Вопрос 7. Жилищное право

Жилищное право – это совокупность норм, регулирующих жилищные отношения.

Жилищное право не является самостоятельной отраслью.

Жилищные отношения – это отношения в области обеспечения граждан жилыми помещениями, пользования и распоряжения ими, а также сохранности жилищного фонда.

Жилищное законодательство включает нормы различной отрасли права:

1) Конституционного (право граждан на жилое помещение)

2) Административного (постановка граждан на учёт нуждающихся)

3) Гражданского (владение жилым помещением)

4) Финансового

5) И т.д.

Источники жилищного права:

1) Конституция РБ (ст. 48 «Право на жилище»

2) Жилищный кодекс РБ (сентябрь 2012, вступит в силу в марте 2013)

3) Декреты и указы президента (постановления СМ РБ)

4) Локальные акты (на предприятиях).

Вопрос 8. Жилищный фонд и его виды

Жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений РБ независимо от формы собственности.

Состав жилищного фонда:

1) Государственный (республиканский и коммунальный)

2) Частный (Жилищный фонд граждан и негосударственных юридических лиц.

Граждане имеют право самостоятельно стать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента достижения полной дееспособности.

Учёт граждан осуществляется по месту постоянного проживания (исполнительными и распорядительными органами) и по месту работы.

Вопрос 9. Договор найма жилого помещения

- это соглашение по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование, за плату.

Формы договора:

Письменная, в соответствие с типовым договором найма жилого помещения.

Срок: бессрочный и на срок.

Цена устанавливается исходя из общей площади помещения и с учётом ставки платы за пользование жилым помещением.

Плата за коммунальные услуги взымаются исходя из фактического потребления этих услуг в натуральном выражении по установленным тарифам.

Расторжение договора найма жилого помещения может производиться с предоставлением другого жилого помещения, например если дом сносят и т.д. и выселение без предоставления другого жилого помещения, если портит жилое помещение и т.д.

ОКР 2-го октября.

(Декларация прав человека Понятие, стороны обязательства)

Тема: Основы трудового права

Вопросы:

1) Понятие, источники и субъекты трудового права

2) Трудовой договор

3) Материальная ответственность

4) Понятие и виды рабочего времени и времени отдыха

5) Трудовая дисциплина

6) Трудовые споры (самостоятельно)

Вопрос 1.

Трудовое право – это отрасль права, регулирующая трудовые и связанные с ними социально-экономические отношения в сфере трудовой деятельности.

Признаки трудовых отношений:

1) Складываются преимущественно на основе трудового договора

2) Работник выполняет работу личным трудом

3) Работник зачисляется в штат организации

4) Работник выполняет определённую трудовую функцию

5) Работник подчиняется правилам трудового распорядка (ПВТР)

Источники трудового права:

1) Конституция РБ (право на труд, на отдых, объед в профсоюзы)

2) Международные договоры РБ и конвенции МОТ (международная организация труда)

3) Трудовой кодекс (ТК) от 26 июля 1999 года

4) Закон РБ

5) Декреты и указы президента РБ

6) Постановление СовМина

7) Постановление МинТруда и СоцЗащиты

8) НПА

9) Заключение конституционного суда

10) Постановление пленума верховного суда

Субъекты трудового право-отношения: это работник и наниматель.