механовооруженность
Определяется как среднегодовая стоимость машин и механизмов к среднегод.численности рабочих.
5 Энерговооруженность
Определяется как величина расходуемой электроэнергии к среднегодовой численности рабочих.
Наряду с общими показателями имеется ряд частных показателей, кот.характеризуют эффективность использования основ.фондов:
1 Коэффициент сменности работы строит.машин и механизмов;
2 Коэффициент использования рабочего внутрисменного времени
Определяются как отношением количества часов рабочего времени в часах к продолжительности соответствующего календарного периода.
3 Годовая производительность строительных машин.
4 Показатель выполнения норм выработки машин и механизмов.