- •Рабочая программа дисциплины
- •Часов по гос впо:
- •Рабочая программа дисциплины «Экономика недвижимости» составлена на основании:
- •Цель и задачи дисциплины
- •1.1. Цель изучения дисциплины
- •1.2. Задачи изучения дисциплины
- •. Место дисциплины в учебном процессе
- •2. Квалификационные требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •3. Объём дисциплины и виды учебной работы
- •4. Содержание дисциплины
- •4.3. Содержание разделов учебной дисциплины Введение – 4 часа
- •Тема1. Предмет и метод «Экономики недвижимости»
- •Тема 2. Система факторов, влияющих на становление «Экономики недвижимости»
- •Раздел 1 Рынок недвижимости: условия его становления и развития
- •Тема 3. Классификация объектов рынка недвижимости
- •4.4. Перечень тем практических занятий
- •4.6 Виды самостоятельной работы студентов
- •4.6.1. Подготовка к аудиторным занятиям – 17 часов
- •4.6.5. Другие виды самостоятельной работы – 19часов
- •2.1.Определение рыночной стоимости земельного участка
- •2.2.Определение стоимости строительства здания
- •1. Выбор объекта-аналога.
- •3. Корректировка восстановительной стоимости на измеритель при отличии объекта-аналога от объекта оценки.
- •4. Определение суммы прямых и косвенных издержек в базисном уровне цен.
- •5. Перерасчёт прямых и косвенных издержек в текущий уровень цен:
- •6. Расчет прибыли предпринимателя:
- •7.Определение полной восстановительной стоимости нового строительства (пример):
- •455 500 (Четыреста пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей. Сравнительный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Доходный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Согласование результатов расчета стоимости объекта
- •3 999 900 (Три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот) рублей
- •5. Виды контроля
- •Порядок проведения зачета
- •Критерии оценки устного зачета
- •Программа зачета
- •Вопросы к зачету
- •Пример билета для зачета
- •Экзаменационный билет № 1
- •6. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •6.2. Средства обеспечения освоения дисциплины
- •7. Материально-техническое обеспечение дисциплины
- •Карта обеспеченности учебно-методической литературой
- •Кафедра «Экономической теории» факультет гуманитарный
- •Лист регистрации изменений
Вопросы к зачету
Предмет и метод «Экономики недвижимости».
Система факторов, влияющих на становление «Экономики недвижимости»
Классификация объектов рынка недвижимости
Классификация субъектов рынка недвижимости: функциональный подход
Особенности действия рыночного механизма с учетом специфики объектов недвижимости
Характеристика основных видов сделок на рынке недвижимости
Общий алгоритм осуществления оценки стоимости объекта
Особенности оценки офисов
Особенности оценки торговых помещений
Особенности оценки земельных участков
Особенности сравнительного метода расчета стоимости объекта недвижимости.
Особенности затратного метода расчета стоимости объекта недвижимости
Особенности доходного метода расчета стоимости объекта недвижимости
Пример билета для зачета
Пермский государственный Кафедра экономической теории
технический университет Дисциплина: Экономика недвижимости
Экзаменационный билет № 1
1. Предмет и метод «Экономики недвижимости».
2. Особенности затратного метода расчета стоимости объекта недвижимости.
Октябрь , 2011 г. Зав. кафедрой _____________
6. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
6.1. Рекомендуемая литература (ниже даны примеры заполнения таблиц).
6.1.1. Основная литература
№ п.п. |
Автор(ы) |
Заглавие |
Издательство, год издания |
Назначение, вид издания, гриф |
Кол-во экземпл. в библ. |
1. |
Асаул, Анатолий Николаевич. |
Экономика недвижимости |
СПб : Питер, 2008 .— 621 с. |
Учебное пособие для вузов |
15 |
2. |
Маховикова, Галина Афонасьевна |
Экономика недвижимости |
М. : КНОРУС, 2009 .— 303 с. |
Учебное пособие для вузов |
5 |
3. |
Максимов, Сергей Николаевич |
Экономика недвижимости : Москва : Академия, 2010 .— 317 с. |
Москва : Академия, 2010 .— 317 с. |
Учебник для вузов |
7 |
6.1.2. Дополнительная литература
№ п.п. |
Автор(ы) |
Заглавие |
Издательство, год издания |
Вид издания, гриф |
Кол-во экземпл. в библ. |
1. |
Нагаев, Роберт Тимербаевич. Недвижимость. |
Землеустройство и кадастр недвижимости. Градостроительство и архитектура. Экономика недвижимости и земельное право : энциклопедический словарь |
М. : Экономика, 2008 .— 1199 с |
Учебное пособие для вузов |
3 |
6.1.3. Методические пособия, изданные в ПГТУ, отсутствуют
6.2. Средства обеспечения освоения дисциплины
6.2.1. Компьютерные обучающие и контролирующие программы - отсутствуют
6.2.2. Аудио- и видео-пособия – отсутствуют
7. Материально-техническое обеспечение дисциплины
7.1. В специализированной учебной лаборатории (классе) необходимость отсутствует
7.2. Основное учебное оборудование - стандартное