Тема 8. Налог на имущество физических лиц

Прямой, местный налог

Нормативная база – закон РФ №203-1от 09 декабря 1991 г.

Плательщики налога

Собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения

Объект налогообложения

Жилые дома

Квартиры

Дачи

Гаражи

Иные строения, помещения, сооружения

Ставки налога

Установлены дифференцированно, в зависимости от стоимости имущества.

До 300 тыс. рублей – до 0,1%

300-500 тыс. рублей – от 0,1-2%

Свыше 500 тыс. рублей – ставка до 2%

Конкретные ставки устанавливаются решением совета муниципальных образований.

Они могут быть дифференцированы по стоимости имущества и по виду (движимое и недвижимое).

В РК по виду имущества устанавливаются ставки.

Налоговая база

Инвентаризационная стоимость на 1 января каждого года.

Порядок исчисления налога

Сумма налога исчисляется налоговыми органами, на основании сведений, предоставляемых органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сумма налога определяется, как произведение налоговой базы и налоговой ставки. Если налогоплательщик имеет право на налоговую льготу, то он предоставляет в налоговые органы документы, подтверждающие его право на льготу.

По новым объектам налог начинает взиматься с начала следующего налогового периода.

В случае, если объект недвижимого имущества был разрушен или уничтожен, то налог взимается до месяца, в котором произошло разрушение.

В случае перехода права собственности на имущество от одного собственника к другому в течение налогового периода, налог уплачивается первым собственником с начала года до месяца, в котором он утратил это право. Новым собственником налог уплачивается с месяца, в котором к нему перешло право собственности. В случае получения права на налоговую льготу в течение года льгота распространяется с того месяца, в котором было получено это право.

Налоговые льготы

Освобождены

-Герои СССР, РФ

-Лица, пострадавшие вследствие аварии на Чернобыльской АЭС

-Лица, пострадавшие вследствие аварии на производственном объединении «Маяк» и сбросов производственных отходов в р. Теча.

-Лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного оружия

Налог на строения, помещения, сооружения, не уплачивается

-Пенсионерами,

-Участниками афганской войны

-Участниками ВОВ

Налог не уплачивается с помещений, принадлежащих деятелям науки, искусства, используемых ими в качестве открытых для посещения выставок, библиотек на период такого их использования.

Налог не уплачивается с сооружений, расположенных в дачных объединениях граждан, в частности с жилых помещений, площадью до 50 кв. метров и не жилых помещений площадь до 50 кв. метров.

Сроки уплаты

Не позднее 1 ноября следующего налогового периода