- •Рабочая программа дисциплины
- •Часов по гос впо:
- •Рабочая программа дисциплины «Экономика недвижимости» составлена на основании:
- •Цель и задачи дисциплины
- •1.1. Цель изучения дисциплины
- •1.2. Задачи изучения дисциплины
- •. Место дисциплины в учебном процессе
- •2. Квалификационные требования к уровню освоения содержания дисциплины
- •3. Объём дисциплины и виды учебной работы
- •4. Содержание дисциплины
- •4.3. Содержание разделов учебной дисциплины Введение – 4 часа
- •Тема1. Предмет и метод «Экономики недвижимости»
- •Тема 2. Система факторов, влияющих на становление «Экономики недвижимости»
- •Раздел 1 Рынок недвижимости: условия его становления и развития
- •Тема 3. Классификация объектов рынка недвижимости
- •4.4. Перечень тем практических занятий
- •4.6 Виды самостоятельной работы студентов
- •4.6.1. Подготовка к аудиторным занятиям – 17 часов
- •4.6.5. Другие виды самостоятельной работы – 19часов
- •2.1.Определение рыночной стоимости земельного участка
- •2.2.Определение стоимости строительства здания
- •1. Выбор объекта-аналога.
- •3. Корректировка восстановительной стоимости на измеритель при отличии объекта-аналога от объекта оценки.
- •4. Определение суммы прямых и косвенных издержек в базисном уровне цен.
- •5. Перерасчёт прямых и косвенных издержек в текущий уровень цен:
- •6. Расчет прибыли предпринимателя:
- •7.Определение полной восстановительной стоимости нового строительства (пример):
- •455 500 (Четыреста пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей. Сравнительный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Доходный метод определения стоимости объекта недвижимости
- •Согласование результатов расчета стоимости объекта
- •3 999 900 (Три миллиона девятьсот девяносто девять тысяч девятьсот) рублей
- •5. Виды контроля
- •Порядок проведения зачета
- •Критерии оценки устного зачета
- •Программа зачета
- •Вопросы к зачету
- •Пример билета для зачета
- •Экзаменационный билет № 1
- •6. Учебно-методическое обеспечение дисциплины
- •6.2. Средства обеспечения освоения дисциплины
- •7. Материально-техническое обеспечение дисциплины
- •Карта обеспеченности учебно-методической литературой
- •Кафедра «Экономической теории» факультет гуманитарный
- •Лист регистрации изменений
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Пермский национальный исследовательский политехнический университет»
Специальность: 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)»
Отрасль - машиностроение
Специализация «Организация предпринимательской деятельности»
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе
доктор технических наук, профессор
____________ Н. В.Лобов
«___» ______________2011 г.
Рабочая программа дисциплины
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Форма обучения - очная
Закреплена за кафедрой: Экономическая теория
Курс: 5 Семестр: 9
Трудоемкость:
Часов по гос впо:
2. Часов по учебному плану (РУП): 70 часов
Виды контроля:
Зачет - 9 семестр.
Пермь 2011г.
Рабочая программа дисциплины «Экономика недвижимости» составлена на основании:
Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования, утвержденного министерством образования РФ «_17___»марта 2000 г. номер государственной регистрации «_238__эк/сп___» по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии» согласно перечню направлений подготовки и специальностей ВПО;
Рабочего учебного плана очной формы обучения, утверждённого 25.11.2001г.
Рабочая программа согласована:
- с рабочими программами ранее изученных дисциплин: «Информационные технологии в экономике», «Статистика», «Менеджмент», «Экономика предприятия».
- с рабочими программами дисциплин, базирующихся на знаниях и умениях, полученных при изучении данной дисциплины: «Финансы и кредит», «Экономическая оценка инвестиций», «Финансовый менеджмент», «Организация предпринимательской деятельности».
Рабочая программа рассмотрена и одобрена на заседании кафедры Экономической теории «____» ______________ 2011 г., протокол № _______ .
Рабочая программа одобрена методической комиссией гуманитарного факультета «____» ____________ 20___ г., протокол № _____.
Разработчик |
канд. экон. наук, доц. |
|
О.В. Буторина |
Рецензент |
канд. экон. наук, доц. |
|
Т.Л. Лепихина |
Заведующий кафедрой «Экономической теории» |
канд. экон. наук, доц. |
|
В.В. Прокин |
Согласовано:
Председатель методической комиссии
гуманитарного факультета
Доктор социологических. наук, проф Стегний В.Н.
Начальник УМУ канд. техн. нук, доц. Данилов А.Н.
Цель и задачи дисциплины
1.1. Цель изучения дисциплины
Целью изучения данной дисциплины является исследование особенностей развития рынка недвижимости на основе выявления специфики субъектов и объектов рынка, а также изменений нормативно-правовой базы.
1.2. Задачи изучения дисциплины
Задачи изучения дисциплины следующие:
ознакомиться с категориально-понятийным аппаратом;
сформировать представление о субъективных и объективных факторах, оказывающих влияние на развитие рынка недвижимости, прежде всего – нормативно-правовых;
уметь выявлять специфику формирования рынка недвижимости в условиях современной России, а также о многоуровневых системах управления развитием рынка недвижимости в России в конкретных социально-экономических условиях;
научиться осуществлять оценку объектами недвижимости затратным, доходным и сравнительным методами.
Предметом изучения данной дисциплины являются следующие объекты:
- условия формирования рынка недвижимости;
- структура рынка недвижимости;
- базовые операции рынка недвижимости;
- рынок торговых помещений;
- рынок земельных участков;
- рынок объектов жилых помещений