47. Понятие сделки в гражданском праве.

Статья 153. Понятие сделки Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 154. Договоры и односторонние сделки 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. 2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. 3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). Статья 158. Форма сделок   1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). 2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. 3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Статья 163. Нотариально удостоверенные сделки 1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. 2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1) в случаях, указанных в законе; 2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Статья 164. Государственная регистрация сделок 1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

48. Понятие и виды обязательств в гражданском праве.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (лат. obligatio /ob + ligo/; англ. obligation, commitment, duty) - в гражданском праве возникающее в силу определенных оснований правоотношение, содержание которого составляют: а)юридическая обязанность одного лица (должника) совершить в пользу др. лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от соответствующего действия и б) право кредитора требовать отдолжника исполнения этой обязанности. Согласно ст. 307 ГК РФ* О. возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В качестве каждой из сторон О. - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц. В соответствии со ст. 308 ГК РФ недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в О. на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу др. стороны, то она считается должником др. стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

О. не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, О. может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон О.

Различают альтернативные обязательства и факультативные обязательства, простые обязательства и сложные обязательства. В зависимости от оснований классификации выделяют и др. виды О.

Общие правила исполнения обязательств установлены гл. 22 ГК РФ.

АЛЬТЕРНАТИВНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (англ. alternative obligation) - обязательство, в котором имеется несколько предметов исполнения (два или более определенных действия), из которых сторона (как правило, должник) может выбрать один. Вопрос о том, кому принадлежит право выбора - кредитору или должнику - разрешается либо самими сторонами в договоре, в силу которого возникло А.о., либозаконом. Так, должник может быть обязан передать одному кредитору разные виды имущества или совершить одно из 2-х или нескольких действий. При исполнении А.о. должник вправе выбирать, передать ли кредитору то или иное имущество и какое именно действие в пользу кредитора он прежде всего обязан совершить, если из законодательства или условий обязательства не вытекает иное. Если погибнет один из предметов А.о., то оно сохраняет силу в отношении остальных предметов. После того, как соответствующая сторона по А.о. осуществила свое право выбора, А.о. превращается в простое обязательство. Понятие «А.о.» сложилось в римском праве; современное законодательство разных государств, приняв его за основу, определяет и особенности А.о. См. также Простое обязательство;Сложное обязательство; Факультативное обязательство.

ФАКУЛЬТАТИВНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (англ facultative obligation) - в гражданском праве договорное обязательство, в котором определяется предмет исполнения, но при этом предусматривается праводолжника заменить его другим. Кредитор может предъявить должнику из 2-х или нескольких требований только одно. Вместо предъявленного ему требования должник может удовлетворить др. требование, предусмотренное Ф.о. При гибели предмета Ф.о. оно прекращается.

ПРОСТОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (англ. simple obligation) - в гражданском праве обязательство, сторонами которого являются один кредитор и один должник.

СЛОЖНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО (англ. compound obligation) - в гражданском праве обязательство, в котором в качестве должника и кредитора, а иногда того и другого выступает несколько лиц. В этихслучаях порядок исполнения Со. его участниками определяется в зависимости от предмета обязательства и условий соглашения сторон.