- •Рабочая программа дисциплины
- •Часов по гос впо:
- •Рабочая программа дисциплины «Экономика недвижимости» составлена на основании:
- •Цель и задачи дисциплины
- •1.1. Цель изучения дисциплины
- •1.2. Задачи изучения дисциплины
- •. Место дисциплины в учебном процессе
- •2. Квалификационные требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •3. Объём дисциплины и виды учебной работы
- •4. Содержание дисциплины
- •4.3. Содержание разделов учебной дисциплины Введение – 4 часа
- •Тема1. Предмет и метод «Экономики недвижимости»
- •Тема 2. Система факторов, влияющих на становление «Экономики недвижимости»
- •Раздел 1 Рынок недвижимости: условия его становления и развития
- •Тема 3. Классификация объектов рынка недвижимости
- •4.4. Перечень тем практических занятий
- •4.6 Виды самостоятельной работы студентов
- •4.6.1. Подготовка к аудиторным занятиям – 17 часов
- •4.6.5. Другие виды самостоятельной работы – 19часов
- •2.1.Определение рыночной стоимости земельного участка
- •2.2.Определение стоимости строительства здания
- •1. Выбор объекта-аналога.
- •3. Корректировка восстановительной стоимости на измеритель при отличии объекта-аналога от объекта оценки.
- •4. Определение суммы прямых и косвенных издержек в базисном уровне цен.
- •5. Перерасчёт прямых и косвенных издержек в текущий уровень цен:
- •6. Расчет прибыли предпринимателя:
- •7.Определение полной восстановительной стоимости нового строительства (пример):
- •455 500 (Четыреста пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей. Сравнительный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Доходный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Согласование результатов расчета стоимости объекта
- •3 999 900 (Три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот) рублей
- •5. Виды контроля
- •Порядок проведения зачета
- •Критерии оценки устного зачета
- •Программа зачета
- •Вопросы к зачету
- •Пример билета для зачета
- •Экзаменационный билет № 1
- •6. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •6.2. Средства обеспечения освоения дисциплины
- •7. Материально-техническое обеспечение дисциплины
- •Карта обеспеченности учебно-методической литературой
- •Кафедра «Экономической теории» факультет гуманитарный
- •Лист регистрации изменений
4. Содержание дисциплины
4.1. Обязательный минимум содержания дисциплины
Таблица 4.1.
Индекс |
Содержание дисциплины (дидактические единицы) |
Всего часов |
СД.Ф.05 |
Рынок недвижимости: содержание основных понятий, законодательные и нормативные правовые акты; влияние стратегических направлений в развитии экономики страны на рынок недвижимости; принципы и технологии оценки стоимости недвижимости; методы оценки недвижимости их практическое использование; оформление результатов оценки недвижимости. |
70 |
4.2. Разделы, темы и виды занятий (тематический план)
Таблица 4.2.
|
|
|
Количество часов (очная форма обучения) |
|
|||||
№ |
Номер разделов дисциплины |
Номер темы дисциплины |
всего |
Лк |
ПЗ (С) |
ЛР |
другие виды |
(СРС) |
Всего часов |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Введение |
Тема1. |
1 |
1 |
|
|
|
|
1 |
|
Тема 2. |
2 |
|
2 |
|
|
2 |
4 |
|
|
Раздел 1
Аттестация |
Тема 3. |
2 |
2 |
|
|
|
|
2 |
|
Тема4. |
4 |
2 |
2 |
|
|
2 |
6 |
|
|
Тема 5. |
4 |
2 |
|
|
|
|
2 |
|
|
Тема 6. |
|
|
2 |
|
|
2 |
4 |
|
mod 1 |
|||||||||
2. |
Раздел 2.
Аттестация |
Тема 7. |
2 |
2 |
|
|
|
|
2 |
|
Тема 8. |
5 |
2 |
3 |
|
|
3 |
8 |
|
|
Тема 9. |
6 |
2 |
4 |
|
|
3 |
9 |
|
|
Тема 10. |
3 |
2 |
3 |
|
|
3 |
8 |
|
|
Тема 11. |
1 |
1 |
|
|
|
|
1 |
|
|
Тема 12. |
1 |
1 |
|
|
|
|
1 |
|
|
Тема 13. |
1 |
1 |
|
|
|
|
1 |
|
mod 2 |
Тема 14. |
1 |
|
1 |
|
|
2 |
3 |
|
Итого |
34 |
17 |
17 |
|
|
17 |
70 |
||