20.Учет затрат на приобретение отдельных объектов основных средств.

Основные средства могут поступать в организацию различными способами.При покупке организацией ОС их первоначальная стоимость в размере фактических затрат на приобретение формируется по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 4 «Приобретение отдельных объектов основных средств».Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату (как новых, так и бывших в эксплуатации), признается сумма фактических затрат организации на приобретение, сооружение и изготовление, за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации). Таким образом, налог на добавленную стоимость по приобретенным ОС отражается на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям».Сформированная первоначальная стоимость ОС, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке списывается со счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в дебет счета 01 «Основные средства».Организация может самостоятельно создавать объекты ОС, то есть осуществлять капитальные вложения.  Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение действующих предприятий. Сюда же относится выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских, технологических работ, приобретение земельных участков и объектов природопользования, нематериальных и других внеоборотных активов. Капитальные вложения относятся к долгосрочным инвестициям.

Бухгалтерский учет затрат по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, других предусмотренных в сметной документации расходов ведется на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств» счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».

По дебету этого субсчета отражаются фактические затраты застройщика, включаемые в первоначальную стоимость объектов основных средств. Учет затрат ведется нарастающим итогом с момента начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию. Сальдо по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» отражает величину вложений организации в незавершенное строительство.

Подтверждением факта сдачи объекта в эксплуатацию является получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на завершенное строительством здание. После получения этого свидетельства затраты по завершенным операциям формирования основного средства списываются посредством следующей бухгалтерской записи: Д-т 01 «Основные средства» К-т 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Аналитический учет по счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» организуется по видам затрат и строящимся объектам. Аналитические данные о затратах должны обеспечивать информацию о произведенных расходах на строительные работы и реконструкцию, буровые работы, монтаж оборудования, оборудование, требующее и не требующее монтажа, а также на инструменты и инвентарь, предусмотренные сметами; проектно-изыскательские работы и прочие капитальные вложения.

Строительно-монтажные работы могут выполняться двумя способами: подрядным и хозяйственным.

При подрядном способе ведения строительства, контроль за его ходом и ведение бухгалтерского учета производится организацией-застройщиком. Застройщик заключает договор на выполнение строительно-монтажных работ со специализированной организацией, которая является подрядчиком.Если застройщик должен передать подрядчику технологическое, энергетическое или производственное оборудование, требующее монтажа и предназначенное для установки в строящихся объектах, то в бухгалтерском учете застройщика используется счет 07 «Оборудование к установке».Оборудование к установке принимается к бухгалтерскому учету по дебету счета 07 «Оборудование к установке» по фактической себестоимости приобретения, складывающейся из стоимости по ценам приобретения и расходов по приобретению и доставке этих ценностей на склады организации. Стоимость оборудования, сданного в монтаж, списывается со счета 07 «Оборудование к установке» в дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Аналитический учет по счету 07 «Оборудование к установке» ведется по наименованиям и местам хранения оборудования.

Хозяйственный способ осуществления капитального строительства заключается в том, что все работы по возведению новых и реконструкции действующих объектов производятся силами застройщика без привлечения подрядных организаций.Бухгалтерский учет затрат на строительно-монтажные работы целесообразно вести методом накопления затрат за определенный период времени по видам работ и местам возникновения затрат.Все затраты, относящиеся к выполненным хозяйственным способом, аккумулируются в дебете счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». После сдачи законченного строительством объекта ОС, сформированная первоначальная стоимость объекта списывается с кредита счета 08 «Вложения во необоротные активы» в дебет счета 01 «Основное производство».Согласно требованиям ст. 146 НК РФ выполненные хозяйственным способом строительно-монтажные работы признаются объектом налогообложения по НДС. Налоговой базой является стоимость всех фактических расходов организации на выполнение работ по строительству (ст. 159 НК РФ).

Начисление НДС к уплате в бюджет со стоимости строительно-монтажных работ, выполненных для собственных нужд хозяйственным способом, отражается в учете записью: Д-т 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям»К-т 68 «Расчеты по налогам и сборам».