Вопрос 3. Общие требования пб к территориям и зданиям

Территория населенных пунктов и предприятий в пределах противопожарных разрывов между зданиями, сооружениями и открытыми складами, а также участки, прилегающие к жилым домам, дачным и иным постройкам, должны своевременно очищаться от горючих отходов, мусора, тары и т.д.

Противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями не допускается использовать под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки автотранспорта и строительства (установки) зданий и сооружений.

Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, наружным пожарным лестницам и водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободны для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда.

Территория населенных пунктов и предприятий должна иметь наружное освещение в темное время суток для быстрого нахождения пожарных гидрантов, наружных пожарных лестниц и мест размещения пожарного инвентаря.

В зданиях, сооружениях предприятий и организаций запрещается:

• снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов,

• производить перепланировку объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов без разработки проекта и ограничивающих доступ к огнетушителям, пожарным кранам, и т.д.

• устанавливать глухие решетки на окна и приямках у окон подвалов,

• устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые (чуланы), а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках горючие материалы,

• использовать чердаки и подвалы для хранения продукции, оборудования мебели и т.д.

Методика экспертизы проектной документации

Основным проектным документом на строительство является, как правило, технико-экономическое обоснование (проект) строительства. На основании утвержденного в установленном порядке проекта строительства разрабатывается рабочая документация.

Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов:

• Общая пояснительная записка;

• Генеральный план и транспорт;

• Технологические решения;

• Организация и условия труда работников. Управление производством и предприятием;

• Архитектурно-строительные решения;

• Инженерное оборудование, сети и системы;

• Организация строительства;

• Охрана окружающей среды;

• Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

• Сметная документация;

• Эффективность инвестиций.

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:

• Общая пояснительная записка;

• Архитектурно-строительные решения;

• Технологические решения;

• Решения по инженерному оборудованию;

• Охрана окружающей среды;

• Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

• Сметная документация.

Подготовка к экспертизе противопожарной защиты объекта предполагает подбор и изучение нормативных документов, ознакомление с составом и содержанием проекта, представленного на экспертизу.

Строительные нормы и правила подбираются в зависимости от назначения проектируемого здания. В случае, когда на экспертизу представлен проект многофункционального здания, то нормы подбираются с учетом назначения основных блоков здания.

Ознакомление и изучение проектных материалов начинают с общей пояснительной записки, характеризующей объект строительства, и содержащей сведения о проведенных согласованиях, подтверждение соответствия разработанной проектной документации государственным нормам, правилам, стандартам, исходным данным, а также оформленные в установленном порядке согласования об отступлениях от действующих нормативных документов.

Затем изучаются архитектурно-строительные решения: чертежи серии АС (архитектурно-строительная часть проекта), по которым устанавливается назначение каждого помещения объекта; чертежи серии КМ (конструкции металлические), КЖ (конструкции железобетонные) и КД (конструкции деревянные), по которым выясняются конструктивные решения отдельных элементов здания.

Для проверки соответствия противопожарным требованиям СНиП систем отопления и вентиляции, противодымной и противовзрывной защиты изучаются чертежи инженерного оборудования, сетей и систем.

При экспертизе генерального плана рассматриваются чертежи ситуационного плана и генерального плана с планировочными отметками территории.

После подбора и изучения нормативных требований СНиП, ознакомления с составом и содержанием проектных материалов приступают к экспертизе (проверке) проектной документации на предмет ее соответствия требованиям пожарной безопасности.

Основным методом выявления нарушений требований пожарной безопасности при проектировании является метод сопоставления решений, предусмотренных проектом, с требованиями пожарной безопасности строительных норм и правил. На основании этого сопоставления делается вывод о соответствии (или несоответствии) проектных решений требованиям пожарной безопасности.

Все проверяемые элементы и технические решения заносятся в таблицы экспертизы. В необходимые графы этих таблиц сводятся требования соответствующих пунктов специализированных, отраслевых и межотраслевых глав СНиП. Такие таблицы представляют собой основной исходный материал для проверки и именуются частными методиками экспертизы. Они составляются при проверке строительных конструкций, внутренней планировки, противопожарных преград, эвакуационных путей и выходов, систем отопления и вентиляции, противодымной и противовзрывной защиты, технических решений по обеспечению успешной работы пожарных, генерального плана.

После разработки частной методики экспертизы и тщательного изучения проектных материалов в таблицы вносятся решения, предусмотренные проектом, и делается вывод об их соответствии требованиям строительных норм и правил.